Как белорусский общепит связан с президентским спортклубом

05 декабря 2023

235

Как белорусский общепит связан с президентским спортклубом

Как связаны ресторан Fabriq, кафе «Балкон» и сеть пекарен Paul в Минске? Что общего у них с поставками БелАЗов на российский рынок и организацией лотерей? Всё это сферы интересов «Президентского спортивного клуба», который возглавляет средний сын Александра Лукашенко Дмитрий. Ресторанный бизнес — не самая очевидная из них. БРЦ выяснил, что часть столичных заведений, а точнее, их владельцев, так или иначе связаны с этой госорганизацией. Быть причастным к структурам «Президентского спортивного клуба» (ПСК) — для бизнесменов зачастую значит получить государственный оберег в бизнесе и подспорье в виде привилегий и льгот. Особенно, если в деле — приближенные к беларусской верхушке.

БРЦ уже публиковал  о том, как семья Лукашенко обогащается с помощью ПСК. К примеру, Торговый дом БелАЗ, государственный монопольный дилер жодинской техники в России, продает ее через частные компании жен своих менеджеров, связанных с супругой среднего сына Александра Лукашенко Дмитрия, Анной. Также в разные годы клуб занимался организацией лотерей, строительством и полиграфией.

Один из ключевых героев этой публикации связан и с семьей Лукашенко, и с «Президентским спортивным клубом». Муж Татьяны Кулаковой, родной сестры супруги Дмитрия Лукашенко, — Владимир. Он с 2011 года, согласно сведениям из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Беларуси, , который .

Ему же принадлежит часть столичного ресторана Fabriq.

Другие известные заведения — «Балкон», сеть французских кафе-пекарен Paul, Grand Cafe, Blondes and Brunettes (на момент публикации закрыт) открылись и работают также не без связей с президентским спортклубом. В разговоре с БРЦ ресторатор Вадим Прокопьев назвал их владельцев «вторым эшелоном»:

БРЦ составил карту кафе и ресторанов, принадлежащих упомянутым в этом  предпринимателям или членам их семей.

Связи на вырост

Связь с президентским «Клубом тенниса» сыграла не последнюю роль в бизнесе двух столичных рестораторов — Ивана Малько и Ильи Рыбакова. Их дела пошли в гору именно после работы в клубе и знакомства со свояком Лукашенко Владимиром Кулаковым.

Иван Малько с 2009 по 2011 годы значился . Заместителем назначили его бизнес-партнера, спортсмена и выпускника Военной академии Игоря Лахвича. На момент выхода текста Лахвич возглавляет Белорусскую Федерацию пляжного тенниса, которая была создана при поддержке ПСК.

По словам источника из близкого окружения Малько, предприниматель начал общаться с приближенными к президентскому спортклубу еще в 2000-х: «У Малько были корты. Корты эти были на Севастопольском парке, и он эти корты в 2000 году очень дорого продал “Президентскому спортивному клубу”. И тогда вот, с того момента, он начал хорошо общаться с Витей [Лукашенко]. Он общался хорошо и с Димой [Лукашенко]».

Иван Малько искал возможность войти в близкий круг семьи Лукашенко задолго до официального партнерства с президентским спортклубом, «потому что бизнес-возможностей там очевидно больше». Об этом БРЦ рассказал ресторатор и экс-партнер Малько Вадим Прокопьев:

По словам другого источника БРЦ, знакомого с Иваном Малько, он сам охотно рассказывал о дружбе с сыновьями Александра Лукашенко: «Взрослые дядьки, а не только девчонки сидели, раскрыв рот, и слушали, как Иван, какой он друг [Лукашенко], как он вхож во все дома и баньки, поездки и прочие вещи».

В 2011-м Малько на посту директора «Клуба тенниса» сменил Владимир Кулаков. Малько же  —  туристической компании ЧУП «Дискаунт Травел».

Илья Рыбаков с ноября 2011-го по май 2012-го был совладельцем «Клуба тенниса».  составляла 49%. Сейчас клуб полностью принадлежит ПСК.

В ресторанную сферу бизнесмены пришли в 2005 году. Тогда Малько, Лахвич и Рыбаков основали свою первую компанию, работающую в этой области, — . В 2009-м к ООО «ОГК Столица»  сын бизнесмена Анатолия Садовского Игорь и ресторатор Вадим Прокопьев.

Ресторанная империя с ливанским привкусом

Примерно с 2010 года развитие ресторанного бизнеса Малько и Рыбакова заметно ускорилось. За 10 лет они стали владельцами (частичными или единоличными) более десятка заведений. Среди них Grand Cafe и News Cafe (открылось в 2006 году), эспрессо-бар «Россо», клуб Blondes and Brunettes.

Вероятно, за возможность создать ресторанную империю, Малько пришлось пойти на сделку с беларусскими властями — а точнее, со . Такое мнение в разговоре с расследователем БРЦ высказал Вадим Прокопьев:

Поспособствовал развитию дел Малько и Рыбакова также беларусский бизнесмен ливанского происхождения Ромео Абдо. Некоторые СМИ предполагают, что он связан с «кошельками» Лукашенко — Алексеем Олексиным, Александром Шакутиным и Николаем Воробьем. Кроме того, Абдо был упомянут в скандале с отмыванием денег в Непале.

Журналисты-расследователи международной сети OCCRP утверждают, что Ромео Абдо принадлежит компания BNK Holding. В 2007 году бизнесмен вместе с непальскими инвесторами реализовал несколько строительных проектов в Беларуси, в том числе торговый центр и бизнес-центры — Rubin Plaza и Silver Tower.

Иван Малько и Ромео Абдо — хорошие друзья. Об этом БРЦ рассказал источник из окружения бизнесмена:

Есть и другие детали, которые указывают, что Малько и Абдо общаются не только в рамках совместного бизнеса. В 2013 году Иван Малько  в Литву. Жены бизнесменов — Мария Абдо и Екатерина Малько приятельницы.

Они  в том же 2013-м. Кроме того, Екатерина захаживала в художественную галерею Марии A&V Art в Минске.

По информации источника БРЦ, на момент публикации Малько с семьей живет в Испании, но продолжает вести дела в Беларуси. Правда, после протестов 2020 года бизнесмен переоформил самые крупные активы на жену (по документам теперь бывшую) и дочь. На ноябрь 2023 года доли во всех компаниях, которые владеют заведениями ресторанной группы Union Hospitality Group, принадлежат супруге Екатерине и дочери бизнесмена Елене Малько, а также офшору на Виргинских островах Tirmen Development, косвенно связанному с компаниями Ромео Абдо.

Жене бизнесмена и Tirmen Development в разных долях и через разные компании принадлежат Café de Paris, Michel café, ресторан «Балкон» и Milano Café. Дочери вместе с тем же офшором — сеть французских кафе-пекарен Paul. За самим Иваном Малько остается доля в 3,1% в ООО «Поливектор», которому ранее принадлежал ресторан «Ренессанс» на Интернациональной.

Илья Рыбаков ведет дела Малько в Беларуси и управляет компаниями «СтелсЦентрПлюс», «Савана-Спорт Трейдинг» и «Венедикт Трэйдинг».

Приближенность к семье Лукашенко дает вполне осязаемые привилегии. К примеру, источник из бизнес-кругов, знакомый с Малько, рассказывает, что помещение для клуба Blondes and Brunettes бизнесмену удалось заполучить благодаря спортклубу:

Еще один пример — компания «Подиум Стар». Она владеет известным столичным рестораном Fabriq (на его создание потратили около $1,5 млн) и арендует помещение в центре Минска (пр. Победителей, 1). Каждый год внеочередное собрание акционеров рассматривает вопрос о скидке на арендную плату для заведения. Насколько известно БРЦ, таких собраний для других компаний-арендаторов не проводилось. Об этом свидетельствуют данные на официальном сайте арендодателя ОАО «Центр Моды».

Нынешние совладельцы Fabriq Садовские не работали в структурах «Президентского спортивного клуба». Однако в 2015 году в «Подиум Стар» с долей 25% вошел свояк Лукашенко Владимир Кулаков. В 2019 году он привел в Fabriq свою сестру Анну, которая ранее работала в заведении Садовского «Ангелы», а до этого — в «Клубе тенниса».

У Анны Кулаковой с 2019 года тоже есть  — , зарегистрированной в деревне Королев стан Минского района.

Здание ОАО «Центр Моды», где расположен Fabriq, , принадлежит фирмам, аффилированным с семьей Садовских. В 2019 году тогдашний директор «Центра Моды» Игорь Селицкий сообщил, что Fabriq арендует помещение на специальных условиях. Такое заявление он сделал после появления информации о его увольнении 16 декабря 2019 года (хотя еще в начале месяца Селицкого наградили почетной грамотой Минского горсовета). Он грозил подать на «Подиум Стар» в суд для взыскания пени и штрафа за просрочку платежей по аренде.

Садовские, по документам, которые попали в распоряжение БРЦ, в августе 2023 года платили за аренду помещения для ресторана Fabriq около $10,8 за кв. м. Чтобы узнать рыночную цену такого помещения, мы, под видом заинтересованных арендаторов, позвонили в одно из крупнейших столичных агентств недвижимости и поинтересовались, сколько стоит аналогичное — площадью полторы тысячи квадратов. Нам предложили помещение на улице Интернациональной за $17,7 за кв.м.

Также мы изучили цены на подобные помещения, которыми владеет Главное хозяйственное управление Управления делами президента, и нашли предложение за $6,3 за кв.м в центре Минска. Однако эти площади пустуют — видимо, есть причины, по которым арендаторов не привлекает даже такая демократичная цена.

Офшорные партнеры

После того как Садовские начали работать с Владимиром Кулаковым, новые компании и рестораны открывались почти каждый год. В нулевых же Анатолий Садовский занимался продажей удобрений.

В сентябре 2015 года Игорь Садовский и его мать стали собственниками ООО «Столичная ресторация». В ноябре того же года компания приобрела долю фирмы-владелицы, которая позже открыла ресторана Gan Bei — . А в декабре он приобрел  (ООО «Городская ресторация»).

В октябре и декабре 2016-го «Столичная ресторация» вошла в долю в двух фирмах. «Фудстайл» владела заведениями Golden Coffee. В 2017-м «Галерея Фуд» тоже зарегистрировала точку этой сети.

В марте 2017 года «Столичная ресторация» стала сооснователем «Глобус Гурмэ», а в ноябре эта же компания с Игорем Садовским и его партнером основали ООО «Центрохлеб», которые владеют заведениями в сети Kinza. В марте 2018-го «Столичная ресторация» стала  («Азия Молл»).

В конце лета 2020-го компания Анатолия Садовского «Столичная ресторация» купила 75% компании «ОГК Столица», которой принадлежат Grand Cafe, News Cafe, эспрессо-бар «Россо» и сейчас закрытый клуб Blondes and Brunettes. «ОГК Столица» — та самая компания, которую в 2005 году основали Малько, Рыбаков и Лахвич. Еще 10% компании сегодня принадлежат литовской фирме «Асмела» и 15% — Олегу Охрему, бизнесмену, который в 90-х  с мошенничеством в образовании.

Gan Bei и Golden Coffee Садовского размещались в столичном ТРЦ Green City, еще один Gan Bei — в ТРЦ Dana Mall. В 2022 году бизнесмен продал эти активы своему . Dana Mall — это  Лукашенко братьев Каричей, где в том числе расположена галерея Лилии Лукашенко, супруги старшего сына Александра Лукашенко Виктора. А Green City до 2018 года владел «Президентский спортивный клуб».

Кроме всего перечисленного выше связи с президентским спортклубом могут давать еще одну привилегию — стабильность. Для минских рестораторов проблемной может быть позиция арендатора, если владелец или совладелец помещения — государство.

Как рассказал источник БРЦ, в центре города, где открывали свои рестораны приближенные к ПСК, договор аренды, как правило, заключается не более чем на пять лет:

«И через пять лет, если у тебя нет какой-то хорошей крыши, то тебя просто оттуда выгоняют».

Владимир Кулаков в беседе с БРЦ подтвердил, что такое положение дел может быть проблемой для бизнесменов. Также свояк Дмитрия Лукашенко, совладелец одного из самых дорогих ресторанов Минска Fabriq, сказал, что в Беларуси нет «крыш с 90-х», а у него лично — людей, которые этими «крышами» могли бы быть. Кулаков также отметил, что он «уже семь лет не работает директором “Клуба тенниса”» и «Президентский спортивный клуб» никакого отношения к его бизнесу (ресторану Fabriq) не имеет, «кроме как если иногда кто-то из работников, может быть, придет туда покушать».

Мы отправили официальный запрос в ООО «Подиум Стар» и Ромео Абдо, но на момент публикации не получили ответ. Совладелица ресторанной группы Union Hospitality Group Екатерина Малько отказалась с нами разговаривать по телефону, так же как Илья Рыбаков и Игорь Садовский. Последний пригрозил написать на БРЦ заявление в милицию.