Канокова "взяли на мушку"?

17 октября 2017

2299

Канокова "взяли на мушку"?

16-часовой пожар на 130 тыс. кв. метров строительного торгового центра "Синдика" причинил семье Каноковых миллиардные убытки: по разным оценкам экспертов, потери владельцев варьируются от 2.9 до 4 млрд рублей в зависимости от суммы страховых выплат. Всего потери от пожара оцениваются от 7.1 млрд по данным Forbes  до 11 млрд рублей по информации "Ведомостей".   

Речь идет о деньгах семьи сенатора от Кабардино-Балкарии в Совете Федерации Арсена Канокова. Но убытки могут возрасти, если его признают виновным в возгорании: у арендаторов торговых площадей и складов сгорело абсолютно все имущество. Чиновник министерства потребительского рынка и услуг Москвы заявил, что совокупный размер их требований может превышать 10 млрд рублей!  

Пока торговцам предложили "льготные" площади на разных рынках Москвы и Подмосковья, но они этим не удовлетворены и требуют крови сенатора. На фоне информации о том, что он может оказаться виновником произошедшего пожара, их претензии к арендодателю кажутся весьма логичными… 

Кто виноват и что делать? 

Товар на складах и торговых площадях в "Синдике" практически не был застрахован. Каждый из владельцев торговых точек оценил ущерб от 10 до 200 млн рублей, но это лишь примерные цифры – арендаторов не пускают на территорию рынка, чтобы они могли понять размер потерь.  Но в любом случае: рынок сгорел полностью. 

МЧС официально заявило, что рассматривает версию поджога. Говорить о причастности Канокова к поджогу имущества ООО "Синдика-О", которое принадлежит его жене Фатиме, пока рано. Но косвенно в пожаре он виноват с гораздо большей степенью вероятности. 

Как выяснилось, Ростехнадзор неоднократно "наезжал" на семейство Каноковых за несоответствие складов на первом этаже торгового центра ряду требований, в том числе, и по пожарной безопасности.  Если сейчас выяснится, что сдавать эти помещения в аренду он не имел права, все претензии арендаторов направятся арендодателю. Вот только Каноков, кажется, обо всем позаботился. 

Дело в том, что в ходе начавшихся уже разбирательств выяснилось, что арендаторы на самом деле были субарендаторами. В 2015-2016 годах "Синдика" по частям отошла в аренду нескольким ИП и организациям, которые пересдавали помещения. То есть все претензии теперь будут идти им, а не владельцам ТЦ.  

Правда, один из арендаторов уже заявил, что при получении таких исков будет перенаправлять их собственникам. Другое дело – встанет ли суд на сторону предпринимателей или поддержит сенатора? Ведь он, к тому же, может этому и поспособствовать самыми различными способами – от угроз до взятки. 

Семейная история. 

ООО "Синдика-О", частично владеющая рынком, на 49% принадлежит супруге сенатора Фатиме Каноковой. Еще одной частью компании владеет предположительно его племянник, Артур Карданов.  В "головной" компании АО "Холдинговая компания Синдика" генеральным директором числится двоюродный брат Арсена Канокова - Антемиркан Каноков. 

Но вот что интересно: сенатор тоже до сих пор числится совладельцем холдинга, хотя не может заниматься коммерческой деятельностью. В то же время он регулярно регистрирует доход около 4.5 млн рублей в год: 4.66 млн в 2016 году и 4.7 млн в 2015. Вот только жена его умудрилась заработать в 2015 аж 180 млн рублей… 

Годовую прибыль рынка "Синдика" при этом оценивают всего в 110 млн рублей. И делят эту сумму между собой три компании-владельца. То есть на рынке Фатима Канокова заработать такую сумму не могла. По данным СПАРК, она не является владельцем акций других компаний – свои 30% крупнейшего рынка в Ярославле она продала еще в 2012 году.  

Жизнь взаймы. 

Но даже при таком заработке люди не обходятся без кредитов. Так, для обустройства вновь отстроенного ТЦ "Синдика" его владельцам пришлось открыть кредитную линию в Сбербанке. В 2013 году Северо-Кавказский банк Сбербанка России выдал компании Фатимы Каноковой более 4 млрд рублей. При этом теперь в залоге у Сбербанка до 2021 года 90% долей "Синдика-О".   

В итоге, даже если Каноковы получат свои 4.2 млрд рублей страховой компенсации, им предстоит закрыть кредитную линию. Объем задолженности по ней не разглашается, но представители "Синдики" уверяют, что эта сумма меньше страховой выплаты.  

Вот только "ВТБ Страхование" уже вовсю намекает,  что денег до получения результатов собственной экспертизы платить не будет – а это от трех до шести месяцев. Только после этого определится, был ли пожар на рынке страховым случаем. Если не был – Канокову сильно не повезло.  

Казалось бы, какая неудача – непогашенный кредит и непогашенный пожар, причиной которого называют поджог, страховка, которую могут и не выплатить. Может быть, на Канокова кто-то пытается давить? Потому что на "тонкие намеки" это уже не похоже… 

Черная конкуренция? 

Злые языки поговаривают, что завязано все на потенциальной сделке холдинга по покупке Кунцевского рынка Москвы. Якобы неизвестные постарались, чтобы сорвать сделку. Хотя по другой информации, покупка сорвалась раньше – якобы "Синдика" выяснила, что окупаемость составит около 10 лет, решила, что это долго и купила рынок в Новороссийске. А затем еще и ТЦ в Туле. Но что тогда могло руководить действиями поджигателей? 

Если вспомнить отношения бизнеса Каноковых с мэрией Москвы, можно сказать, что они непростые. Несмотря на то, что Собянину должно быть интересно поддерживать хорошие отношения с владельцами таких крупных объектов в столице, он, видимо, выше этого.  

Рынки холдинга Канокова постоянно закрывали: то за нарушение правил безопасности, то за избиение полицейских. Ту же "Синдику" закрывали с требованием сделать из открытого рынка крытый – а это ведь требует финансовых вложений и времени. А пока рынок не функционирует, прибыли он не приносит. 

Можно ли сказать, что чиновники, а возможно и мэр, пытались так давить на бизнес?  

Есть и еще один вариант, почему "Синдика" 8 октября полыхала ярким пламенем. Дело в том, что строительство ТЦ на месте рынка было не беспроблемным. И до сих пор Каноковы судятся с рядом строительных компаний, в том числе с компаниями Савела Карапетяна: давно поговаривают, что он связан с криминалом более, чем напрямую. И при этом его компании работают с мэрией Москвы, причем очень плотно. 

Неужели с пожаром в "Синдике" может быть связан старый-добрый криминал и московские власти? Конечно, это только предположение. Но факт остается фактом – у Канокова большие проблемы. И, кажется, не только с бизнесом… 

utronews.org