ХМАО обрастает новыми соцдолгостроями, а девелоперы с претензиями от РФ поглощают бюджет

28 сентября 2023

2886

ХМАО обрастает новыми соцдолгостроями, а девелоперы с претензиями от РФ поглощают бюджет

Список социальных долгостроев Югры пополнился еще двумя объектами. Как выясняется, в обозримом будущем не дождутся как минимум двух соцобъектов жители Нижневартовска и крупного поселка в районе. Партнер администраций – компания «Основа» – ушел в банкротство. Застывшие стройки, оцениваемые в сотни миллионов рублей, были переданы другим предприятиям, которые, судя по всему, также испытывают проблемы и находятся в эпицентре внимания фискалов и надзоров. И если в мэрии Нижневартовска рассчитывают ввести дошкольное учреждение в эксплуатацию в течение 2024 года, то коллеги чиновников из Нижневартовского района предпочитают отмалчиваться, предвидя конфликты, игнорируют неудобные вопросы. Примечательно, что жители старейшего населенного пункта ждали обещанный лично мэром Борисом Саломатиным соцобъект, объединяющий дом культуры, библиотеку и музыкальную школу, еще в 2021 году. Но пока на площадках идут вялотекущие работы, а власти пытаются активизировать подрядчиков, растут риски банкротства и новых партнеров управленцев.

Сроки сдачи детского сада на 320 мест в Нижневартовске ХМАО, который должны были ввести в строй еще в конце 2022 года, вновь переносятся. В лучшем случае учреждение примет дошкольников в 2024 году. Об этом агентству сообщили в администрации муниципалитета.

Уточним, изначально застройщиком соцобъекта было зарегистрированное в Излучинске ООО «Основа» (учредитель – Айрат Ямалиев), успевшее сформировать портфель из госконтрактов от различных структур муниципалитетов Югры на 989,1 млн рублей.

В частности, в декабре 2021 года фирма заключила соглашение с МКУ «УКС Нижневартовска» стоимостью 151,9 млн на выполнение строительных работ по детсаду на 320 мест в городском квартале 21, включая подготовительные работы и конструктивные решения, со сроком исполнения до 15 декабря 2022 года. Интересно, что соперниками «Основы» по аукциону были две другие компании с неоднозначной репутацией: «отличившийся» на благоустройстве «Мега-парка» в Мегионе «Самар-Строй» и находящийся в «черном списке» ФАС подрядчик птицефабрики «Боровская» «Промтех-Сибирь».

Работы были сорваны, а детсад не сдан в эксплуатацию по сей день. Как сообщили изданию в мэрии, соглашение расторгли из-за невыполнения подрядчиком взятых на себя обязательств и предъявили штрафные санкции. Конторе успели выплатить более 1,7 млн рублей. С апреля 2022 года на объект вышло ООО «УралКомплексСтрой» из Кургана. Но текущая стоимость детсада, строительство которого обеспечивают окружной и местный бюджеты, уже превышает 750 млн. Впрочем, и с новым партнером сроки возведения были сорваны.

«Срок завершения работ по условиям контракта – 30 сентября 2023 года. Текущее отставание от графика выполнения работ связано с изменением стоимости материалов, а также низкой мобилизацией ресурсов подряда. Ввод объекта в эксплуатацию планируется осуществить в 2024 году», – сообщили агентству в мэрии со ссылкой на местное МКУ «УКС».

Также в администрации уточнили, что к «УралКомплексСтрою» применялись санкции в виде требований об уплате штрафов, которые оплачивались путем удержания из стоимости уже выполненных работ.

Сама же «Основа», сорвавшая контракт, 12 сентября текущего года была признана банкротом по решению арбитража ХМАО. В компании введено конкурсное производство. В числе кредиторов фирмы значатся структуры ФНС, МКУ «УКС Нижневартовска», «Совкомбанк», «Банк Казани» и прочие. Однако, судя по всему, есть вопросы и к «УралКомплексСтрою», причем не только у заказчика. Так, в июне контора с портфелем госконтрактов на 6,8 млрд была внесена в реестр недобросовестных поставщиков по требованию УФАС по Москве, а владелец и директор Гарик Егоян упоминается и как соучредитель тюменского ООО «Трансстрой» с заблокированными по требованию налоговой счетами.

Новости по теме: Названы возможные сроки решения о референдуме по переименованию Волгограда

По схожему сценарию разворачиваются события в Ларьяке Нижневартовского района, где населению обещали современный культурно-образовательный центр. По сообщениям региональных СМИ, еще летом 2019 года с помпой была забита первая свая, а мэр Борис Саломатин на фестивале искусств заявил о сдаче объекта через 2 года. Летом текущего года местные медиа традиционно изменили риторику, отмечая, что стройка продолжается и, дословно, «опираясь на мнение югорчан, шаг за шагом выполняют взятые обязательства». Теперь центр обещают сдать уже в 2024 году.

Изначально контракт с МКУ «УКС по застройке Нижневартовского района» стоимостью более 173,6 млн (срок до 31.12.2021) получила все та же «Основа», и с тем же результатом, что и в Нижневартовске на стройке детсада. Разрыв соглашения, как сообщили в мэрии, состоялся только за день до окончания действия договора – 30 декабря 2021 года, – причем «по соглашению сторон».

Примечательно, что «Правда УрФО» направляла запрос на имя Бориса Саломатина с просьбой проинформировать, какие суммы из бюджета получила «Основа», предъявлялись ли к компании текущие претензии, а также какова текущая готовность объекта и когда конкретно планируется ввести его в строй. Ни на один из вопросов в мэрии Нижневартовска ответа не дали со ссылкой на Единую инфосистему в сфере закупок.

Между тем на площадке в настоящее время работают сотрудники нижневартовского ООО «Строй групп» (учредитель и директор – Виталий Шицкий). С ним та же структура администрации подписала 16 декабря 2022 года договор на сумму около 141 млн рублей, причем срок завершения работ обозначен и вовсе февралем 2025 года. Будет ли он исполнен, неясно, поскольку в мае 2023 года арбитраж ХМАО ввел в отношении застройщика наблюдение. Дело продолжает рассматриваться в суде, а в списке истцов среди прочих упоминаются ГК развития «ВЭБ.РФ» и МИФНС №6 по Югре. К слову, официально, по данным налоговой, в «Строй групп» работает всего 3 человека.

«Исполнители – прямое отражение заказчиков. Конторы получают контракты, осваивают бюджет, заходят на объекты, проваливают работу и уходят в банкротство. На их место заходят подобные, но никого это не смущает. Деньги теряются, только по этим объектам ввалили уже почти миллиард. Среди населения растет недовольство, и по сути, местные чиновники бросают тень на окружные власти», – констатируют в беседах с изданием специалисты отрасли.