Меморандум об уменьшении этажности зданий на территории “Сенного рынка” оказался фикцией

30 августа 2018

1301

Меморандум об уменьшении этажности зданий на территории “Сенного рынка” оказался фикцией

Несмотря на обещания мэра Киева Виталия Кличко уберечь центр столицы от высотного строительства и подписанный с застройщиком “Сенного рынка” меморандум об уменьшении количества этажей в запланированных зданиях, около года никакие действия для реализации этого решения ни со стороны частной компании, ни со стороны городских властей не осуществляются. По мнению общественных активистов, подписанный с застройщиком меморандум изначально был фикцией. Это, собственно, подтверждается и официальными ответами Киевской горгосадминистрации (КГГА).

Об этом KV рассказал глава ОО “Антикоррупционный предпринимательский фронт” Игорь Егоров.

По его словам, в августе 2018 года он направил несколько запросов в КГГА. В одном из них Егоров попросил информацию о конкретных представителях общественности (фамилии и имена), которые, якобы, выступили соинициаторами меморандума “О снятии социального напряжения вокруг строительства комплекса зданий на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а, в Шевченковском районе Киева”.

Указанный меморандум, напомним, был подписан Киевским городским головой Виталием Кличко и гендиректором компании ООО “Эмпориум Пропертиз” (*) Александром Перекрестом 28 ноября 2017 года.  

Однако, согласно ответу КГГА от 21 августа 2018 года, такой информации у органов городской власти Киева - нет и никогда не было.

“По условиям Меморандума, так называемые представители общественности не только выступили соинициаторами подписания такого документа, но и должны были осуществлять контроль за выполнением его условий. В частности, условий, касающихся снижения этажности застройки на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а. Но, оказывается, что у КГГА нет информации об этих людях. А это означает лишь то, что изначально никаких представителей от общественности - не существовало. Киевлян просто ввели в заблуждение”, - заявил KV Игорь Егоров.

Во втором своем запросе от 14 августа 2018 года Егоров просил КГГА предоставить копии откорректированной проектной документации строительства торгово-офисно-жилого центра с подземным паркингом на территории бывшего “Сенного рынка” (ул. Олеся Гончара, 38-б и 48/2, и ул. Бульварно-Кудрявская, 15-а), а также копию протокола заседания Архитектурно-градостроительного совета при Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, на котором должны были рассматривать вопрос корректировки вышеуказанной проектной документации.

Напомним, именно путем внесения изменений в проектную документацию застройщик “Сенного рынка” обещал уменьшить этажность запланированных там домов. Это условие было предусмотрено пунктом 2.1 Меморандума.

Однако, согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 22 августа 2018 года, до нынешнего времени откорректированная проектная документация на рассмотрение Архитектурно-градостроительного совета и для регистрации в градостроительном кадастре застройщиком не подавалась.

“С момента подписания Меморандума прошел почти год, а откорректированная проектная документация на строительство многоэтажного комплекса на территории “Сенного рынка” так и не была подана на рассмотрение Департамента градостроительства и архитектуры КГГА. В то же время, само строительство активно продолжается. На период, якобы, внесений исправлений в проектную документацию его даже не приостановили. Все это говорит лишь о том, что уменьшать этажность изначально запланированных зданий застройщик не собирается, а подписанный с Киевским городским головой Меморандум - не более, чем маневр для отвода глаз”, - уверен Игорь Егоров.

Отметим, согласно информации упомянутого Меморандума, три земельных участка на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а, общей площадью 1,98 га на основании договоров купли-продажи от 17 июля 2014 года числятся за британской компанией “Солид Блю Ассетс Лимитед”, а заказчиком строительства на указанной территории выступает ООО “Эмпориум Пропертиз”. Из Меморандума следует, что на территории бывшего “Сенного рынка” это ООО планирует построить многоэтажный офисно-торгово-жилой комплекс под названием “Ярославов град”.

По информации КГГА, в 2016 году Министерство культуры согласовало застройщику “Ярославового града” историко-градостроительные обоснования на строительство комплекса с подземным паркингом на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а (бывшая ул. Воровского) и ул. Олеся Гончара, 38-б и 48/2. Высота домов указанного комплекса должна была варьироваться в пределах от 6 до 22 этажей.

Но под давлением общественности, которая выступила против высотной застройки в самом центре столицы, застройщик, по информации официального сайта мэра Киева, согласился сократить этажность самых высоких домов до 19 этажей.

Впрочем, судя по всему, все зафиксированное в Меморандуме было лишь способом успокоить общественность, ополчившуюся против незаконного высотного строительства на территории бывшего “Сенного рынка”. Как только конфликты утихли, строительство торгово-офисно-жилого комплекса продолжили без изменений.

И это при том, что участки, на которых в скором времени может появиться многоэтажный комплекс, находятся в Центральной планировочной зоне Киева, где строительство свыше 27 метров запрещено законодательством и действующим Генпланом.

По словам главы ОО “Антикоррупционный предпринимательский фронт”, тому, что  “застройщику Сенного рынка” выдали все необходимые разрешения на строительство многоэтажного комплекса в историческом центре столицы, существует вполне понятное объяснение.

Так, по информации Игоря Егорова, на сегодняшний день генподрядчиком по строительству торгово-офисно-жилого комплекса “Ярославов град” выступаеткомпания ООО “Грантис-Т” (**). По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Грантис-Т” было зарегистрировано 3 июня 2015 года. Уставный капитал компании - 600 тыс. гривен, руководителем ООО с 1 марта 2017 года является Сергей Некрасов, а совладельцами - Владимир Скулов (50%) и Игорь Плендуков (50%).

Примечательно, что Игорь Плендуков, который является совладельцем ООО “Грантис-Т”, также значится одним из учредителей ОО “Молодежное движение “Единая страна”, конечным бенефициарным владельцем которой выступает некий Евгений Ильин.

Отметим, что это уже второй человек с фамилией Ильин, который за последние годы фигурирует в истории с застройкой территории “Сенного рынка”.

Напомним, что в 2004 году участок “Сенного рынка” на ул. Бульварно-Кудрявской (бывшая ул. Воровского) общей площадью 1,98 га был передан в долгосрочную аренду ООО “Сенный рынок” и ООО “Ферро”. Считается, что именно тогда начался процесс разрушения и постепенной приватизации земель “Сенного рынка”.

При этом особо любопытным выглядит тот факт, что совладельцами ООО “Ферро” тогда выступали  депутаты Киевсовета Игорь Дзвоник, Владимир Дейнега, заместитель Генпрокурора Виталия Яремы - Анатолий Даниленко и экс-начальник охраны Петра Порошенко и бывший депутат Киевсовета - Геннадий Ильин.

По мнению Игоря Егорова, именно из-за причастности к уничтожению “Сенного рынка” известных в политике личностей, все попытки активистов и правоохранительных органов пресечь незаконное строительство комплекса “Ярославов град” - заканчиваются ничем.

* ТОВ “Емпоріум Пропертіз” (код ЄДРПОУ: 38865556)

** ТОВ “Грантіс-Т” (код ЄДРПОУ: 39814963)