Сотни объектов малого бизнеса в Екатеринбурге уводят в тень. Земли под НТО разделят между крупными кланами
Сотни объектов малого бизнеса в Екатеринбурге уводят в тень. Земли под НТО разделят между крупными кланами
Администрация и дума Екатеринбурга пересматривают схему распределения земель под нестационарные торговые объекты (НТО). В окончательном варианте поправок чиновники пришли к мнению о необходимости указания четких точек размещения киосков и павильонов и максимальных расстояний от остановочных комплексов при определении повышающих коэффициентов за право пользования участками. Однако при таком подходе, отмечают участники рынка, количество пригодных мест кратно сократится, что подтолкнет малый бизнес к теневой деятельности, а муниципалитет, как следствие, потеряет сотни миллионов рублей.
Конкуренция за пригодные наделы обострится, но при этом мэрия получила возможность усилить свое влияние на их распределение и контроль – депутаты приняли решение передать мэрии право на запрет передачи НТО в пользование третьим лицам. Ранее прокуратура настаивала на полном отказе от субаренды и передачи объектов иным пользователям, что фактически перечеркивало практику сложившегося рынка, где по таким принципам распределяется большая часть всех НТО. Введение подобных ограничений и жесткой привязки к координатам, по мнению депутатов, в итоге выльется в массовые судебные иски.
Комиссия по экономическому развитию думы Екатеринбурга сегодня утвердила окончательную редакцию проекта изменений в положение об условиях размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципалитета.
Документ вынесут на ближайшее заседание, где он, с большой вероятностью, и будет одобрен.
В соответствии с документом, изменения предполагают установку повышающих коэффициентов, разработанных после требования прокуратуры Екатеринбурга привести подсчеты в соответствии с изменениями кадастровой стоимости земли. Ежегодные поступления в бюджет от этого источника оценивались в 250 млн рублей.
При этом отсутствие ясности в определении приближенности к остановкам не раз вызывало критику со стороны профсообщества и депутатов. Сегодня в Екатеринбурге на муниципальных землях работает 1900 НТО, еще порядка 500 – на частных.
Сегодня, по словам участников заседания, директор департамента потребительского рынка горадминистрации Максим Чаплыгин сообщил, что участки будут выделяться исходя из конкретных координат, на определение которых и межевание из бюджета потребуется выделить более 10 млн рублей. Впрочем, участники рынка и депутаты усматривают и в этом случае риски.
В результате к истечению в 2025 году срока действующих договоров с карты города может быть вычеркнуто, по оценкам участников рынка, не меньше половины существующих мест для размещения НТО. В перспективе для населения это может снизить доступность некоторых услуг, как, например, «продажа товаров первой необходимости, изготовление ключей и ремонт обуви».
Муниципалитет помимо арендной платы может потерять и иные поступления.
Работа павильонов на старых местах, не соответствующих требованиям к размещению, фактически окажется нелегальной. По оценке участников рынка, в настоящее время в Екатеринбурге уже работает не меньше тысячи самовольно установленных НТО, контролируются они околокриминальными группами, и попытки борьбы с ними пока не принесли ощутимых результатов.
Среди проблем, связанных с деятельностью киосков и павильонов, чиновники и депутаты неоднократно указывали на продажу в них контрафакта, «незаконную торговлю алкоголем и табачными изделиями». На сегодняшний день более 70% НТО на муниципальных землях используется не получателями земли, а иными предпринимателями. Однако попытка введения запрета на эту деятельность, подчеркивают участники рынка, выльется в массовые судебные разбирательства.
В ходе заседания комиссии гордумы депутаты решили запрет на передачу объектов третьим лицам в список предложенных изменений не вносить, а передать вопрос администрации для формулировки этого положения при определении типовой формы договора. Впрочем, как делятся участники заседания, чиновники не горят желанием вводить дополнительные ограничения.
Смотреть все новости автора
Читайте по теме:
Вновь на пике популярности: Катя Лель перестала скрывать размер гонорара Участники скандальной вечеринки Ивлеевой идут на фронт в поисках искупления Погреть руки на ГРЭС: глава Минэнерго Шульгинов модернизирует то, что продал Шакро Молодой озаботился возрождением своей развалившейся воровской империи На российском руднике произошел пожар Брутян довольна? Прилучного заменил молодой сексуальный кореец Акции финской компании, зарабатывающей на ввозе российского сырья, стали самыми доходными Ирландский ликвидатор охотится за российскими самолетами ГТЛК В Магнитогорске на коммуниста завели дело за высказывания в соцсетях Барабанщик Марк Бейгун уходит из группы "Коррозия металла" после рейда на концерте в Нижнем НовгородеВажные новости
США ввели санкции против 12 топ-менеджеров «Лаборатории Касперского»
Сын замминистра обороны переписал лондонский бизнес на однокурсника
Опубликовано видео второго применения трехтонной управляемой авиабомбы
Суд изгнал из Крыма владельца группы «Зенден» Андрея Павлова
Юрий Ериняк — как бандит Юра Молдован захотел стать респектабельным бизнесменом