Суд разрешил одиозному Аднану Кивану строить на Жилянской, 68 многоэтажку вместо паркинга

18 апреля 2018

2993

Суд разрешил одиозному Аднану Кивану строить на Жилянской, 68 многоэтажку вместо паркинга

Тем самым судья Смолий удовлетворил иск скандальноизвестного застройщика - ООО “Кадорр-груп”, которого обвиняют в разрушении исторического вида Андреевского спуска и финансировании терроризма. В итоге, одиозный одесский бизнесмен Аднан Киван продолжит возводить на ул. Жилянской 22-этажный ЖК “38 жемчужина” вместо офисного центра с паркингом.

Об этом KV стало известно из решения Окружного административного суда Киева от 21 марта 2018 года. Решение было на днях опубликовано в Едином госреестре.

ООО "Кадорр-Киев Плюс" (*) обратилось в Окружной административный суд города Киева с иском к ГАСИ и Главному инспектору строительного надзора Департамента ГАСИ в Киеве Евгении Подимайло. Третьим лицом по делу выступал Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА). ООО “Кадорр-Киев Плюс” требовало признать противоправным и отменить ряд приказов и решений ГАСИ.

Согласно материалам дела, земельный участок по адресу Жилянская, 68 площадью 0,3058 га (кадастровый номер 8000000000:72:083:0021) на основании решения Киевсовета от 26.02.2010 года № 60/3498  был передан "Сикс Старс Холдинг" (**) для строительства офисного здания со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом.

Согласно условиям договора купли-продажи от 18.07.2016 года, ООО "Сикс Старс Холдинг" передало в собственность находящиеся на участке нежилые помещения ООО “Кадорр-Киев Плюс” за 28 млн 197 тыс. гривен.

В дальнейшем, как указано в судебном решении, участок был передан в аренду ООО "Кадорр-Киев Плюс" решением Киевсовета от 20 декабря 2016 № 706/1710 “О внесении изменений в договор аренды земельного участка от 10.08.2011 № 79-6-00816”. После этого на земельном участке началось строительство.

Однако, вскорости эта стройка привлекла внимание общественности. К примеру, Фонд “Международные антикоррупционные суды” сообщал, что ГАСИ выдала разрешение ООО “Кадорр Киев Плюс” на строительство офисного центра с паркингом, однако, застройщик возводит по этому адресу жилой комплекс, что меняет целевое назначение земли и является нарушением закона.

В конце 2017 года глава фракции “Объединение “Самопомощь” в Киевсовете Сергей Гусовский обращался к директору Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александру Свистунову с просьбой проверить обстоятельства строительства. Как выяснилось, официальный интернет-портал строительной компании “Кадорр Групп” сообщает, что по этому адресу строится 22-этажный жилой дом - ЖК “38-я жемчужина”.

Как указано в судебном решении, 11 января 2018 года главный инспектор строительного надзора ГАСИ в Киеве Евгения Подимайло провела внеплановую проверку стройки на предмет соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил. По результатам проведенной проверки было принято решение об отмене действия градостроительных условий и ограничений (ГУО) застройки указанного земельного участка, выданных КГГА 24.12.2010 года.

Кроме того, ГАСИ было вынесено решение №2 от 19.01.2018 года “Об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ”, которым было аннулировано выданное инспекцией разрешение на выполнение строительных работ от 24.11.2016 года №115163291988 “Строительство офисного здания со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом (бытового обслуживания населения), заказчик - ООО “Кадорр-Киев Плюс”.

Также из единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, были исключены данные о выдаче разрешения на выполнение строительных работ от 24.11.2016 года № 115163291988 на указанный объект по ул. Жилянская, 68.

В ходе рассмотрения иска ООО “Кадорр-Киев Плюс” в Окружном админсуде Киева судья Игорь Смолий пришел к выводу, что обжалуемое решение необоснованно и противоправно “из-за отсутствия правовых оснований для отмены градостроительных условий и ограничений”.

Смолий отметил, что “градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка для проектирования и строительства офисного здания со встроенными помещениями являются законными, отвечают градостроительной документации, целевому назначению земельного участка, градостроительному законодательству, а основания для их отмены или аннулирования и отмены отсутствуют”.

В результате суд отменил все вышеуказанные решения ГАСИ и признал незаконность действий проверяющего инспектора. Судья обязал ГАСИ восстановить в Едином реестре документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, данные о выдаче разрешения на выполнение строительных работ на объекте. Кроме того, ГАСИ еще обязали заплатить за ООО “Кадорр-груп Плюс” 8,8 тыс. гривен судебного сбора.

Отметим, что ООО “Кадорр-груп Плюс” входит в корпорацию “Kadorr group” известного одесского бизнесмена сирийского происхождения Аднана Кивана. Фирма занимается строительным бизнесом в Одессе, где её неоднократно обвиняли в махинациях. Еще одна фирма из этой корпорации - ООО “Кадорр-Украина” (***) - на сегодня выступает генподрядчиком ЧП “Маркон” (****) в строительстве скандального отеля, разрушающего исторический вид Андреевского спуска.

“Kadorr group”, как установила СБУ в рамках уголовного дела № 22017000000000362 от 05.10.2017 года, принимала и принимает участие в схеме вывода денег на временно оккупированные территории Украины с целью поддержки деятельности незаконных вооруженных формирований отдельных районов Донецкой и Луганской областей. Правоохранители считают, что в ОРДЛО выводился именно доход от строительной деятельности фирмы.

По данным аналитической системы Youcontrol, учредителями ООО “Кадорр-Киев Плюс” являются жители Одессы: Ольга Павлова и Аднан Киван (имеют равные паи и взносы в уставный фонд по 500 тыс. гривен). Они зарегистрированы по одному и тому же адресу.

Кроме того, Руслан Аднанович Киван, вероятно, сын Аднана Кивана, является учредителем в еще нескольких юридических лицах. В том числе, Руслан Киван и Ольга Павлова числятся соучредителями в ООО “Телерадиокомпания "Благо-Инвест Здоровье”. Руководителем ООО “Телерадиокомпания "Благо-Инвест Здоровье” значится известная одесская медийщица Зоя Казанжи.

ООО “Сикс Старс Холдинг” с уставным капиталом в 53 млн гривен принадлежит кипрской компании “Вебра инвестментс ЛТД" и гражданину Кипра Софоклесу Софоклеусу. Другой информации об указанном ООО в открытых источниках нет.

* ТОВ “Кадорр-Київ Плюс”, (код ЄДРПОУ 40456653)

** ТОВ “Сікс старс холдінг”, (код ЄДРПОУ 35726643)

*** ТОВ “Кадорр-Україна”, (ЄДРПОУ 40391848)

**** ПП “Маркон”, (ЄДРПОУ 31747476)

KиевVласть