Суд защитил скандальную стройку банка “Аркада” на Осокорках от любых посягательств

05 сентября 2018

677

Суд защитил скандальную стройку банка “Аркада” на Осокорках от любых посягательств

Решение было принято в обеспечение иска ООО “Аркада-Строительство” о признании незаконным предписания об их демонтаже. Суд согласился с утверждениями заявителя о том, что действия по демонтажу ограждений на объектах строительства могут обернуться нарушением сроков выполнения работ и препятствовать поставленной цели.

Об этом KV стало известно из решения Окружного административного суда Киева от 23 августа 2018 года.

ООО “Аркада-Строительство”(*) обратилось в Окружной административный суд Киева с иском к Департаменту городского благоустройства и сохранения КГГА и КП “Киевблагоустройство” о “признании противоправным и отмене предписания, признании противоправными действий и обязательстве совершить действия”.

Кроме того, истец подал заявление о принятии мер обеспечения иска - потребовал запретить Департаменту городского благоустройства и сохранения природной среды КГГА и КП “Киевблагоустройство” а также любым другим органам государственной власти и другим лицам совершать любые действия, направленные на демонтаж временного ограждения строительной площадки на объекте “Комплексная застройка территории объектами жилищного и социально-бытового назначения микрорайонов 1, 2, 2а жилого массива “Осокорки-Центральные”.

Также ООО “Аркада-Строительство” потребовало запретить Департаменту городского благоустройства и сохранения природной среды КГГА и КП “Киевблагоустройство” а также любым другим органам государственной власти и лицам совершать любые действия направленные на демонтаж временного ограждения строительной площадки на объекте “подстанция ПС 110/10 кВ “Аркада” с КЛ 110 кВ “ТЭЦ-5-Аркада”.

Необходимость принятия мер обеспечения иска заявитель обосновывал противоправностью предписания инспектора КП “Киевблагоустройство” от 03.08.2018 года №1812640 и неправомерностью действий КП “Киевблагоустройство” в разрезе требования демонтажа временного ограждения на объекте строительства.

Заявитель отмечал, что, вынося вышеуказанный предписание, инспектор КП “Киевблагоустройство” не принял во внимание, что временное ограждение указанной строительной площадки было установлено на законных основаниях в пределах арендованного земельного участка.

“Кроме того, Департамент городского благоустройства безосновательно отказал истцу в продолжении срока действия контрольных карточек на временное нарушение благоустройства, а также противоправно приостановил действие контрольных карточек №170201141-Др и №17020154-Др на временное нарушение благоустройства, что является прямым нарушением гарантированных законом прав истца”, - говорится в обосновании иска.

Заявитель отмечал, что в случае отказе об обеспечении иска его правам будет нанесен непоправимый вред.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что заявитель является генеральным подрядчиком по строительству объектов жилищного и социально-бытового назначения микрорайонов 1, 2, 2а жилого массива “Осокорки-Центральные” и подстанции ПС 110/10 кВ “Аркада” с КЛ 110 кВ “ТЭЦ-5-Аркада”.

При этом суд согласился с утверждениями заявителя о том, что предписание от 03.08.2018 года и действия по демонтажу временного ограждения на объектах строительства угрожают нарушением сроков выполнения работ и могут угрожать поставленной цели истца.

Суд счел: заявитель доказал, что существует очевидная опасность причинения вреда правам, свободам и интересам заявителя, а непринятие мер об обеспечении административного иска может привести к нарушениям - в частности, применению финансовых санкций к заявителю и нарушению его обязательств перед инвесторами строительства.

23 августа 2018 года судья Окружного административного суда Киева Ирина Васильченко удовлетворила заявление об обеспечении иска ООО “Аркада-Строительство”. Она запретила Департаменту городского благоустройства и сохранения природной среды КГГА и КП “Киевблагоустройство” а также любым другим органам государственной власти и другим лицам совершать любые действия, направленные на демонтаж временного ограждения строительной площадки на объекте “Комплексная застройка территории объектами жилищного и социально-бытового назначения микрорайонов 1, 2, 2а жилого массива “Осокорки-Центральные” и временного ограждения строительной площадки на объекте подстанция ПС 110/10 кВ “Аркада” с КЛ 110 кВ “ТЭЦ-5-Аркада”.

Отметим, согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Аркада-Строительство” было зарегистрировано в 2007 году. Уставной капитал - 9,5 млн гривен. Фирмой руководит Николай Островский. Активами владеют ООО “Борисполь-инвест-перспективы”, ООО “Будэволюция”, ООО “Управсервис-голосеев”, ООО “Будпроектконсалтинг”, ООО “Вектор успеха-2012”, ООО “Гарант-строительство”, ООО “Ипотечная компания “Базовый актив”, ООО “Клининг инкорпорейтед”, ООО “Корпорация развития Киевской области”, ООО “Фирма “Парм”, ООО “Строитель-2013”. Конечный бенефициар компании неизвестен. Опосредованно через ряд юридических и физических лиц фирма связана с АО “Банк “Аркада”.

Как уже сообщала KV, данное строительство известно как ЖК “Патриотика на Осокорках”. Намерения по строительству банк “Аркада”, ООО “Контактбудсервис” и ООО “Будэволюция” начали реализовывать еще в 2015 году.

При этом, в 2016 году Киевсовет поддержал петицию о создании ландшафтного парка в микрорайоне Осокорки вместо жилой застройки, и даже создал межведомственную рабочую группу, которая должна была изучить данный вопрос. Несмотря на это, руководство КГГА для решения проблемы ничего не предприняло.

На заседании Киевсовета 23 мая 2018 года активисты потребовали у чиновников КГГА принять все возможные меры для расторжения договора с арендатором земельного участка. Заместитель главы КГГА Александр Спасибко в ответ убеждал всех, что контрольная карточка, выданная застройщику на временное нарушение благоустройства, приостановлена. Также Спасибко сообщил, что чиновники КГГА обратились в полицию.

5 июня 2018 года в градостроительно-земельной комиссии Киевсовета не хватило голосов для того, чтобы согласовать проект решения о разрыве договора аренды земли с ООО “Контактбудсервис” - арендатором земельного участка. Была создана рабочая группа, хотя для всех было очевидно, что участок почти полностью лежит на объекте водного хозяйства - озере Небреж, а район и так перенаселен.

Впоследствии, 28 июля 2018 года, в Киеве активисты “Национального корпуса” и “Национальных дружин” совместно с местной общиной вышли на акцию протеста против застройки данной территории. Во время этой акции произошли столкновения с полицией, несколько активистов были задержаны.

В августе 2018 года общественная организация “Экопарк Осокорки” обратилась в Окружной административный суд города Киева с иском к ГАСИ, в котором просила суд отменить разрешение на выполнение строительных работ. Тогда же и выяснилось, что строительство ЖК “Патриотика на озерах” чревато не только потерей Киевом природоохранных зон, но и более страшными последствиями. Пока дело находится на стадии рассмотрения.

* ТОВ “Аркада будівництво” (код ЄДРПОУ 34882504)