«Мифы и реальность» Сергея Бачина: кого послали на хутор розы собирать?

11 марта 2019

1334

«Мифы и реальность» Сергея Бачина: кого послали на хутор розы собирать?

Финансовое состояние автора оценивается экспертами в 550 млн долларов (более 35 млрд рублей). Казалось бы, откуда взяться такому вниманию к экологии? Модные веяния? Любовь к природе? Забота о здоровье? На самом деле предприниматель не просто так стремится к популяризации органического сельского хозяйства. В последнее время в этой сфере сосредоточены немалые денежные потоки. Особенно очевидным это стало после того, как Россия в пику Западу сосредоточилась на импортозамещении. Государство готово выделять средства тем, кто вызовется помочь ему избавиться от продуктовой зависимости. Немаловажно и то, в какую обертку будут упакованы успехи отрасли. «Органика» - это несомненный тренд сегодняшнего дня. Что скрыто под этой оберткой в реальности, - остается за кадром и в книжку Сергея Викторовича не вошло.

Куда ветер дует: из физиков в фермеры-девелоперы

Органичность Сергея Бачина неоспорима в одном - он удивительно тонко чувствует конъюнктуру момента и умеет ею пользоваться. Будучи физиком по образованию, Сергей Бачин вовремя прервал научную карьеру и начал большой путь в бизнесе. Он окончил физфак МГУ в 1987 году, затем четыре года проработал младшим научным сотрудником геохимического института имени Вернадского. Намеченный вектор был идеальным для Советского Союза и сулил успешное будущее на все еще считавшимся престижным научном поприще. Но тут случилась перестройка, и флюгер развернулся. Начинающий ученый решил воспользоваться возможностью и продолжить обучение в США. Правда, не в области физики. Тогда уже стало очевидным, что карьеру нужно строить в деловой сфере, и он окончил частный Хардфордский университет по специальности «корпоративные финансы».

Поработав некоторое время в американской компании Pratt&Whitney, в 1998 году новоиспеченный менеджер-администратор вернулся в Россию. Сам он тогда сказал, что "получил уникальную подготовку в американских финансово-промышленных структурах, решив применить приобретенные знания и опыт для развития народно-хозяйственного комплекса России". Однако, вероятно, оценив перспективы работы на государство и свои связи, Сергей Бачин решил зайти с другой стороны и принялся поднимать "народно-хозяйственный комплекс" в частной структуре. Ею оказался "Интеррос" олигархов ВладимираПотанина и Михаила Прохорова. Бачину поручили девелоперское подразделение, в котором он занялся реализацией крупных строительных проектов частного и государственного заказа.

В нулевые годы Сергей Бачин возглавлял девелоперскую "дочку" Интерроса" "Открытые инвестиции", которая специализировалась на коммерческой и жилой недвижимости в основном элитного уровня. В "золотом" московском регионе компании удалось занять лидирующие позиции. Вполне освоившись на девелоперской рынке Подмосковья, Бачин создал и собственную фирму "Агранта", которая также занялась строительством элитных объектов, главным образом туристического профиля. А раз уж речь пошла о переделе земель, было решено, что на части из них можно развивать аграрный бизнес. Уже к 2012 году "Агранта" владела 40 тысячами га сельхозугодий.

Настоящий ветер перемен, суливший космическую прибыль, задул в начале этого десятилетия, когда в полную силу развернулась олимпийская стройка. Известно, что босс Сергея Бачина Владимир Потанин был одним из главных и ярых сторонников проведения Олимпиады 2014 года в Сочи. После того, как Россия завоевала право на организацию Игр, приближенные к власти бизнесмены получили крупные заказы на строительство объектов. В их числе оказался и Потанин. В структуре "Интерроса" появилось ЗАО "ПрофЭстейт", которое и приступило к освоению госсредств и возведению  нескольких олимпийских объектов, в том числе горнолыжного курорта "Роза Хутор". Во главе предприятия встал Бачин.

Дойная корова - «Роза»?

Строительство курорта "Роза хутор" велось преимущественно на деньги государственного "Внешэкономбанка" (ВЭБ). Кредитов не хватало, и финансирование даже не раз приостанавливалось, но, поскольку на кону был престиж страны - стройку нужно было во что бы то ни стало закончить в срок, банку приходилось выделять все новые и новые средства. В общем итоге проект "Роза хутор" обошелся ВЭБу в 55,7 млрд рублей. Не сумев расплатиться деньгами, Сергей Бачин решился на "широкий жест" и отдал банку 100% акций компании "ПрофЭстейт". Все ее активы при этом оценивались всего в 21,7 млрд рублей. ВЭБ пошел "олимпийским строителям" навстречу и реструктурировал кредиты с пролонгацией срока на 25 лет. А Бачин получил благодарственную грамоту правительства РФ "За активное участие в реализации программы тестовых мероприятий на олимпийских объектах "Роза Хутор" в Сочи" и памятную медаль "ХХII Олимпийские зимние игры и ХI Паралимпийские зимние игры 2014 года".

Кстати, чуть позже стала известна одна из схем, по которой действовали Бачин и его компаньоны на "Розе Хутор". По одному из эпизодов в июне 2015 года было возбуждено уголовное дело. Речь шла о мошенничестве в особо крупном размере, совершенном ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор". Согласно версии следствия, злоумышленники изготовили фиктивные документы, зафиксировавшие факт выполнения работ по госпрограмме строительства олимпийских объектов, и истребовали на основании этих документов в Федеральной налоговой службе возмещение НДС на общую сумму более 94 млн рублей. Директора компаний, якобы привлеченных для строительства курорта, заявили на допросах, что на деле никакие работы не велись, а все фирмы-контрагенты были "однодневками". По непонятной причине уголовное дело было заведено в отношении "неустановленных лиц", тогда как гендиректором упомянутого ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор" значился Сергей Бачин. Исход до сих пор неясен, однако очевидно, что никаких санкций к руководителю не применено.

"Завидово" пошло по "олимпийской" схеме?

ВЭБ становился "кошельком" для героя и в некоторых других проектах. Одним из наиболее заметных стал гостиничный комплекс "Рэдиссон Резорт Завидово". В 2015 году правительство постановило создать в Тверской области особую экономическую зону туристическо-рекреационного (ОЭЗТ) типа "Завидово". Идея уходила своими корнями еще в середину нулевых годов, когда тогдашний губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин (также выходец из "Интерроса", впоследствии был отстранен от должности губернатора, а ныне, как и Бачин, развивает сельхозпроекты) предложил основать на Ивановском водохранилище "острова олигархов". Стать "островитянином" и разбить свое "шале на воде" предлагалось и Владимиру Потанину. Тогда в тему плотно и погрузилась его девелоперская "правая рука" - Сергей Бачин.

Сегодня группа компаний "Агранта" является партнером региона, а фактически - управляющим всего проекта ОЭЗ. Как следует из "СПАРК-Интерфакс", все инвесторы зоны напрямую или косвенно могут контролироваться Бачиным. Частные инвестиции оцениваются почти в 25 млрд рублей, государственные - более 3,5 млрд рублей. В качестве срока окупаемости указан 2025 год. "Жемчужиной" Завидово должна была стать гостиница "Рэдиссон Резорт Завидово". Комплекс был открыт в 2014 году (отель стал первым в сети Radisson, построенным не в крупном городе) и оказался убыточным. Финансировал его ВЭБ (для этого он, в свою очередь, привлек 50 млн евро в банке ING Bank N.V.). В 2015 году арбитражный суд признал собственника отеля банкротом (долг по кредитам компании превысил 3 млрд рублей, убыток - 1,3 млрд рублей, выручка за 2015 год - 450 млн). Как и в ситуации с "Роза Хутор", ВЭБ был вынужден войти во владение нерадивой компании и получил 40% отеля.

"Ярославское взморье" и "Павлово-2"

Еще одним громким туристическим проектом, в котором принял непосредственное участие Сергей Бачин, стало "Ярославское взморье", презентованное им губернатору Ярославской области Сергею Ястребову как новое Рижское взморье с перспективой проведения международных фестивалей престижнее, чем в Юрмале. Из федеральной программы развития туризма на проект было выделено более 2 млрд рублей. Фестивали с участием мировых звезд на взморье ни разу не состоялись. Разве что если не считать таковыми рыболовные турниры и Дни рыбака, организованные областным Департаментом агропромышленного комплекса и потребительского рынка. В определенный момент авторы "новоюрмальского" проекта решили взяться за инфраструктуру всерьез и провели в деревню Потопино (численность жителей - 10 человек) мост стоимостью в 56 млн рублей. Вскоре после того, как этот факт был раскрыт активистами Общероссийского народного фронта, губернатор Ястребов ушел в отставку. Правда, не с пустыми руками. Недалеко от Ярославля у него обнаружился незадекларированный трехэтажный особняк, а у его дочери - дом за 37 млн рублей в поселке "Павлово-2", говорится в материалах общественного антикоррупционного расследования.

С историей возведения "Павлово-2" также связаны скандалы и непорочное имя Сергея Бачина. В 2017 году местные жители обвинили девелоперские фирмы, так или иначе аффилированные с ним, в нанесении экологического ущерба поселку. Активисты даже обратились с открытым письмом к президенту Владимиру Путину, в котором пожаловались на действия строителей. По их словам, возле озера, расположенного на территории охраняемого заповедника, проводились несанкционированные строительные работы - строился очередной элитный поселок. Спустя некоторое время чиновники вынесли вердикт: земли уже не имеют природоохранной ценности, а значит, строить можно. Разрешение было выдано Министерством экологии Московской области. Между тем, по некоему совпадению экс-губернатор Сергей Ястребов не пропал окончательно с горизонта, а в 2017 году начал работать на модной экологической ниве, заняв пост замминистра природных ресурсов и экологии (так и устроен до сих пор в подчинение министра Дмитрия Кобылкина).

Сыр в масле с оттенком пафоса

Сам Сергей Бачин неустанно артикулирует свою приверженность к бережному отношению к природе и твердит, что органическое движение - это проект всей его жизни. Органическое фермерство, по его словам, это "принципиально новая модель сельского хозяйства, следующая принципам максимальной сохранности природных ресурсов, плодородия земель и чистоты воды во благо здоровой жизни будущих поколений". Свои идеи он реализует в рамках холдинга "АгриВолга" (входит в структуру "Агранта"), главные активы которого - два сыроваренных завода (Угличский и Даниловский), 18 овцеводческих ферм, более десяти молочно-товарных хозяйств, семь площадок по выращиванию коров породы Black Angus, два крупных мясо- и молокоперерабатывающих производства, а также поля по выращиванию овощей.

Угличский и Даниловский заводы были куплены холдингом в 2018 году. Общая сумма сделок оценивается в 360 млн рублей. Благодаря приобретениям, "Агриволга" планирует производить более 7 тысяч тонн сыров в год (увеличив свои мощности более чем в 8 раз), а к 2025 году - 8 тысяч тонн. Такое обещание было дано новому губернатору Ярославской области, экс-замглавы МВД Дмитрию Миронову летом минувшего года. Кстати, "Агриволга" подписала с областью соглашение о создании на территории региона сырного кластера (видимо, по аналогии с Ярославской "Юрмалой" это будет Ярославская "Швейцария").

Общий объем инвестиций должен составить почти 6 млрд рублей. Практика предыдущих громких проектов Бачина заставляет предположить, что далеко не все эти инвестиции будут частными, государственный карман вполне пригодится. Неужели для защиты имиджа "новой Швейцарии" область, да и федеральная власть не выделят ресурсы? Русский "грюйер" или на худой конец "камамбер" сейчас стране очень нужен! А если потом и этот проект станет очередным мифом Сергея Бачина, появятся новые. Весьма органично», - говорится в письме в редакцию «Компромат-Урал».