Тайные схемы и судебные дела «Донстроя»

Владелец «Донстроя» – госбанк «ВТБ», которым с 2002 г. руководит Андрей Костин. Он может использовать компанию для вывода денег. Доказательством этому является работа ООО «Донстрой Инвест». Пост гендиректора компании с 2014 г.  занимает Алена Дерябина. Она работает в ВТБ с 2004 г.

Эта дамочка принимает самое непосредственное участие в сомнительных схемах Костина и даже удивительно, что ничего не боится. Возможно, испытывает к своему начальнику пылкие чувства. Почти 20 лет вместе – не шутка. За такое время можно и пуд соли съесть, и дел наворотить на миллиарды рублей, и много еще чего успеть сделать.

ООО «Донстрой Инвест», созданное в 2014 г., показывает «фантастические» финансовые результаты. За все время работы у компании никогда не было ни выручки, ни прибыли. Но Алена Дерябина точно знает, зачем такая структура была создана.

Доля учредителя ООО «Донстрой Инвест» компании АО «СК «Донстрой» находится под обременением банка «ВТБ», то есть ООО «Донстрой Инвест» работает на государственные деньги обычных россиян-налогоплательщиков. Хотя работает с такими финансовыми результатами - это громко сказано.

В 2022 г. в штате компании числилось 0 человек, в 2021 г. – 1.  Однако стоимость компании с 2019 г. выросла с убытка в 16 тыс. руб. до 1.1 млрд руб. До 2019 г. был стабильный минус в 16 тыс. руб. Как Алена Дерябина это объяснит компетентным органам?

У ООО «Донстрой Инвест» есть «дочерняя» структура ООО «Аметист». Доля «материнской» компании находится под обременением банка «ВТБ». Выручки у ООО «Аметист» никогда не было, но стоимость компании с 2022 г. выросла с 0 до 1.1 млрд руб.

ООО «Аметист» владеет двумя структурами: ООО «Сезон охоты+» и ООО «Сезон охоты». Ни первое, ни второе никогда не работали в плюс. Все три компании являются учредителями друг друга.

ООО «Сезон охоты+» понесло с 2015 г. убыток на сумму более 1.5 млрд руб.

Алена Дерябина – очень неэффективный руководитель, так как при выручке ее компаний в 2022 г. 5.7 млрд руб. они ушли в минус на 25 млн руб. Такие результаты объяснить невозможно.

Кроме ООО «Донстрой Инвест» Дерябина руководит АО «Дон-Строй Инвест», которое находится в стадии ликвидации, ликвидатор – Алена Дерябина. За время своей работы с 2002 г. компания была ответчиком в суде на сумму 271 млн руб. Сейчас рассматриваются 43 дела на 42 млн руб.

Последнее – иск от ООО «Ритм-Теплосетьстрой», занимающееся сборкой и монтажом сборных конструкций. Пока суть претензий к АО «Дон-Строй Инвест» неизвестна. Около 40 исков подала компания ООО «МСК-Групп», которая управляет недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Претензия к ВТБ - неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам возмездного оказания услуг.

ООО «МСК-Групп» само является ответчиком в рассматриваемых судебных делах на сумму 85 млн руб. Выставляемые ВТБ суммы вроде бы небольшие, но иски подавались регулярно с ноября 2021 по июль 2023 г. и сложились в миллионы рублей.

Договорные – разбирательства с ООО «МСК-Групп», административные – привлечение компании к ответственности в 2019 г. Мосгосстройнадзором за нарушение требований проектной документации, порядка строительства, невыполнение в срок законного предписания органов по надзору в области строительства (ст. 9.4, 9.5, 9.5.1, ч.6 ст.19.5 КоАП РФ).

С 2021 г. АО «Дон-Строй Инвест» судится с ПАО «МОЭК» (Московская объединенная энергетическая компания). Компания Дерябиной потребляла тепловую энергию без договора, чем нанесла ущерб ПАО «МОЭК» на сумму 3.7 млн руб.

Иск был удовлетворен частично, следующее заседание суда состоится в конце августа. С ПАО «МОЭК» у АО «Дон-Строй Инвест» не один судебный процесс. Видимо, компания постоянно пробует получить тепловую энергию на халяву. 

В декабре 2020 г. к АО «Дон-Строй Инвест» иск на сумму 52 млн руб. подала Евгения Садвокасова. Якобы эти деньги компания Алены Дерябиной была должна. Возможно, это была попытка вывести деньги, но суд в иске отказал. Сейчас компания ООО «Теплострой», от имени которой пыталась выступать Садвокасова, находится в процессе ликвидации.

В 2010-2011 гг. АО «Дон-Строй Инвест» регулярно получало иски от структур Департамента земельных ресурсов Москвы в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды.

В 2021 г. АО «Дон-Строй Инвест» вывело из капитала 13 своих «дочек»., передав их АО «СК Донстрой». Его доля в компаниях находится под обременением банка «ВТБ». До 24 июня 2021 г. соучредителями АО «СК Донстрой» выступали Максим Блажко и Дмитрий Зеленов.

Получается, что Андрей Костин массово перевел активы под АО «СК Донстрой», а потом избавился от его акционеров. В декабре 2022 г. Дмитрий Зеленов неудачно упал с лестницы у своих друзей во Франции. После этого Максим Блажко, вероятно, залег на глубокое дно, где лестниц нет.

Часть переданных компаний перешли под управление ООО «Донстрой», которым руководит Алена Дерябина. Большинство, несмотря на наличие финансовых результатов, имеет в штате 0 человек. Это свидетельствует о том, что структуры выполняют чисто технические функции по перекачке денег. Например, ООО «Дон-Спорт Бирюзова».

АО «СК Донстрой» сейчас выступает ответчиком в судебных процессах на сумму 1.7 млрд руб. Последние иски в 2023 г. подавал Департамент городского имущества г. Москвы, но в них было отказано.

В 2021 г. иск на 43 млн руб. подавало ПАО «МОЭК». В том же году иск подавал Департамент городского имущества г. Москвы.

Осенью  2021 г. Сергей Авакян пытался обанкротить АО «СК Донстрой», подав иск на 328 млн руб.

В августе 2021 г. ООО «СМК-Групп» предъявило иск на 29 млн руб. о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве. Иск был удовлетворен частично.

ООО «Донстрой», которое управляет несколькими компаниями АО «СК Донстрой», признано экспертами ненадежным.

Эксперты экспертами, но главным всё-таки является мнение покупателей квартир «Донстроя». На сайтах отзывов они написаны как под копирку – оценка 10 из 10. Но честное мнение все-таки удалось отыскать.

Создается впечатление, что компания «Донстрой» представляет собой огромный «сливной бачок», куда уходят деньги госбанка «ВТБ». Возможно, таким образом выводятся средства для представителей российской власти. Иначе непонятно, почему в Кремле до сих пор терпят Андрея Костина с его «Донстроем».