Земельные махинации компании "Гранель": как застройщик обходит закон при поддержке властей

05 ноября 2024

2194

Земельные махинации компании "Гранель": как застройщик обходит закон при поддержке властей

Судебный конфликт по поводу земельного участка в Москве обнажил некоторые аспекты дивизиона «Гранели», который испытывает финансовые потери. В этой части дивизиона свои следы оставил заместитель зятя премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Ильшата Нигматуллина - Дмитрий Адушев, который также фигурирует в уголовном деле о взятке. Создана ли эта часть бизнес-пирамиды не для получения прибыли, а для реализации очередных схем?

В арбитраже Москвы находится иск коммерческой фирмы к правительству Собянина, департаменту горимущества и компании «Пром Стекло» из дивизиона ГК «Гранель». Иск пока оставлен без движения, но известно, что речь идёт о признании незаконным раздела земельного участка и незаконным предоставление в аренду участка. То есть, истец посчитал, что юрлицу из дивизиона «Гранели» собянинские власти передали надел с нарушением закона.

Этим же составом юрлица фигурируют и в иске департамента горимущества, но тут фирма из «Гранели» проходит третьим лицом. Из этого дела мы узнаем, что спор касается участка с кадастровым номером 50:26:0130210:2 с адресным ориентиром: г. Москва, пос. Киевский, в районе ст. Бекасово-6. Из открытых источников известно, что площадь участка - 161938 кв.м. Был ли он полностью передан фирме зятя Назарова или частично, пока не удалось установить, но целевое назначение земли - для иных видов жилой застройки - намекает, что может планироваться в этом районе.

Как тут не вспомнить о теплых отношениях дивизиона с чиновниками Подмосковья. 

Ранее УтроNews раскрывал содержание документов с эмблемами «Гранели», которые поступили от источника. Если ориентироваться на эти служебные записки, то выстраиваются такие отношения в том числе через некие финансовые отчисления на разного рода услуги, а также поздравления с днём рождения. Помимо этого, в документах упоминались просьбы о спонсорстве выборных кампаний в Московской области. В целом, если документы подлинные, то от этого попахивает, и вовсе не розами. Видимо, в Москве примерно также выстраивают отношения, а тут вдруг всплыло какое-то третье лицо, чьи интересы оказались затронуты по пути? 

В том районе, где находится спорный участок, на сегодня есть как минимум одно ЖК - Престиж, построенное неким ООО «ТрейдИнвестГрупп», которое, судя по открытым данным, имеет весьма тесные связи с подмосковными властями и имело контракт с департаментом горимущества Москвы на услуги по продаже жилых зданий с земельным участком за вознаграждение или на договорной основе (за 43,7 млн рублей). А среди владельцев этого ООО есть некая Галина Назарова. Тёзка или очередная родственница? 

Возвращаясь к «Пром Стекло».

Компания была учреждена два года назад для производства и обработки стеклянных изделий, но, судя по показателям 2023 года (убыток - 16 млн рублей), проект не взлетел. Принадлежит ООО компании ГК «Гранель», чьим владельцем является Ильшат Нигматуллин.

Интересно, что на старте создания директором компании был Дмитрий Адушев, который является заместителем Нигматуллина и проходит вместе с ним по уголовному делу о даче взятки. Ходят слухи, что таким нетривиальным способом они пытались порешать проблемки с налоговой. 

Ранее УтроNews обнаружил налоговый схематоз, за счёт которого подрядчик многочисленных строек дивизиона пытался сэкономить на налогах и завысить налоговый вычет почти на 0.5 млрд рублей. С учетом, что владелец фирмы - Владимир Полин близок к бенефициарам, не удивительно, что вопросы возникли и к дивизиону. 

Дмитрий Адушев - это еще одно весьма доверенное лицо. Ведь, на него оформлено ООО «Гранельжкх», что прописано вместе с компанией «Гармония», чьими владельцами были жена и сестра премьера Назарова - Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина, ООО «Стимул» вышеупомянутого Владимира Полина и ООО «Облстрой», где отметили и Нигматуллина, и Назарова. 

Кстати, там же прописано и некое ООО «МКД Проект», что фигурирует в неоднозначных финансовых схемах с участием компаний дивизиона.

Адушев также фигурировал в числе соучредителей ООО «Гранель Инжиниринг» и некоего ООО «Ю-Строй», что также отметилось в ряде вызывающих вопросы историях, связанных с активами «Гранели». 

В ООО «Ю-Строй» одним из совладельцев выступало аффилированное с «Гранелью» ООО «Инвестгрупп», что фигурировало в истории скандального перехода бывшего госпредприятия «Кузьминское» в руки дивизиона. 

Адушев вместе с Владиславом Гридневским, которому принадлежит УК «Эффективные Инвестиции» (управляет активами «Гранели»), были владельцами фирмы «Профит». А потом синхронно передали её Ларисе Назаровой и Светлане Нигматуллиной.

Кроме того, явно близкая родственница Адушева - некая Елена Адушева владеет долей в фирме «Прагматик Бизнес», совместно с Анжеликой Гридневской, г-жой Назаровой и Нигматуллиной. Это говорит о весьма тесных связях между семьей бенефициаров и Адушевыми.

Эту статью мы начали с убыточной компании «Пром Стекло», которой ранее рулил Адушев.

Фактически это довольно увесистый кусок дивизиона Гранели, имеющий в наименованиях приставку «Пром». В их числе - ООО «Пром Оснастка», «Пром Тех», «Пром Бетон». Все четыре фирмы, что работают в сфере производства стройматериалов, были в конце июня 2024 года переданы от убыточного УК «Аструм Пром» Гридневского в его же УК «Эффективные Инвестиции». Все фирмы принадлежат ГК «Гранели» и все демонстрируют убытки за 2023 год в пределах - 1-1,5 млн рублей. 

Компании учреждены в 2022 году и до сих пор словно бы лежат в запасниках. Или же это новый транзит для финансовых схем?

Когда глубже изучаешь дивизион Гранели, то всё чаще и чаще натыкаешься на разнообразные финансовые, а порой и финансово-налоговые схемы. На фоне сообщений о тесной дружбе с чиновниками, это смотрится как красная тряпка для компетентных органов. Так может, пора уже организовать глобальную проверку этой девелоперской бизнес-пирамиды? 

utro-news.ru