Сергей Янчуков попросил себе кусочек Тельмана Исмаилова

02 октября 2018

2206

Сергей Янчуков попросил себе кусочек Тельмана Исмаилова

Кипрская Sezaria Ltd, входящая в группу «Мангазея» Сергея Янчукова, добилась признания своих требований к Тельману Исмаилову на 8,9 млрд руб. Об этом “Ъ” сообщил представитель господина Янчукова. Определение о включении требований Sezaria в реестр кредиторов есть в материалах арбитражного суда Московского округа. Sezaria обратилась с соответствующим ходатайством еще в декабре 2015 года. Согласно материалам дела, против включения ее требований в реестр выступали финансовый управляющий имуществом господина Исмаилова Валерий Кубелун, ООО «Руслайн 2000» (владеет активами должника в недвижимости) и БМ-банк (входит в ВТБ). Господин Кубелун утверждал, что подпись Тельмана Исмаилова в договоре личного поручительства перед Sezaria была сфальсифицирована. Но, как указывает представитель Сергея Янчукова, позднее в суде Лондона подлинность подписи удалось доказать в том числе с помощью свидетельств кипрского нотариуса, удостоверявшего сделку, и показаний лиц, присутствовавших при подписании.

В офисе Валерия Кубелуна “Ъ” сообщили, что пока не определились с дальнейшими действиями в связи с признанием российским судом требований Sezaria, отметив, что это обстоятельство незначительно повлияет на ситуацию. В пресс-службе ВТБ от комментариев отказались.

В 2010 и 2011 годах Sezaria заключила два двухлетних договора займа с компанией Тельмана Исмаилова Tandum на общую сумму $100 млн под 10% годовых. Позднее они были пролонгированы, конечный срок действия был установлен на сентябрь 2013 года. В середине 2013 года господин Исмаилов подписал личное поручительство перед Sezaria, обязавшись по первому требованию кредитора погасить долг и проценты. Поскольку оплаты ни со стороны должника, ни от поручителя Sezaria так и не дождалась, летом 2014 года окружной суд Никосии заморозил активы Тельмана Исмаилова на $135 млн. Кредитор пытался договориться с ним о зачете в счет долга недвижимости Московского полиграфического дома (110 тыс. кв. м), который оценивался в $17 млн, но сделка не состоялась.

Тельман Исмаилов был признан банкротом в конце 2015 года. Его бизнес-империя, куда входили Черкизовский рынок, ресторан «Прага», 3 тыс. га земли в Подмосковье, торгово-офисный центр «Военторг» и ряд других объектов коммерческой недвижимости, развалилась вскоре после закрытия Черкизовского рынка в 2009 году. Сейчас уехавший из России бизнесмен заочно арестован по обвинению в организации убийства.

По словам представителя господина Кубелуна, общая сумма требований лично к господину Исмаилову достигает 32,2 млрд руб. А крупнейшим кредитором его группы АСТ, по данным СМИ, является ВТБ, которому компания должна около 17 млрд руб. Имущество Тельмана Исмаилова продается с трудом — на «Прагу» желающих пока не нашлось, банк «Авангард», купивший ТЦ в Измайлово, хочет теперь его вернуть, торгово-офисный комплекс «Тропикано» удалось продать с третьей попытки с понижением цены (см. “Ъ” от 27 сентября).

Как и ВТБ, Sezaria попадет в третью очередь кредиторов. Кредиторы, уже участвующие в тяжбе с должниками, обычно недовольны появлением новых требований, которые не сопровождаются ростом конкурсной массы, за счет продажи которой погашаются обязательства должника. «В этом случае преимущество у тех, чьи кредиты обеспечены залогом»,— отмечает партнер компании «НАФКО-консультанты» Ирина Мостовая. Если все деньги и активы Тельмана Исмаилова и его структур удастся найти, то управляющий будет делить вырученные от реализации имущества средства пропорционально сумме долга кредитора-очередника. «Процент удовлетворения требований кредиторов в России очень низкий, в 60% случаев они не получают ничего»,— предупреждает Олег Пермяков из компании «Рустам Курмаев и партнеры».