Пожар на стройплощадке ЖК «Новое Очаково» не испугал застройщика «ПИК»

В этом году возгорание произошло на сданном ЖК «Михайловский парк». При этом система дымоудаления в доме не сработала. В 2020 году загорелись два комплекса группы, а 2021 году горел строительный мусор, а также уже заселенный «Бутово Парк 2».

Впрочем, застройщику и без пожаров проблем достаточно. В прошлом году стало известно, что рабочие группы «ПИК» закапывают на строительной площадке биотуалет. В этом году ситуация повторилась на той же площадке. Социальные обязательства «ПИК» тоже не исполняет. В Екатеринбурге сорвалось строительство социальных объектов, прилагаемых к ЖК «Космонавтов 11№. Обещанную школу застройщик даже не спроектировал. Жильцы также в 2020 году были залиты кипятком из-за прорыва трубы отопления.

Также у группы «ПИК» имеются в Екатеринбурге проблемные объекты, которые она никак не может сдать. В итоге страдают только дольщики, которые вовсе не понимают, как им быть. А властям застройщик жалуется на административные барьеры, мешающие ему полноценно работать. Скорее всего, вовсе не чиновники заставляют «ПИК» строить некачественное жилье, на которое регулярно жалуются граждане. С УК «ПИК-Комфорт» жители столичного ЖК уже простились, но компания пытается вернуть себе их доверие. Однако выяснилось, что она задолжала ресурсникам сотни миллионов рублей. Куда же делись деньги жителей ЖК?

Выдающийся архитектор и его путь к успеху

Застройщиком «ПИК» владеет Сергей Гордеев. Серьезным бизнесом он занимается с 1995 года. В 23-летнем возрасте он учредил «Росбилдинг», который был связан с офшорами. Компания занималась скупкой столичных универмагов для английской торговой сети Tesco. На этом она не остановилась. «Росбилдинг» агрессивно скупал территории заводов в Москве и не только. При этом фирму называли рейдером. В 2003 году компания выкупила 80% московской обувной фабрики «Аста», а затем буквально выбросили на улицу ее сотрудников. Позже суд признал скупку акций незаконной, а в 2007 году фирму ликвидировали. Тогда у Сергея Гордеева появился холдинг Horus, который распоряжался активами «Росбилдинга». Тогда Гордеев был уже сенатором от Пермского края с дипломом Тольяттинской академии управления.

Сергей Гордеев интересовался искусством. По имеющимся данным, с его подачи легендарный дом Мельникова на Арбате стал музеем. Правда, без скандала не обошлось. По слухам, Гордеев выкупил часть здания, а его адвокаты оспорили действующее завещание. В итоге внучку известного архитектора, жившую в особняке, выселили.

В 2010 году Сергей Гордеев отказался от сенаторства. Он переехал в пригород Лондона, где спроектировал особняк. СМИ писали, что за свое творение бизнесмен получил премию Королевского института британских архитекторов. Но публике это здание не показали. В 2014 году Гордеев вернулся в Россию, чтобы возглавить группу «ПИК», контрольный пакет акций которой он выкупил у Сулеймана Керимова, Микаила Шишханова и Александра Мамута. До этого Гордеев приобрел землю в элитном поселке «Жуковка 21» на Рублевке. Здесь он построил роскошный коттедж, который в 2008 году стал собственностью жены бывшего вице-премьера России Александра Хлопонина. Бизнесмен постоянно переезжает с места на место, а «ПИК» он выкупил, чтобы реализовать свои творческие стремления. Но в итоге застройщик не может похвастаться домами впечатляющего качества, за которое можно выдавать награды.

Скандалы и критика Собянина

«ПИК» строит жилые дома быстро. Это жилье является доступным для покупателей, но они хотят получать за свои деньги еще и качество. Судя по отзывам покупателей квартир в домах, построенных компанией Сергея Гордеева, они постоянно сталкиваются с какими-то проблемами. То у них ломаются лифты, то окна провисают, то коммуникации текут. Председатель Общественного градостроительного совета Максим Козловский рассказал, что «ПИК» не проводит в достаточной мере геологические изыскания. В результате происходят аварии, трескаются стены и ломаются лифты. В начале 2022 года в ЖК «Парковый квартал» лифт рухнул в подвал, а в Балашихе он упал с 15-го этажа вместе с четырьмя людьми, которые чудом выжили. В ЖК Green Park за 5 месяцев лифты ломались 1,5 тысячи раз.

Недавно Сергей Гордеев оставил пост генерального директора застройщика. Его место занял Иван Поландов, который попал под раздачу в ходе проверки мэром Москвы хода строительства объектов в Люблине. Сергей Собянин обнаружил, что «ПИК» заселил дом, но так и не построил школу. Для мэра столицы социальные объекты важны. Он заявил, что сроки компании его не интересуют. Также Собянин пригрозил группе запретом на строительство в Москве в случае, если такие провалы повторятся. Примечательно, что Поландов владеет квартирой в ЖК Green Park. Он знает, какое жилье строит «ПИК». Правда, в последнее время он живет в доме от другого застройщика. А вот другим жильцам переехать сложнее, поэтому они вынуждены мириться с беспределом, которого слишком много для такого застройщика.