«Тайга». Жители «Новых Островцов» намерены перекрыть М-5 «Урал»

08 июня 2018

676

«Тайга». Жители «Новых Островцов» намерены перекрыть М-5 «Урал»

Тем не менее в большинстве случаев необходимость возводить социальную инфраструктуру расценивается строителями как дополнительное бремя. Недавно один из подмосковных застройщиков и вовсе предложил снизить нормативы по строительству школ и детсадов до 30%.

Как правило, законодательно обязать застройщика возвести помимо жилья еще и социальные объекты невозможно. Тем не менее государственные и муниципальные органы используют различные меры воздействия, чтобы вынудить застройщика взять на себя такое обязательство, иначе он не сможет получить необходимые для строительства согласования. Но, как показывает практика, в Подмосковье можно получить все согласования и при этом не переживать по поводу строительства социальных объектов. 

Обещанного четыре года ждут

Яркий тому пример — ЖК «Новые Островцы», состоящий из 15 многоподъездных 17-этажных домов, рассчитанных на 5 тысяч жителей. Он сдан в эксплуатацию 4 года назад в сельском поселении Островецкое Раменского района Подмосковья, в 13 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Жители жилого комплекса рассказали «Преступной России» о том, как получили вместо комфортабельного жилья тайгу. 

Итак, для обеспечения застройки объектами социальной инфраструктуры проектом планировки территории предполагалось строительство детского сада на 320 мест, общеобразовательной школы на 825 мест и поликлиники на 240 посещений в смену. Проект был утвержден постановлением главы Раменского муниципального района от 24 апреля 2012 года. ООО «Ависта» обязалось построить и передать вышеназванные объекты в собственность администрации Раменского муниципального района. Но все обещания остались на бумаге. 

По факту в «Новых Островцах» не функционирует ни один социальный объект. Застройщик ограничился лишь возведением стен детсада, а строительство школы и поликлиники даже не начинал. 

Застройщик, на которого нет управы 

Жители неоднократно обращались в местный муниципалитет, к губернатору Московской области Андрею Воробьеву, в министерство строительного комплекса и министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области. 27 октября 2016 года на заседании «Строительного часа» с участием Воробьева было принято решение об увеличении мощности школы до 1100 мест. Однако к ее строительству застройщик так и не приступил. И, судя по отпискам чиновников, в ближайшей перспективе социальные объекты здесь не появятся. 

«Согласно информации от представителя компании застройщика Сергея Спиридонова, озвученной им на встрече главы и руководителей администрации Раменского муниципального района, главы сельского поселения Островецкое с жителями ЖК «Новые Островцы», которая состоялась 13 марта 2018 года, соцобъекты они строить не будут», — пояснила «Преступной России» представитель инициативной группы граждан Оксана Давыдова. 

«Местная власть дала понять, что они не будут принуждать застройщика к строительству, так как застройщик необходим областной администрации. Это стало понятно после встречи с заместителем министра строительства Московской области Евгенией Соколовой. Хотя было озвучено, что якобы в ходе проверки установлено нарушение — нецелевое использование денежных средств. Якобы застройщик передал в муниципалитет деньги на стройку школы и поликлиники, а те, в свою очередь, их израсходовали на Раменское», — отметила Оксана Давыдова.  

Наша справка

Застройщик ЖК — ООО «Ависта» — зарегистрировано 9 августа 2002 года. Его учредителями являются компания с ответственностью, ограниченной акциями, «Алюстронг Сайпрус ЛТД» (99% акций) — нерезидент, зарегистрированный на Кипре, и генеральный директор Вадим Сошко (1% акций).  99% акций ООО «Ависта» принадлежат «Рузскому торговому дому». Обе компании входят в состав холдинга «РТД-Групп». «РТД», в свою очередь, является инвестором-заказчиком застройщика и реализует квартиры в «Новых Островцах».  

Также жители обращались в областное министерство здравоохранения и даже в администрацию президента и всюду получают отписки. Все обращения к Владимиру Путину его аппаратом отправляются в администрацию Московской области. 

От шествия — до перекрытия федеральной трассы 

В настоящее время в «Новых Островцах», где в основном проживают молодые семьи с детьми дошкольного и школьного возраста, в связи с отсутствием соцобъектов сложилась критическая обстановка. Жители нового микрорайона являются фактически заложниками между администрацией Раменского муниципального района и ООО «Ависта». 

«Люди вынуждены возить детей по соседним деревням и городам в школы и детсады. Но образовательные учреждения, как и медицинские, на нас там не рассчитаны! Поэтому у нас многие дети вообще не посещают садики, с медпомощью тоже большая проблема. К примеру, в деревне Островцы — одна школа и один детсад, но наших детей туда не берут, школа уже набрала детей в первый класс! Идет речь, что, возможно, школу переведут на две смены. Мы живем в 13 км от МКАД, но ощущение, что в тайге», — жалуются жители. 

Стоит подчеркнуть, что все ближайшие социальные объекты перегружены и находятся на противоположной от «Новых Островцов» стороне: к ним нужно добираться через федеральную автодорогу М-5 «Урал». Строительство обещанного людям безопасного надземного перехода также не ведется, а ведь этим маршрутом постоянно вынуждены пользоваться школьники.

«Благодаря жителям, которые собрали подписи, у нас хотя бы появилась тротуарная дорожка между АЗС «Видное» и ООО «Мособлсортсемовощ». Но путь до пешеходного перехода автодороги М-5 «Урал» вдоль федеральной трассы остается очень опасным, тротуар не имеет ограждения от трассы, обещанного надземного перехода тоже нет», — рассказывает Оксана Давыдова. 

14 апреля текущего года состоялось шествие жителей ЖК с целью привлечь внимание к их проблемам. В частности, они потребовали введения моратория на выдачу новых разрешений на строительство в сельском поселении Островецкое до решения катастрофической ситуации с социальными объектами. Поскольку, как стало известно, уже выданы разрешения на строительство 4 домов Южного квартала «Новых Островцов». 

Доведенные до отчаяния люди намерены перекрыть автодорогу М-5 «Урал», о чем сообщили в записанном в рамках «прямой линии» видеообращении к Владимиру Путину.

 Тем временем официальный сайт ЖК «Новые Островцы» от имени застройщика сообщает о том, что ««ЖК включает в себя все городские коммуникации и удобную собственную инфраструктуру — на территории планируется собственная поликлиника, два детских сада с бассейном, две школы, спортивные и детские площадки, магазины и торговые центры».

crimerussia.com