На службе у российских банков, или Как украинская власть оставляет своих же граждан на улице

21 июня 2018

1089

На службе у российских банков, или Как украинская власть оставляет своих же граждан на улице

Нарушать же в Украине закон, как известно, какой-либо сложности никогда не составляло. Главное – не забывать делиться с вышестоящими.

Так произошло и в случае с «Укрсоцбанком», ранее входившим в украинскую банковскую группу «UniCredit Group», а затем проданным в 2016 году компании «ABH Holdings», входящей в российскую «Альфа-Групп». Таким образом, украинцы, ставшие когда-то клиентами украинского банка, сегодня оказались заложниками произвола его новых собственников из России.

В то же время, несмотря на то, что банк теперь – российский, представители украинской власти не только не стали на защиту своих же граждан, но и оказали его руководству всестороннюю поддержку в реализации преступных схем. По всей видимости – за немалое денежное вознаграждение.

Как именно это происходит, станет более понятно, если рассмотреть один из наиболее вопиющих примеров реализации «Укрсоцбанком» откровенной рейдерской схемы в отношении семьи, взявшей у банка потребительский кредит под залог квартиры еще в далеком 2008 году, как раз тогда, когда в государстве на смену гривневым кредитам пришли валютные.

Что было дальше, всем уже известно: гривна обесценилась – и выплачивать взятые валютные кредиты рядовым украинцам с заработной платой, получаемой в гривневом эквиваленте, оказалось не под силу.

В итоге в 2014 году был принят Закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте», согласно которому без согласия собственника, взявшего пользовательский кредит в иностранной валюте под залог недвижимого жилого имущества, права на то, чтобы забрать эту недвижимость в принудительном порядке, у банка нет. 

Какими именно побуждениями руководствовался украинский законодатель, принимая данный законодательный акт, догадаться не сложно, так как за красивыми популистскими заявлениями власти о том, что теперь украинцы, оказавшиеся в кабале у банков, защищены от потери жилья, скрывалась совсем некрасивая реальность, заключающаяся в том, что, несмотря на введенный мораторий, государство (по всей видимости, сознательно) оставило в законодательстве большое белое пятно, позволяющее банкам беспрепятственно отбирать у своих клиентов недвижимость.

А белые пятна в законодательстве зачем нужны? Правильно, для предоставления чиновникам возможности разрешения того или иного вопроса совершенно по-разному, в зависимости от наличия денежного «вознаграждения».

Итак, есть семья, взявшая у «Укрсоцбанка» валютный кредит еще в 2008 году. По состоянию на сегодняшний день с того момента уже прошло десять лет. Проценты выплачивались, тело кредита (сумма, которую семья получила на руки) давно погашено…

Но вот настал тот момент, когда в «Укрсоцбанке» заговорили об оставшихся процентах и о взыскании квартиры, под залог которой был взят кредит, забыв посмотреть на дату, когда должники в последний раз совершили оплату… Проще говоря, срок давности для предъявления банком каких-либо претензий уже давно истек.

Тем не менее, от задуманного банк не отказался и решил действовать через суд.

В свою очередь суды первой инстанции оставили поданные банком иски без рассмотрения. Все дело в том, что «Укрсоцбанк» не смог доказать свои требования к должнику на недвижимость, а исковая давность в данном деле давно уже стекла. Эта же участь постигла истца и в высших судебных инстанциях, в том числе и в суде кассационной инстанции. Таким образом, взыскать квартиру на основании судебного решения банку не удалось.

Недолго думая, в банке, за все это время потратившем на судебные издержки более 100 тысяч грн, явно не жалея денежных средств на борьбу с украинскими гражданами, решили проигнорировать решение суда и действовать внесудебным способом.

Для начала «Укрсоцбанку» нужно было найти государственного регистратора, беспринципного и смелого, который без проблем, судя по всему, за определенную сумму, зарегистрировал бы за банком право собственности на квартиру семьи, взявшей кредит. В нарушение закона и не обращая внимание на решение судебных инстанций.

И такого регистратора нашли. Вот только не в Киеве, а в Васильковском районе Киевской области.

Итак, регистрация за банком права собственности на квартиру была оформлена госрегистратором коммунального предприятия «Центр развития и инвестиций Васильковского района» Киевской области Александрой Поповой. 

Осуществлять такие действия Попова не имела права хотя бы по той простой причине, что квартира находится в Киеве, а не в Васильковском районе Киевской области. А потому ее согласие на эту регистрацию – это прямое нарушение п. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений».

Но и это еще не все нарушения со стороны регистратора. В частности, Александра Попова проигнорировала отсутствие оценки квартиры, необходимость проведения которой предусмотрена в ст. 37 Закона Украины «Об ипотеке».

Она также не учла, вероятно, тоже сознательно, что владельцы квартиры, как этого требует закон, не получали от банка никаких письменных требований об обращении взыскания на предмет ипотеки, то есть – на квартиру. Подписи на уведомлениях от банка были подделаны, а само оформление документов не соответствовало требованиям закона.

Не обратила госрегистратор внимания и на решение суда, и на тот факт, что срок исковой давности уже давно, через пять лет после окончания срока погашения задолженности по кредитному договору, истек.

Вскоре после проведения данной регистрации, полностью нарушающей украинское законодательство, Александра Попова была отстранена от работы на время проведения служебного расследования. Правда, уже за принятие противозаконного решения по другому делу.

А еще немного позже ее деятельность заинтересовала и Министерство юстиции – противозаконная во всех отношениях регистрация за «Укрсоцбанком» права собственности на квартиру, принадлежащую пострадавшей от действий Поповой семье, была отменена.

Неудивительно, что с таким послужным списком, наработанным ею явно не за «спасибо», чиновница спокойно может себе позволить жить в частном доме и большую часть года проводить на морях, в элитных ночных клубах и ресторанах. И это лишь та часть богатой жизни госслужащей, которую она не побоялась показать украинцам на своей странице в Facebook. Как говорится, у богатых свои причуды…

На фото: госрегистратор Александра Попова

Однако не исключено, что с началом расследования Попова уже ни раз пожалела о всех опубликованных фотоснимках и вспомнила о выражении: счастье любит тишину. Особенно, когда это самое «счастье» построено на несчастье других. В данном случае – путем выбивания с рядовых украинских граждан последних денег и выселения их на улицу в целях наполнения кассы финучреждений страны-агрессора.

На фото: госрегистратор Александра Попова

Как бы то ни было, но все вышеперечисленные нарушения даже рядом не стоят с самым главным: и госрегистратор, и банк, и вышестоящие госорганы игнорируют требования закона о моратории, который в теории защищает украинцев от последствий валютных кредитов, главным образом – от потери своего единственного жилья.

Но это лишь в теории. На практике же и власти, и госрегистраторам, и, конечно же, самим банкам выгодно пользоваться уже упомянутыми ранее белыми пятнами в законодательстве, с помощью которых, несмотря на популистские заявления представителей власти о предоставлении ими спасательного круга в виде моратория, ту или иную проблему украинцы вынуждены решать именно с государственными органами, другими словами – благодаря законодателю у чиновников появилась дополнительная возможность вымогать с них взятку.

Таким образом, ни во что не ставя решение суда, а также положения закона о моратории, согласно которым квартира никоим образом не могла оказаться в собственности банка без согласия ее владельцев, «Укрсоцбанк» сразу после осуществления незаконной регистрации решил пойти еще дальше и попытался рейдерским путем завладеть жильем, в котором, к слову, вместе с родителями проживает малолетний ребенок, и вселить в него своего жильца.

Так, представители банка совместно с рейдерами из ООО «Укрборг», непонятно на каких основаниях помогающим ему в реализации тотального произвола, решили действовать путем оказания психологического давления: заменили замки и вломились в чужую квартиру. И все это без соответствующего решения суда! Ведь исключительно лишь в этом случае или же при условии согласия собственников (которого, конечно же, не было) их действия могли бы быть законными.

А это, как известно, является еще одним нарушением – проникновением в жилье. Такие действия – незаконные не только с точки зрения Гражданского и Жилищного кодексов, но и с точки зрения Конституции Украины.  

«Укрборг» – это ведь по своей сути организация коллекторов-уголовников. И нарушение закона (в буквальном смысле этого слова «выбивание» денег) для них абсолютно не составляет никакого труда. В данной же ситуации они это делают по соглашению с «Укрсоцбанком».

Справедливости ради стоит отметить, что рейдеры из «Укорборга» – это не только «титушки» с битами в руках. В это сложно поверить, но зачастую самую грязную работу (например, запугивание, оказание морального давления и даже доведение до суицида) здесь выполняют женщины, сидящие на телефонах.

Одна из таких сотрудниц – Людмила Титар. 

На фото: коллектор Людмила Титар

В частности, после того, как и закон, и суд оказались на стороне семьи, взявшей у «Укрсоцбанка» кредит, в «Укрборге» решили оказывать на нее воздействие через такую вот Людмилу Титар.

Теперь она ежедневно названивает всем членам семьи, в том числе и родителям 73-летнего возраста, которые не имеют к кредиту абсолютно никакого отношения и проживают отдельно, с угрозами о том, что у «Укрборга» давно уже все «схвачено». Мол, ничего страшного, что действия госрегистратора Александры Поповой были аннулированы на уровне Министерства юстиции, «Укрборг» легко найдет другого госрегистратора, который за денежное «вознаграждение» провернет такую же схему, и так до бесконечности, пока вся семья не останется на улице. Деньги здесь, по ее словам, проблемы не составляют, а потому переоформление квартиры на «Укрсоцбанк», выписка прописанных в ней жильцов (в том числе и ребенка) и вселение в нее постороннего человека – лишь вопрос времени.

Тот факт, что такие действия с ее стороны – абсолютно незаконны, она не только осознает, но и открыто признает, без каких-либо зазрений совести и со смехом на устах говоря об этом страдающей от ее произвола семье. О том, что законы «Укрборгу» не писаны, Титар не боится писать и в сообщениях с угрозами. Это же касается и ее угроз в части осуществления физической расправы, в частности, нанесения коллекторами «визитов» пожилым родителям и детям.

Такие телефонные звонки поступают ежедневно с разных номеров телефона, от трех до пяти раз в минуту! С целью доведения семьи до отчаяния коллекторы, обслуживающие российский банк, пришли уже к тому, что свои угрозы Титар записала на аудио – именно такие записи снова и снова день ото дня звучат в динамиках мобильных телефонов никем незащищенных от произвола «Укрборга» украинцев.

И что же делать людям, оказавшимся в подобной ситуации? Ведь это далеко не единичный случай, такое беззаконие торжествует в нашей стране ежедневно, ежеминутно. Тысячи украинцев остаются на улице. Лишь по той простой причине, что закон у нас ничего не значит.

Значение имеют лишь суммы денежных «вознаграждений», в обмен на которые и представители власти, и госрегистраторы, и рейдеры из «Укрборга» готовы абсолютно на все, даже на пополнение кассы банков страны-агрессора путем незаконного обворовывания и выселения украинских граждан на улицу.