Верховный суд разрешил Росреестру закрыть данные о владельцах недвижимости для третьих лиц

20 октября 2017

2566

Верховный суд разрешил Росреестру закрыть данные о владельцах недвижимости для третьих лиц

Судебная коллегия Верховного суда по административным делам завершила рассмотрение кассационной жалобы Алексея Навального на решение Таганского суда Москвы, который отклонил его иск к Росреестру из-за засекречивания имен владельцев элитной недвижимости. Суд признал неразглашение личных данных законным, сообщили «Ведомости».

По данным газеты, решение было принято еще в конце сентября, однако Верховный суд опубликовал кассационное определение на этой неделе. В нем коллегия ссылается на закон «О персональных данных», согласно которому запрещается разглашать личные данные без согласия человека. Суд счел, что этот закон применим в случае с Росреестром, так как закон «О регистрации прав на недвижимое имущество» запрещает сообщать данные, доступ к которым ограничен федеральным законодательством.

Это решение фактически запрещает предоставлять третьим лицам сведения о собственниках недвижимости. По мнению юриста Фонда борьбы с коррупцией Вячеслава Гимади, это «ставит под угрозу гражданский оборот недвижимости», так как юридически действительную информацию об объекте недвижимости можно получить только через ЕГРН. Гимади также отметил, что в законе «О персональных данных» есть оговорка «если иное не установлено федеральным законом». То есть, в некоторых случаях данные могут быть раскрыты. По мнению юриста, закон «О регистрации прав на недвижимое имущество» отменяет норму закона «О персональных данных», так как требует сообщать сведения о недвижимости.

Григорий Вайпан из Института права и публичной политики отметил, что решение Верховного суда не обязательно станет прецедентом, так как его приняла судебная коллегия по административным делам, а не профильные для отрасли гражданская или экономическая коллегии. Если же Росреестр начнет отказывать в выдаче выписок с данными владельцами недвижимости всем гражданам, они будут обжаловать эти отказы в суде. Вопрос в том, будут ли нижестоящие суды следовать позиции Верховного суда, пояснил эксперт.

В 2016 году стало известно, что Росреестр изменил имена в выписках по недвижимости, принадлежащей сыновьям генпрокурора РФ Юрию Чайки Артему и Игорю. Вместо их имен в выписках появились бессмысленные сочетания букв и цифр. Алексей Навальный подал к Росреестру иск с требованием признать засекречивание имен незаконным, однако Таганский суд и Мосгорсуд его отклонили.