Как «Гранель» взятки давала: зять Назарова нашел способ решать финансовые вопросы

04 сентября 2024

2219

Как «Гранель» взятки давала: зять Назарова нашел способ решать финансовые вопросы

В редакцию поступила пачка документов - служебных записок с эмблемой «Гранели», адресованных президенту ГК - зятю премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Ильшату Нигматуллину, что на сегодня уже проходит фигурантом уголовного дела о даче взяток. В документах речь идёт о необходимости выделить дополнительные суммы по ряду проектов застройщика, в том числе связанных со сдачей некоторых объектов. Звучат формулировки порой настолько двусмысленно, что наводят на мысль, а не о взятках ли речь идёт?

Напомним, ранее в ходе собственного расследования редакция обнаружила как минимум три компании-застройщика, имевшие отношение к дивизиону ГК «Гранель», которые засветились в весьма мутных финансово-налоговых схемах. Позднее фирмы были загнаны в долги перед доверенными лицами и оперативно слиты, в том числе и через последующее банкротство. Подробно об этом мы рассказывали в прошлом материале. 

При этом важно напомнить, что на сегодня топ-менеджер «Гранели» Дмитрий Адушев, чья семья также связана с бенефициарами группы, а также сам Ильшат Нигматуллин проходят фигурантами по статье о взятке. Сообщалось, что якобы они пытались порешать некоторые вопросы с ФНС.

Гранитный кульбит

В пачке документов, что поступила в редакцию УтроNews, среди прочего упоминается как раз таки один из объектов, на застройщика которого мы и вышли в ходе собственного расследования - ООО «Специализированный застройщик «Гранель Гранит», в августе 2023 года оперативно переименованное в ООО «Графит». 

Итак, если верить некой служебной записке от 30.09.2022 года, написанной на имя Нигматуллина первым вице-президентом Сафуатом Азибаевым, то требуются 1 млн рублей для оплаты некой услуги. И указано, что в рамках соглашения МАИП №343 от 28.11.2019 года и допсоглашения от 2020 года ООО «СЗ «Гранель Гранит» без проведения торгов было выделено четыре земельных участка для размещения многоквартирников и иных объектов, включая парковки - изначально 695 мест. 

Речь идёт о г. Реутове, чья властная верхушка не раз мелькала в расследованиях, связанных с земельными махинациями, и, соответственно, ЖК «Реут».

Судя по документу, в целом оказалось, что полную потребность жителей в парковках Гранель закрыть не в состоянии, потому и потребовалось соглашение с администрацией Реутова на дополнительные парковки в районе ул. Октября. Именно увеличение числа парковок в этом месте с 176 до 495 и оценили в 1 млн рублей, который, видимо, оплатит допсоглашение с местной мэрией. И тогда требование МАИП, по которому Гранели выделили участки без торгов, будет соблюдено. Дело в том, что в случае несоблюдения условий МАИП, у застройщика участочки-то и изъять могут, знаете ли.

А теперь напомним: ЖК «Реут» в виде трех корпусов бизнес-класса на 1086 квартир, судя по данным сайта Минстроя РФ, был сдан с задержками в 2022 году. Сама же компания-застройщик оказалась в центре интересной схемы. 

Распродав весьма дорогие квартиры, ООО «СЗ «Гранель Гранит» начинает демонстрировать налоговой весьма странные итоги: в 2019-2021 годах выручки не было вовсе, а за 2022 год выручка - всего 942,28 млн рублей при чистой прибыли чуть более 0,5 млрд рублей, в 2023 году выручка - 169,131 млн рублей при копеечной прибыли. При этом, если сопоставить с ценами на квартиры в ЖК, то выручить фирма должна была миллиарды. Интересный расклад, не так ли?

Дальше - больше.

В отчётах компании появляются данные о том, что оказывается, компания ещё и в долг миллиарды раздавала (подробно суммы приведены в прошлом материале). 

Так и хочется спросить, это так деньги из проблемного застройщика выводились? Ведь одновременно с этим у неё обнаружилась и кредиторская задолженность: по строчкам займы, кредиты, прочая и расчеты с поставщиками и подрядчиками по 2022 году указано 3,5 млрд рублей, а по 2023 году - 1,4 млрд рублей. Не плохой такой кульбит финансовый.

Подрядчиком ЖК «Реут» было ООО «СтройКонсалтГрупп» Владимира Полина - давнего партнёра Гранели, что засветился и в налоговом схематозе, который раскрыли налоговики.

С 2023 года ООО «СЗ «Гранель Гранит» сменили название на ООО «Графит» и благополучно вывели из дивизиона Гранели, передав некой Инне Еркиной, получавшей ИНН в Башкирии. Она же была директором ООО «Строймонолит» Ильдара Сенжапова, что руководил целой пачкой юрлиц из дивизиона Гранели. То есть и Еркина далеко не чужой человек для компании Нигматуллина и его родни.

Отметим, что в биографии ООО «Графит» наследило некое ООО «Талер», что ранее называлось ООО «Гранель» и было застройщиком ЖК «Императорские Мытищи», что также было сдано с задержками. Более того, ООО «Талер» по схожей схеме вывели за рамки дивизиона и обанкротили. А среди кредиторов фирмы вдруг всплыли компании, имеющие связи с бенефициарами Гранели. Эдакое контролируемое банкротство с легальным выводом денег? Подробно о схеме рассказывал The Moscow Post. 

Проблемы на Газгольдерной решились за звонкую монету?

В документах, поступивших в редакцию, также упоминается объект Гранели на ул. Газгольдерной и уточняется, что для положительного решения вопроса в целом нужно 30 млн рублей. Там дивизион строил ЖК «Профит» и его застройщиком выступало ООО «Специализированный застройщик «Гранель Град». Подрядчиком была всё та же фирма вышеупомянутого Владимира Полина.

Как ранее уже рассказывал УтроNews, спустя около полугода после сдачи ЖК «Профит» застройщика спешно продали доверенному лицу, близкому к Дмитрию Адушеву (фигуранту уголовного дела по налоговой линии), и переименовали в ООО «Град». 

Потом фирма стала ответчиком по искам о взыскании с неё более 346 млн рублей. Кредиторами же выступали аффилированные с дивизионом лица, в том числе ООО «Ювеко» (ликвидировано в апреле 2023 года), ООО «Гранель Риэлти», и ООО «Гранель», ставшее позднее ООО «Талер». В целом застройщик ЖК «Профит» оказался с кредиторским долгом на 6,5 млрд рублей. Как вам такой ход конём?

Новым владельцем ООО «Град» стал Решат Загидуллин - директор фирмы Адушева ООО «Ю-Строй» и АО «Московский камнеобрабатывающий комбинат». Акционером последнего на начало 2023 года был сын премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Денис. 

Также в ООО «Ю-Строй» одним из владельцев было связанное с «Гранелью» ООО «Инвестгрупп», что упоминалось в истории перехода бывшего госпредприятия «Кузьминское» в руки дивизиона. Об этом скандале подробно рассказывал The Moscow Post. 

Идём дальше.

Сферическая история и Подшипниковый интерес

В одном из документов у Нигматтулина просят согласовать выделение 2,5 млн рублей с целью регистрации допсоглашения о смене стороны по договору аренды земли на ООО СЗ «Гранель-Сфера» в связи с отказом ДГИ Москвы по причине наличия акта о подтверждении пресечения незаконного использования участка. Есть отметка, что речь о ГИН проезд Силикатный.

ООО СЗ «Гранель-Сфера» учреждено в 2021 году и по итогам 2023 года продемонстрировало убыток в 151 млн рублей. 

Контролирует фирму пока ещё дивизион, юридически ею владеет ООО «ГК «Гранель» Нигматуллина и небольшая долька есть у «дочки» Сбербанка - ООО «Сбербанк Инвестиции». Собственно доля основного владельца и заложена Сберу, что, вероятно, и кредитует проект на Силикатном. Договор залога оформлен в августе 2023 года.

В документе речь может идти о ЖК MYPRIORITY Presnya в 1-м Силикатном проезде, 13, под который планировалось отвести 6,9 га. По нему на некоторых открытых площадках как раз таки есть занятная отметка - срок сдачи уточняется. То есть когда сдадут не ясно, но деньги дольщики несите, мы им рады, так выходит?

Но и это далеко не все проекты, попавшие в выборку.

Так, например, услугу для снятия с учёта объекта МЧС, что стоит на желанных для Гранели землях на ул. Шарикоподшипниковская, в 11 оценили в 13 млн рублей. Оказывается, оный объект препятствует строительству первой очереди ЖК. 

На этой улице дивизион строит ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Dubrovka со сдачей в 2025 году, чьим подрядчиком является всё та же фирма Владимира Полина. Официальный застройщик - ООО СЗ «Гранель Столица» (бенефициар - Нигматтулин, через ООО «ГК «Гранель»). Долю в этом застройщике также имеет Сбербанк, кредитующий проект. 

Более того, и эта компания по итогам 2023 года демонстрировала огромные убытки - 242 млн рублей. Есть риск задержки сдачи ЖК?

В целом, как мы можем увидеть, картинка вокруг дивизиона семьи высокопоставленного чиновника Башкирии Назарова сложилась неоднозначная. И, пожалуй, всё это требует дополнительной проверки со стороны компетентных органов. Уголовное дело-то пока, судя по всему, никто не закрыл.

utro-news