Четыре года тюрьмы за отказ соседке со связями

Иск был подан 27 августа 2014 года, а в ходе его рассмотрения в суде представитель администрации заявил, что за день до этого — 26 августа 2014 года — городские власти якобы направили в адрес собственников акт обследования их дома. Там было отмечено, что строительство необходимо прекратить, поскольку у домовладельцев отсутствует разрешение на строительство и градостроительный план. Сроков устранения нарушений в этом документе указано не было.

Ткачев уверяет, что никаких предупреждений ни он, ни другие собственники не получал и подозревает, что Департамент градостроительства сделал все уведомления задним числом. Заявитель также обращает внимание на то, что  к 2014 году строительство дома не могло быть прекращено физически, поскольку здание было построено еще в конце 2013 года.

, — подчеркивает Александр Ткаченко.

Он уверен, что весь гражданский процесс стал результатом сговора его соседки с чиновниками, поскольку Мария Терехина присутствовала на всех судебных заседаниях, поддерживая исковые требования администрации Оренбурга и утверждая, что соседний дом ей мешает, угрожает здоровью, поскольку построен с нарушением градостроительных норм.

С семнадцатой попытки

Итогом судебного разбирательства в первой инстанции стало решение судьи Оксаны Рафиковой о сносе дома. Экспертиза показала, что первый и второй этажи строения напоминают объект гостиничного типа, что не соответствует типу участка ИЖС. Значит, собственники должны были получать разрешение на строительство, но это противоречит планам по прокладке трассы. Апелляционная и кассационные инстанции эту позицию поддержали, внеся дополнение, согласно которому части собственников разрешается сохранить их помещения, тогда как другим предписывается снести.

А вслед за гражданским последовал уголовный процесс. 9 января 2017 года следователь Татьяна Амирова следственного управления МВД России «Оренбургское» возбудила против Юлии Рыжевской уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».  Дело возбудили с 17-й попытки, рассказал Ткаченко: до этого постановления подчиненных главы оренбургской областной полиции Александра Нырова отменяла прокуратура Оренбурга за отсутствием состава преступления.

Женщину обвинили в том, что она умышленно нарушила градостроительный кодекс и продала доли, не уведомив покупателей о том, что дом построен с нарушениями. Ущерб, нанесенный ее действиями оценили более чем в 11,2 млн рублей. Причем в основу уголовного процесса легло гражданское дело о сносе дома. Причем в основу уголовного процесса легло гражданское дело о сносе дома.

В результате судья Центрального района города Оренбурга Алексей Гурьянов приговорил Рыжевскую к шести годам лишения свободы. Однако, после того, как Ткаченко добился личного приема у прокурора Оренбургской области Сергея Бережицкого,  сторона обвинения несколько смягчила свою позицию: на заседании президиума Оренбургского областного суда 14 января 2019 года прокурор запросил для Юлии 4 года в колонии общего режима, и суд с ним согласился.

Неожиданный поворот

Между тем, дорога, из-за которой администрация требовала снести дом, так и построена, и судя по всему не появится она и в будущем. В июле 2018 года Александр Ткаченко получил официальный ответ из администрации Оренбурга, что планов по расширению проезжей части по ул. Степана Разина нет.

С учетом вновь открывшихся обстоятельств Ткаченко рассчитывает на пересмотр сначала гражданского, а затем и уголовного дела. Правда, в гражданском процессе апелляционный суд Оренбурга, а затем и Президиум областного суда отказались принимать во внимание тот факт, что планов по строительству дороги больше нет, и теперь Александр надеется лишь на позицию Верховного суда.

Тем временем, администрация Оренбурга, похоже, и сама отступает с прежних позиций: в мае 2016 года Департамент градостроительства, по данным Ткаченко, сам отозвал исполнительное производство о сносе дома из отдела судебных приставов.

Кроме того, на сегодня уже истек срок его давности, и, таким образом, оснований для сноса дома нет в принципе.

А 28 декабря 2018 года был уволен начальник департамента градостроительства и земельных отношений города Оренбурга Сергей Бренев. Александр Ткаченко уверен, что это кадровое решение — последствие неправомерных действий чиновника, к которым он привлек внимание.

Но парадокс в том, что Юлия Рыжевская, которую дома ждут двое несовершеннолетних детей, по-прежнему находится в тюрьме за так и не причиненный ущерб, поскольку все собственники по-прежнему живут в приобретенных ими долях в доме и числятся собственниками в Росреестре.

Кстати, в январе 2019 года Александр получил официальное подтверждение из прокуратуры Оренбургской области, что гостиница Терехиной, которая жаловалась на их дом, построена с нарушениями, поскольку она находится на участке под ИЖС, при этом владелица номеров не меняла вид разрешенного использования.

pasmi.ru