Проблемы с арифметикой в ведомстве Колокольцева: как попасть в СИЗО за успешный проект

07 августа 2019

1339

Проблемы с арифметикой в ведомстве Колокольцева: как попасть в СИЗО за успешный проект

Как полицейское следствие может игнорировать выводы экспертно-криминалистического центра МВД и доверять сомнительным данным не очень квалифицированных специалистов? Странные противоречия в структурах одного правоохранительного ведомства, призванных работать во взаимодействии, всплыли в результате коммерческого конфликта вокруг жилого комплекса в Сколково.

Руководители крупного девелоперского холдинга обвинили партнеров в хищении  дивидендов и потребовали от них вернуть деньги, а когда предприниматели отказались, то попали в СИЗО. 

Бизнесменов содержат в тюрьме уже около года, хотя все обвинения сегодня опровергнуты заключениями финансового-бухгалтерских и строительных экспертиз. 

ЦОП «Бизнес против » в конце июля 2019 года , на котором присутствовал корреспондент ПАСМИ, обратил внимание на уголовное дело с явными признаками незаконного привлечения предпринимателей к ответственности. 

Эксперты Центра общественных процедур приняли к рассмотрению обращение генерального директора АО «Национальная Девелоперская Компания» (АО «НДК») Константина Ремизова, который был арестован по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. В СИЗО предприниматель содержится почти год — с сентября 2018-го. Еще один обвиняемый — бывший гендиректор АО «НДК» Дмитрий Карьянов — тоже взят под стражу. По версии следствия, предприниматели завысили сметную стоимость строительства двух жилых домов и детского сада в Сколковском квартале Одинцовского района Московской области. Однако, защита коммерсантов считает это дело заказом в интересах крупного девелоперского холдинга «Абсолют». 

Доходное место

В ГК «Абсолют» Константина Ремизова пригласили в 2007 году, до этого несколько лет он проработал на руководящих должностях в различных московских строительных предприятиях. Карьера на новом месте началась также с поста топ-менеджера: Ремизова назначили на должность заместителя генерального директора АО «Национальная Девелоперская Компания», которую возглавлял Дмитрий Карьянов. «НДК» в то время была дочерней компанией «Абсолюта». 

В октябре 2011 года Константин Ремизов пошел на повышение, став гендиректором «НДК». А спустя пять лет, в 2016 году, он известил учредителей фирмы о намерении покинуть пост главы компании, чтобы развивать собственный строительный бизнес. Защита Ремизова считает, что именно этот шаг стал катализатором корпоративного конфликта, который привел к аресту предпринимателя. 

250% рентабельности

Разногласия бизнесменов начались после реализации проекта «Резиденции Сколково». Компания «НДК» как заказчик строительства двух элитных домов и детсада заключила договор с ООО «КВАТРО», единственным учредителем которого был Михаил Оглоблин. Этот бизнесмен уже давно вел совместные проекты с головной организацией «НДК» — холдингом «Абсолют». 

По договору НДК вела работу с проектировщиками и госорганами, а «КВАТРО» занималась привлечением подрядчиков. Кстати, генеральным подрядчиком стало ООО «Стройремстиль», также принадлежащее Оглоблину, который, помимо прочего, отвечал за финансирование проекта.

На момент заключения договоров в 2011 году разработка проекта еще не была завершена, и стороны установили лишь ориентировочную стоимость — не более 35 тыс. рублей за квадратный метр, указав, что в дальнейшем возможно уточнение сметы. Так и произошло, причем цена, что случается достаточно редко, не увеличилась, а уменьшилась. Конечная цифра составила чуть менее 33 тыс. рублей за квадратный метр. 

Проект «Резиденция Сколково» завершили в срок: два дома бизнес-класса поэтапно сдали в эксплуатацию с 2014 по 2015 годы, а детский сад — в 2016-ом. Сумма от реализации недвижимости составила более 4,7 млрд рублей при затратах на строительство в 1,9 млрд. Таким образом, проект «Резиденция Сколково» принес 250% рентабельности.

Правовой нонсенс

Впрочем, топ-менеджеры ГК «Абсолют» после окончания проекта стали утверждать, что сметная стоимость была обманным путем завышена. Заявление о совершении преступления в Управление экономической безопасности ГУ МВД РФ по Москве в апреле 2017 года написал гендиректор ООО «Группа Абсолют» Андрей Косолапов. Он заявил, что у компании украли более 500 млн рублей в виде дивидендов. По мнению Косолапова, сметная стоимость квадратного метра в доме бизнес класса  должна была составлять порядка 18 тыс. рублей за 1 кв. м. 

И это при том, что государственный норматив Минрегионразвития на строительство квадратного метра бюджетного жилья в тот период составлял 41 тыс. рублей. По словам адвоката Ремизова Бориса Федосимова, за 18 тыс. рублей было невозможно даже закончить первый цикл строительства. 

, — отметил юрист Ремизова. 

Он также выразил удивление по поводу того, что заявление о завышении сметной стоимости было подано только в 2017 году, хотя госприемка домов прошла в октябре 2015 года. — недоумевает адвокат. 

Обиженные акционеры

Пока длилось  в отношении неустановленных лиц, представители ООО «Группа Абсолют» выдвинули финансовые претензии лицам вполне определенным. Мать Константина Ремизова — Вера Ивановна Ремизова — рассказала корреспонденту ПАСМИ, что ее сыну в 2017 году стали поступать угрозы от сотрудников службы безопасности ГК «Абсолют».



, — объяснила Вера Ивановна. 

По ее словам, роль Михаила Оглоблина, который является сыном экс-министра строительного комплекса и ЖКХ Московской области Марины Оглоблиной, в возникшем конфликте является ключевой. Именно он обратился к предпринимателям Карьянову и Ремизову за помощью в финансировании строительства. Заем был оформлен документально, но долг Оглоблин полностью не отдал. К тому времени на нем уже «висели» невозвращенные кредиты Сбербанку и уголовные дела с обманутыми дольщиками и использованием труда нелегальных мигрантов.

Как рассказали представители стороны защиты, вместо того, чтобы вернуть деньги, Оглоблин выступил посредником в вымогательстве: он передал предпринимателям листок с перечнем имущества, которое по требованию руководителей ГК “Абсолют” надлежало переоформить на указанных ими лиц. 

Сегодня эти бумаги нотариально заверены и приобщены к материалам уголовного дела по ходатайству защиты обвиняемых.

Следственное ускорение

К лету 2018 года переговоры между Оглоблиным, Карьяновым, Ремизовым и «Абсолютом» зашли в тупик, поскольку предприниматели отказались выполнять требования вымогателей, и вскоре превратились из свидетелей в обвиняемых в уголовном деле по заявлению Косолапова.

С 2017 года  этого дела несколько раз приостанавливалось, но все изменилось в один день. 27 августа 2018 года заместитель начальника СУ УВД по ЦАО Антон Панков отменил постановление о приостановке предварительного следствия и передал материалы старшему следователю Сергею Федорову. Кстати, Антона Панкова, называют сообщником Ирины Зинеевой по работе в интересах коррумпированных чинов .

Как подсчитали защитники предпринимателей, Федоров стал шестым следователем, который вел уголовное дело, возбужденное по заявлению гендиректора «Абсолюта». В отличие от своих предшественников он нашел виновных лиц, причем сделал это, судя по всему, в течение нескольких часов. 

, — отметил адвокат Борис Федосимов. 

Обвинение строилось на заключении экспертизы № Е-335, выполненной специалистами частной фирмы «Институт строительной экспертизы» Денисом Карповым и Лидией Романовой, которые, согласно квалификационным сертификатам, прошли 10-дневные курсы ценообразования в строительстве. В их выводах адвокаты и привлеченные защитой независимые судебные эксперты обнаружили грубейшие арифметические ошибки. 

, — сообщила журналисту Вера Ремизова.

Неудобные доказательства

Провести повторную строительно-техническую экспертизу, но уже не в частной фирме, а в экспертно-криминалистическом центре МВД (ЭКЦ МВД) старшего следователя Федорова обязала начальник ГСУ по Москве Наталья Агафьева, на имя которой написали жалобу защитники обвиняемых. 

Экспертизы экспертно-криминалистического центра МВД  полностью опровергли заключения сотрудников из ООО «Институт строительной экспертизы», указав, что сметная стоимость  договора не была завышена. 

Согласно подсчетам экспертов, стоимость строительства двух жилых домов и детсада, рассчитанная по государственным  нормативам, составляет 2,2 млрд рублей, а по факту проект был реализован за 1,9 млрд рублей. 

Однако, Сергей Федоров настоял на проведении дополнительных экспертиз под предлогом сомнительности полученных результатов. 

Финансовую и строительную экспертизу снова провели в экспертно-криминалистическом центре МВД, и снова квалифицированные специалисты не нашли подтверждений тому, что сметная стоимость объекта «Резиденция Сколково» была завышена, а дивиденды украдены. 

, — обращает внимание адвокат Константина Ремизова.

Кроме того, представители арестованных строителей подчеркивают, что группа компаний «Абсолют», в принципе, не может считаться потерпевшей по делу, поскольку на момент инкриминируемых Ремизову и Карьянову деяний она уже не владела АО «Национальная Девелоперская Компания». Акции НДК были проданы в 2010 году зарубежным офшорам, представители которых не заявляли о своих претензиях. 

Также в деле нет доказательств того, каким образом обвиняемые могли украсть дивиденды, если стоимость строительства не завышена. Более того, у Константина Ремизова и Дмитирия Карьянова, как у менеджеров, не было даже гипотетической возможности распределения дивидендов, поскольку это функция собрания акционеров, а обвиняемые ими не являлись. 

На сегодняшний день Дмитрий Карьянов и Константин Ремизов по-прежнему находятся в СИЗО.  Мера пресечения неоднократно продлевалась по ходатайству следствия. Жалобы адвокатов в высших инстанциях, в том числе, в Верховном суде, оставались без удовлетворения.

Только после вмешательства уполномоченного по правам человека Татьяны Москальковой заместитель председателя Верховного Суда РФ Владимир Давыдовпередал материалы Ольге Егоровой — в президиум Московского городского  суда — для проверки законности ареста предпринимателей. Кроме того, адвокаты обратились  в ЕСПЧ, их жалоба была коммуницирована.