Престижный поселок под Москвой, застроенный компанией Прохорова и Потанина, оказался в разрухе

15 мая 2017

2121

Престижный поселок под Москвой, застроенный компанией Прохорова и Потанина, оказался в разрухе

Владельцы недвижимости элитного поселка Павлово-2 в 14 км от МКАД по Новой Риге оказались окружены не природным заказником, а строительным мусором. Кроме неприглядного вида территории вокруг коттеджей значительно обесценилась и сама земля, пишет «Коммерсантъ».

Поселок Павлово-2 строила известная девелоперская группа ОПИН. В 2010-2011 гг. началась продажа коттеджей. Многие польстились на прекрасные виды лесного массива и набережной у озера, а также были довольны близостью поселка к столице. При этом дома на первой линии от набережной продавались с наценкой – их цена достигала $2-5 млн.

По словам владельцев коттеджей, изначально всем покупателям гарантировали, что на землях, граничащих с поселком, никогда ничего не будет построено, поскольку это природный заказник и строить здесь нельзя. Однако после того, как участки на первой линии были проданы все резко поменялось. Набережную и забор вокруг Павлово-2 снесли, рабочие спилили перед домами весь лес, пришли бульдозеры, строители набросали плиты и началась новая стройка.

. Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ

Недовольные жители поселка обратились с претензиями к своему застройщику - компании ОПИН, некогда принадлежавшей Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. По словам адвокатов жителей, застройщик ввел покупателей в заблуждение при продаже участков. Общая сумма исков к компании составляет 1,26 млрд рублей. Между тем, в ОПИН отвергают претензии, заверяя, что компания выполнила все обязательства со своей стороны, благоустроив территорию, а кто впоследствии уничтожил набережную и срубил весь лес они не знают. Отметим, что владелец объектов недвижимости в Павлово-2 неоднократно менялся. Разрекламированная инфраструктура поселка разрушается и приходит в негодность. Так, неизвестные разрушили не только набережную, но оборудованные на ней спортивные и детские площадки, а также прогулочные дорожки. Асфальтированная дорога в Павлово-2 покрылась колдобинами и ямами. Все это повлияло на цену участков.

. Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ

«Сейчас стоимость сотки составляет 1 млн рублей, а до кризиса доходила до $45-50 тысяч», — рассказал генеральный директор компании «Геодевелопмент» Максим Лещев.

 Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ

Владельцы коттеджей настроены через суд вернуть себе либо набережную, либо разницу в стоимости своих участков до и после пришествия «неустановленных лиц», которые по чьему-то приказу вырубили лес, разрушили прогулочную зону и начали строительство новых элитных коттеджей.