Счета ТЦ «Квадрат – Дружбы народов» арестованы – Бахматюк убивает свой бизнес, как и банки?

12 апреля 2017

1550

Счета ТЦ «Квадрат – Дружбы народов» арестованы – Бахматюк убивает свой бизнес, как и банки?

Бизнес-прогнозы для топ-олигарха и одновременно крупнейшего должника Украины Олега Бахматюка чем дальше – тем больше неутешительные. Однако при этом он не теряет надежды сохранить за собой имущество.

Недавно в СМИ появились громкие заголовки о том, что суд арестовал 700 миллионов гривен у компаний, принадлежащих крупнейшему в стране владельцу агропромышленного холдинга «Укрлендфарминг» Олегу Бахматюку.

Из постановления суда в Едином реестре судебных решений, стало известно, что «Укрсоцбанк» обратился в Хозяйственный суд Киева с иском к двум компаниям, требуя взыскать задолженность в 698,4 млн грн.

Речь идет о компаниях ООО «Станиславская торговая компания» и ООО «Квадрат - Дружбы народов». Первая занимается производством водки, ликеров, наливок и прочих спиртных напитков.

Махинации «Станиславской торговой компании»

Из информации в открытых источниках известно, что свою продукцию компания экспортирует в зарубежные страны, в числе которых Армения и Филиппины. Конечным бенефициаром этой компании является Олег Бахматюк. В 2005 году он также занимал пост президента ООО «Станиславская торговая компания».

Среди других видов экономической деятельности компании:

Эта компания, по данным ИА «Таврия Ньюс», неоднократно была замечена в коррупционных схемах. В частности, это было одно из многочисленных предприятий Бахматюка, вовлеченное в схему получения от государства льготных кредитов. Еще в 2012 году Госфининспекция сообщала, что деньги, которые получило это и другие предприятия, потом или возвращали назад или выводили в оффшоры (напомним, что ГФИ в 2016 году была реорганизована в Государственную аудиторскую службу). В то же время, в отчетах указывались фиктивные данные, которые позднее подавали на рассмотрение конкурсным комиссиям в областные государственные администрации.

Отдельная коррупционная история Станиславской торговой компании связана с ЗАО «Чорнобаевское», которое получило 700 млн грн кредитных средств, чтобы отстроить птицефабрику на Херсонщине на 3 миллиона кур-несушек. ООО «Станиславская торговая компания» была одним из предприятий, которое на свои счета получало от «Чорнобаевского» кредитные средства. Эти деньги шли как предоплата за закупку оборудования, сооружение и монтаж, предоставление услуг. Цены в таких схемах обычно завышаются в 2-3 раза. В последующем деньги выводились в оффшоры на компании, принадлежащие Олегу Бахматюку (Omtron Limited, Ukrlandfarming).

Согласно документам, птицекомплекс (12 сооружений для содержания птицы) должен был быть сдан в эксплуатацию еще в 2008 году. Однако в октябре 2011-го, как установила тогда еще ГФИ, этих строений не было. Дорогостоящее немецкое оборудование, закупленное в лучших традициях по значительно завышенным ценам, к тому времени уже приходило в негодность, потому как три года пролежало на земле под открытым небом.

«Квадрат - Дружбы народов» у Бахматюка пытаются отобрать уже не первый раз

Вторая компания, к которой Хозсуд Киева обратился с иском о взыскании задолженности, называется ООО «Квадрат - Дружбы народов». С торговыми центрами, принадлежащими Бахматюку, история в целом неплохо запутана. Их у него еще несколько лет назад должен был отобрать «Укрсоцбанк» из-за $34 млн долга, однако олигарх всеми правдами и неправдами добился того, чтобы суд запретил истребовать у него спорную недвижимость. Это позволило Бахматюку управлять киевской торговой недвижимостью до теперь.

Весной 2007-го была открыта мультивалютная линия на сумму $34 млн или174 млн грн (по курсу 5,05 грн). В качестве ее обеспечения между «Укрсоцбанком» и «Прикарпатской финансовой компанией» (также принадлежит Бахматюку, а в 2004 году он к тому же был директором этого ООО) был заключен ипотечный договор. Имущественными поручителями по договору выступили ООО «Квадрат — Дружбы народов», ООО «Квадрат — Шулявка» и ООО «Квадрат — площадь Славы». Поскольку кредитные средства не возвращались, то в апреле 2009-го начался спор между банком и «Прикарпатской финансовой компанией». Ведь срок кредита истек еще в декабре 2008-го.

По данным «Деловой столицы», все три торговых центра были приобретены в 2005 году подконтрольной Олегу Бахматюку «Прикарпатской финансовой компанией» (открыты подземные торговые центры сети «Квадрат» были еще в 2000 году). Со сменой собственника прошел ребрендинг, и они вошли в состав созданной для их управления фирмы «Навигатор — содружество лидеров». Имущество в более чем 8 тысяч квадратных метров стало залоговым.

Представители Бахматюка тогда заявили, что требование банка весьма спорное. Они придрались к тому, что долг составляет лишь 174 млн грн, что следует из кредитного договора, а не 262 млн грн, как указано в исполнительной надписи нотариуса. Разногласия пошли на почве роста курса доллара. В Хозсуде не стали на сторону Бахматюка, резюмировав: «Задолженность по договору достигла $34 млн, что в национальной валюте по курсу Национального банка в день совершения нотариусом спорной надписи составляло 262 млн грн».

Олигархи годами судятся за сотни миллионов, а квартиру у вас банк отберет за долги куда быстрей...

В постановлении Хозсуда от 23 марта 2017-го речь идет именно об этом долге. То есть за 9 лет Бахматюк не только не вернул кредит, но и умножил его (договор был подписан еще 15 марта 2007 года).

В постановлении суда сказано, что ООО «Станиславская торговая компания» не выполняет обязательства по договору, заключенному между ПАТ «Укрсоцбанк» и ООО «Прикарпатская финансовая компания», правопреемником которого является данная компания (Станиславская ТК).

15 июня 2011 года три стороны заключили договор поручительства в обеспечение обязательств по кредиту. В дальнейшем Хозсуд открыл производство по делу. 23 марта этого года было принято решение арестовать средства «Станиславской торговой компании» и «Квадрат - Дружбы народов» на 698 млн гривен.

Интересно, что же сейчас будет происходить с подземным торговым центром? В середине 2014 года, когда курс стремительно взлетел вверх, дела стали идти совсем плохо из-за космических цен и нулевой покупательской способности. Часть магазинов просто «съехали». На сегодняшний день, пожалуй, единственный магазин, который пользуется там спросом и в котором всегда есть посетители, это «EVA». Остальные торговые отделы пустые. Если Бахматюк решит отбить деньги, которые возвращает себе сейчас банк, то логично ожидать поднятия стоимости аренды квадратного метра. Очевидно, еще часть торговых отделов закроется, а люди останутся без работы. Интересно лишь, во сколько по состоянию на сегодня оценивается данная торговая недвижимость. К примеру, по состоянию на 2006 год (спустя год, как владельцем стал Бахматюк), сеть хвасталась хорошими финансовыми показателями – прибыльность за месяц около 600 тысяч долларов. Рыночная стоимость сети ТЦ «Навигатор» на тот момент составляла не более 50 миллионов долларов. Однако этим цифрам можно и не доверять, ведь на тот момент владелец сети ТЦ пытался придать как можно больше веса своему бизнесу, который должен был расширять.

В условиях нынешнего финансового кризиса очевидно, что эти цифры гораздо меньше. Поэтому вопрос по существованию ТЦ «Квадрат - Дружбы народов» остается открытым. Тем более что к этим неприятностям добавляется еще несколько. Среди них – долг Бахматюка в сумме более 10 млрд гривен по кредитам двух его банков «Финансовая инициатива» и ВиЭйБи Банк. Такие данные на брифинге в этот понедельник озвучила глава Нацбанка Валерия Гонтарева, перечислив крупнейших должников регулятора по кредитам рефинансирования. В целом же, Олег Бахматюк попал в топ-3 крупнейших должников Украины: задолжал 5,345 млрд долл.

Ниже – постановление Хозсуда Киева и уточнение, что оно может быть обжаловано в порядке, установленном Хозяйственным процессуальным кодексом Украины. Обжалование данного постановления не останавливает его выполнения.