«Маленький человек-чиновник» Геннадий Гуфман

17 ноября 2018

2676

«Маленький человек-чиновник» Геннадий Гуфман

Подобные обыкновенные люди ежедневно идут на встречу на улицах, толкутся в магазинах и даже сидят за столами в чиновничьих кабинетах. Под «маленького человека» специально пытаются «косить» и те, кто считает себя подлинными «хозяевами жизни», ворочая миллионами и распоряжаясь имуществом. Их действиями движет не скромность, а точный расчет. Сочувствия и поддержки они не заслуживают, а излишнее внимание им просто не нужно.

Любопытный ветеран бизнеса во власти 

Бывший фрезеровщик и прессовщик пластмасс Геннадий Гуфман вполне мог стать героем повести, созданной в жанре реализма. Он вполне мог получить свою долю сочувствия, как испившему изрядную порцию жизненных невзгод и трудностей, встретившихся на его пути с конца 80-х годов. Людей, переживших период вхождения в «дикий» рынок через пару десятков лет будут чествовать, как в давнее время ветеранов гражданской войны и первых стахановцев, зазывая в школы для выступлений перед наивными школьниками. Впрочем, в рынок Гуфман сумел вжиться вполне удачно, кочуя по отделам материально-технического снабжения днепропетровских заводов и предприятий с иностранной долей участия. Его следует пригласить в «школу выживания». В 2009 году обычный коммерческий директор фирмы «Техинвест», которых в городе на берегах Днепра насчитывалось не одну сотню или даже тысячу, решился помочь жителям лучше обустроить свою жизнь и подался в депутаты городского совета. Как он сам признался, его влекла туда не корысть, а обычное человеческое любопытство. Сила влечения была такова, что ему пришлось носить в кармане мандат депутата в течении двух созывов. С первой попытки ему удалось попасть в народные избранники. Ставку он сделал верную ─ на «Партию регионов». Бизнесмен всегда должен рассчитывать все наперед. Опытные хозяйственники и коммерсанты оказались востребованы в ее партийном списке. Будучи человеком деятельным по природе Гуфман не удовлетворился только одним мандатом. Без излишней скромности сегодня экс-депутат признается, что именно ему удалось разблокировать работу городского совета, разделенного на непримиримо враждующие лагеря по политическим предпочтениям. Он возглавил постоянную депутатскую комиссию по вопросам коммунальной собственности. Одновременно за ним осталось руководство двумя десятками фирм, главной из которых являлось частное предприятие «IP-Инвест-Групп». Спектр услуг, предоставляемых его компаниями, оказался весьма широким ─ производство оборудования, аренда и лизинг и даже выпуск программного обеспечения. Были в его списке юридическая фирма и агентство «Пространство недвижимости». Они очень ему пригодились. 

Во главе всего учет и контроль 

Депутат Гуфман никогда не был идеалистом, а всегда оставался бизнесменом. Коммунальная собственность областного центра ─ это сотни зданий, которые, как оказалось, могут принести хороший капитал тому, кто получит право распоряжаться имуществом. Гуфман это быстро понял. Тем более, от возможного неудачного развития рискованных операций у него оказалась в активе отличная «крыша» ─ депутатская неприкосновенность. Доходчиво, на пальцах преимущества нового статуса ему вполне могла объяснить законная супруга ─ юрист по образованию, занимавшаяся в Днепропетровске нотариальной практикой. Ей тоже нашлось место в схемах, разыгранных депутатом-«регионалом» Гуфманом.  Все началось с идеи о налаживании порядка в учете коммунальной собственности, постановки ее на бухгалтерский учет и создании единого реестра. От этого город должен был выиграть за счет более эффективного использования собственности. Так на свет появилось коммунальное предприятие «Бюро по учету имущественных прав и деятельности с недвижимостью». Директором заведения решено было поставить инициатора нововведения, то есть Гуфмана. Через год он отчитался перед коллегами-депутатами о проделанной работе и первых серьезных успехах. В списки городского имущества было внесено 703 объекта, занимавших площадь 114 тысяч м². Результаты работы, выраженные в гривнах, звучали внушительно. В течении года за счет сдачи в аренду помещений городская казна получила 14 млн гривен. Не осталось в накладе и само бюро. Половина получаемой арендной платы перечислялась на его счета. 

Александр Вилкул 

Нападение на выморочную собственность 

В конце 2011 года Геннадий Гуфман покинул кабинет руководителя коммунального предприятия, посчитав, что он поставленную задачу выполнил, и полностью сосредоточился на руководстве депутатской комиссией. Вместо себя он оставил продолжать начатое дело своего ближайшего сотрудника Вячеслава Ткаченко. Тут необходимо напомнить о том, что за люди руководили Днепропетровском. Руководителем Днепропетровской областной государственной администрации в 2010 году был назначен Александр Вилкул ─ видный деятель «Партии регионов». Через 2 года Виктор Янукович перевел его в столицу, назначив вице-премьером, которым он оставался до февральского краха власти «семьи». Поставленный куратором области, Вилкул не мог не знать о гигантских манипуляциях с коммунальной собственностью областного центра, организованных его скромным и малозаметным однопартийцем Гуфманом. 

Осторожный Гуфман, уйдя из рожденного им бюро, запустил заранее выношенную им хитрую комбинацию. Осенью 2012 года на баланс коммунального предприятия «Специализированное ремонтно-строительное управление» было передано более сотни зданий и сооружений. Прошло чуть более 2-х месяцев, как неожиданно оказалось, что СРСУ полный банкрот. Как будто о его плачевном финансовом состоянии раньше никто не знал! Неоплаченными оказались счета на поставку материалов и оборудования. Упавшие с неба объекты недвижимости пришлись очень кстати. У руководства коммунального предприятия появилась возможность погасить накопленные долг 67 млн гривен, продав часть зданий. Так они и поступили. Покупатель нашелся мгновенно. Им стала малоизвестная фирма «Солярис», предусмотрительно скупившая у поставщиков все долговые обязательства управления. «Солярис» в свою очередь долго не собирался обладать купленной недвижимостью. Он тут же принялся ее распродавать. Всего было продано 96 объектов недвижимости. Причем 27 из них прикупил бизнесмен Геннадий Гуфман. Он даже не стал прятаться за спины подставных лиц. Для заключения сделок стороны воспользовались услугами оценщиков, определивших подозрительно низкую стоимость имущества. Всего то 42,5 млн гривен. Опытные днепропетровские риэлторы оценили ее несколько иначе. Рыночная стоимость 96-ти объектов у них достигла 1 млрд гривен. Все сделки по купле-продаже зарегистрированы нотариусом Яной Гуфман. Получился большой скандал. Начались судебные тяжбы. Из 96 объектов только 7 удалось вернуть обратно в распоряжение городских властей. 

Геннадий Гуфман прекрасно освоил способ «псевдозаконной» торговли городским имуществом. Вскоре банкротство настигло коммунальное предприятие «Левобережное» и еще несколько подобных, имевших на балансе более сотни объектов привлекательной недвижимости. Заброшенные производственные здания днепропетровских заводов и фабрик по мановению руки депутата меняли статус, превращаясь в объекты общественного питания и спортивно-оздоровительные комплексы. Изменение позволяло осуществить дальнейшие операции. Государственное агентство по управлению имуществом отдавало их в дар городу. В свою очередь городская власть переводила объекты на баланс несчастных, обреченных на исчезновение коммунальщиков. Дальше следовала продажа подставной коммерческой структуре. Только потом во владение ими вступал настоящий собственник, заплативший за них минимально возможную цену. В проигрыше всегда оставался город. В сентябре 2013 года часть возмущенных депутатов высказала недоверие Гуфману, и лишила его портфеля председателя постоянно действующей комиссии. Тогда же депутат поделился со всеми своей идеологией ─ продавать необходимо все, кроме объектов соцкультбыта. Его «партия» с городской недвижимостью была сыграна, причем безвозвратно. На этой операции кто то сильно обогатился и существуют сильные подозрения, что главным закулисным бенефициаром мог быть «смотрящий» за областью Александр Вилкул.  

 

От греха подальше Геннадий Гуфман покинул Днепропетровск. Вернулся обратно он, когда страсти вокруг темы разбазаривания коммунальной недвижимости полностью улеглись, вытесненные с поля обозрения другими животрепещущими проблемами коих в настоящее время оказалось немало. По большому счету ничего не изменилось. Все тот же Вилкул, уже нарядившийся в одеяния «Оппозиционного блока», продолжал курировать область, как и прежде. Он сцепился в непримиримой схватке с УКРОПовцем Корбаном, стараясь отстоять около трех сотен объектов коммунальной недвижимости, представляющих собой лакомый кусок. У Гуфмана конечно же есть опыт в вопросах, как аккуратно перетянуть здания на нужную сторону, но больше всего его сейчас волнует проблема надежного опускания «концов в воду». Департамент корпоративных прав и правового обеспечения Днепровского городского совета в 2016 году признался о массовой утере документов по приватизации объектов недвижимости. Около сотни дел было безвозвратно утеряно. Произошло это прискорбное событие, где то с 2010 года по 2015 год. Половину этого периода Гуфман «крутился» около городской недвижимости. Без его согласия на нее не могла опуститься ни одна муха, а на бумажке не могла появиться подпись. 

Сегодня Гуфман «переобулся». Он не стал следовать за «Оппозиционным блоком», а вступил в партию «За жизнь» еще одного экс-«регионала» Вадима  Рабиновича. В Днепре незаметного Геннадия Гуфмана считают одним из самых богатых бизнесменов. На показ свое состояние он не выпячивает. «Маленькому человеку» это абсолютно ни к чему. Гуфман приобрел известность, как автор и генеральный спонсор нескольких городских социальных инициатив. Он основал общественное движение «Народное партнерство» и организовал «Дворовые олимпийские игры». Не иначе любопытство вновь толкает его в политику? Или он просто увидел недоразворованное имущество? 

Автор: Максим Прохоренко