Кураторы строительства ХМАО потеряли контроль над дольщиками Сургута. Комарова требует от мэрии ручного управления

15 марта 2022

1563

Кураторы строительства ХМАО потеряли контроль над дольщиками Сургута. Комарова требует от мэрии ручного управления

Чиновники Сургута заявили о готовности решить проблему обманутых дольщиков. Оптимизм в реализации принятых на себя обязательств городским управленцам придало завершение строительства сразу двух объектов, общая площадь которых составляет порядка 20 тыс. квадратных метров. Впрочем, как признаются в мэрии, успешный ввод в эксплуатацию этих домов на сегодня лишь частично закроет задачу, которая находится на еженедельном контроле у губернатора Натальи Комаровой. В зоне риска по-прежнему находится судьба одного проблемного объекта – дома ЖК «Ривер Хаус». В настоящее время к делу о банкротстве скандально известного застройщика «СеверСтрой» подключились Фонд защиты прав граждан и прокуратура ХМАО. Далеко не оптимистично по разрешению конфликта с дольщиками настроена и глава округа. Как отмечают участники переговорных процессов, Комарова регулярно выступает с критикой в адрес куратора строительной сферы региона Кирилла Мыскина. Со слов наблюдателей, именно неспособность управлять процессом ответственных за стройку в Югре чиновников привела к требованию ввести в администрации Сургута ручное управление при реализации проектов с участием дольщиков.

Исполнение этих обязательств, со слов чиновников, позволит решить проблему порядка 185 дольщиков.

«, – рассказал редакции заместитель главы Сургута Григорий Невоструев.

Между тем еще две сотни сургутских семей ожидают сдачи проблемного дома №23 в 41 микрорайоне. Компания-застройщик «Салаир» в конце прошлой недели получила итоговое заключение Службы жилищного и строительного надзора ХМАО о соответствии простроенного объекта. Как пообещал на последнем заседании регионального штаба по вопросам строительства объектов капстроя директор окружного Депстроя Кирилл Мыскин, на этой неделе будет подписано разрешение на ввод здания в эксплуатацию, после чего начнется работа по передаче жилых помещений, которая займет около двух месяцев.

Впрочем, менее оптимистично была настроена губернатор Югры Наталья Комарова. Участники встречи говорят, что глава округа была недовольна действиями Депстроя в части решения проблем дольщиков.

«, – цитируют губернатора собеседники издания.

Ручное управления властям Сургута, по всей видимости, придется применять в работе с дольщиками практически введенного в эксплуатацию дома в 41 микрорайоне. Как оказалось, на этом объекте возникла проблема с идентификацией прав долевого участия.

« – поясняют в мэрии.

Новости по теме: Полный Баков "Тракторных заводов"

Нет четкого понимания у региональных властей, когда будут реализованы права дольщиков в доме №2 ЖК «Ривер Хаус». По этому объекту, со слов чиновников, дальнейшие шаги будут предприниматься в зависимости от итогов заседания Восьмого арбитражного апелляционного суда. Согласно материалам, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, прокуратура ХМАО и компания «СеверСтрой» подали жалобу на решение Арбитража ХМАО о признании банкротом застройщика.

Напомним, процедура банкротства в отношении компании ООО «СеверСтрой» Богдана Нестерова была инициирована еще в 2019 году. В отношении же самого владельца возбуждено уголовное дело по факту мошенничества с деньгами дольщиков на 100 млн рублей. Потерпевшими числятся покупатели квартир в 7 домах «СеверСтроя». Отметим, компания «СеверСтрой» возводила в Сургуте ЖК «Любимый», «Ривер Хаус», «Уютный», «Кедровый» и «Возрождение».

При этом управленец добавил, что 42 обманутых дольщика дома №2 получат новые квартиры в достроенном доме №5. «Сегодня мы можем использовать не только путь достройки проблемных объектов, но и предоставления квартир или выкупной стоимости дольщикам, в результате внесения изменений в нормативно-правовые акты. В частности, в 26-й окружной закон», – отметил вице-мэр.

Впрочем, участники рынка, как и участники совещаний при губернаторе ХМАО, уверены, что этот процесс мог быть запущен намного раньше, если бы стартовал процесс по корректировке региональных нормативно-правовых актов, которые позволяют снять напряжение путем компенсационной выплаты либо переселения в новое жилье.