Индекс миллиона на минимуме: цены на элитное жилье в Москве увеличиваются
30 октября 2024
2196
Индекс миллиона на минимуме: цены на элитное жилье в Москве увеличиваются
Данный показатель стал минимальным за всю историю наблюдений.
Аналитики компании NF Group вычислили «индекс миллиона», который отражает количество квадратных метров элитного жилья в Москве, доступных за условные 100 млн рублей. С этими результатами ознакомился Forbes.
По данным III квартала 2024 года индекс составил 55 кв. м, что меньше, чем 66 кв. м годом ранее (-17% за год) и 61 кв. м (-9,8%) на июль текущего года. По оценкам аналитиков NF Group, отрицательная динамика связана с ростом средневзвешенной цены на первичном рынке элитного жилья: за последний год цена квадратного метра возросла на 20% и к концу сентября 2024 года достигла 1,8 млн рублей.
Основной рост произошел с июля по сентябрь 2024 года включительно (+12% за квартал), что связано как с выходом новых проектов по более высоким ценам, так и с увеличением доли делюкс-класса в структуре предложения, а также с пересмотром ценовой политики, приведшим к удорожанию лотов в большинстве жилых комплексов.
Наименьшая площадь, которую можно приобрести за условные 100 млн рублей, по-прежнему наблюдается в самом дорогом элитном кластере Москвы, расположенном между улицами Остоженка и Пречистенка. По итогам III квартала средневзвешенная цена предложения в этом районе составила 3,3 млн рублей за квадратный метр (+12% в годовом выражении), а индекс снизился на 11% за год, до 30 кв. м.
Смотреть все новости автора
Читайте по теме:
Замначальника столичной ИФНС Елена Ишханова накопила на две квартиры в Москве и парк элитных автомобилей Панихида по случаю 40 дней со дня смерти Анастасии Заворотнюк прошла на Троекуровском кладбище Сенатор Джей Ди Вэнс выдвинут кандидатом в вице-президенты США от республиканцев Автор Telegram-канала Grey Zone погиб в Мали Водонаева закрутила роман со звездой Голливуда Участника СВО, подписавшего контракт под давлением следователей, отправляют в крупнейшую мотострелковую дивизию ФСБ возбудила дела на журналистов, незаконно проникших в Курскую область Всплыли подробности знакомства Аффлека с его новой возлюбленной после расставания с Лопес Украина собирается экспортировать оружие на зарубежные рынки Известно ли что-то о присутствии северокорейских войск в Курской области России?Важные новости
США ввели санкции против 12 топ-менеджеров «Лаборатории Касперского»
Сын замминистра обороны переписал лондонский бизнес на однокурсника
Опубликовано видео второго применения трехтонной управляемой авиабомбы
Суд изгнал из Крыма владельца группы «Зенден» Андрея Павлова
Юрий Ериняк — как бандит Юра Молдован захотел стать респектабельным бизнесменом
