Почему жильцы питерских новостроек на окраинах считают, что их обманули

26 июля 2019

299

Почему жильцы питерских новостроек на окраинах считают, что их обманули

Вместо поликлиник – пиво

Оригинально на последний вопрос отвечает известный блогер Илья Варламов, который много пишет о новостройках с их проблемами. По его словам, люди должны понимать, что если покупают дешевое жилье на окраинах мегаполиса, то не могут сразу рассчитывать на то, что территория будет благоустроена и оснащена необходимыми социальными объектами. Тут работает принцип «дешево и сердито».

Что кается петербургских «дешевых» новостроек, то они в последнее время массово возводятся в районах Мурино-Девяткино, в Шушарах, в Красном селе, Горелово, Кудрово, в Приморском районе, на Парнасе, кое-где еще. Их объединяет то, что дома там строятся максимальной высотности, квартиры в которых преимущественно однокомнатные. Их можно купить относительно недорого еще на этапе проектирования дома.

Корреспондент «Нашей версии» побывал в новом микрорайоне у станции метро «Парнас». Кругом типичные «муравейники» от 12 до 18 этажей, которые, в свою очередь, окружили тысячи припаркованных автомобилей. На этом фоне жалко смотрятся детские площадки размером примерно в 5-7 «квадратов» с одной горкой и качельками. Вокруг – ни деревца. Но главное нет поликлиник, яслей-детсадов, школ, больниц, роддомов, спортивных секций и площадок - да ничего, в принципе, нет. Хотя обычно договор застройщика с городом предусматривает, что первый возводит хотя бы минимальные социальные объекты за свой счет и передает их на баланс. Но застройщики зачастую о таком обязательстве «забывают». Власти им напоминают, и соцобъекты возводятся, но, в отличие от жилых домов, которые можно быстро продать, черепашьими темпами, в течении многих лет. 

Встречаю «пострадавшую», 77-летнюю Веру Голикову, которая ждет теперь «скорой» по часу-полтора. По словам бабушки, она всю жизнь прожила в центре Санкт-Петербурга на Гороховой, в коммуналке: «».

Действительно, в Санкт-Петербурге еще с 2006 года блокадники и их дети, ветераны войны и труда, стесненные в жилищных условиях, получают квартиры от города на его окраинах и в пригородах вроде поселка Горелово. Также потихоньку расселяются коммуналки, в которых обитают в основном немолодые люди. В результате старики оказываются в новостройках-«муравейниках», их буквально с корнем выдергивают из привычного социального быта. В этих самых «каменных джунглях», особенно живя в одиночку, им не до радостей отдельного жилья.

«Штрафы для девелоперов должны быть драконовскими»

А что же власти? По словам эксперта петербургской общественной организации «Городская среда» Владимира Голубева, в наших законах не прописаны четкие штрафные меры для строительных компаний: «».

Да, и среди жильцов кварталов-«муравейников» есть мнение, что их обманули как застройщики, так и власти. Вот эмоциональное мнение местного жителя Игорь Смирнова: «».

Есть и отдельные мнения, что плотно застроенные петербургские окраины в самое ближайшее время превратятся в районы-гетто. Так, по словам архитектора Варвары Лымарь, «там просто огромные дома – в одном может проживать до тысячи человек». Мол, такие поселения станут вещью в себе, раз они еще и отрезаны от «большой земли» неразвитой транспортной инфраструктурой. А гетто всегда – рассадник криминала. Особенно с учетом, что туда заселяют выпускников детских домов. Впрочем, это довольно спорное утверждение.

«Это объективный процесс для всего мира»

Точно ясно другое – кварталы из «муравейников» еще и эстетическое бельмо на лице города. Так, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан говорит: «».

Впрочем, известный в Санкт-Петербурге архитектор Сергей Грачев отмечает, что «городская жилищная политика по-другому развиваться не может»: «».

Время и терпение. Золотые слова? Но старики, «сосланные» на окраины, не имеют первого. А молодые новоселы, судя по тому, что активно выходят на акции протеста, второго. Поскольку же темпы строительства «муравейников» только растут, проблема будет только шириться.