Подрядчик намерен обанкротить компанию олигарха Самвела Карапетяна «Газ Ойл Констракшн»

01 февраля 2023

1960

Подрядчик намерен обанкротить компанию олигарха Самвела Карапетяна «Газ Ойл Констракшн»

Но дело в том, что это не первое выяснение отношений между компаниями. В подробностях очередного конфликта разбиралась «Версия».

В январе 2017 года ГК «Ташир» выиграла тендер на строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) у станции метро «Парк Победы». Как сообщал ресурс «Строй-Архив», по проекту «Парк Победы» должен стать крупнейшим ТПУ, объединяющим две линии метро: Арбатско-Покровскую и Калининско-Солнцевскую, а также большие потоки наземного общественного транспорта.

Кроме этого, по проекту вблизи метро должна появиться 300-метровая башня бизнес-центра с отделением банка, торговым центром, многочисленными офисами и апартаментами, подземным паркингом на 2 тысячи мест. Общая площадь коммерческих объектов – более 237 тысяч квадратных метров. Инвестиции ГК «Ташир» в строительство ТПУ предполагались в размере 20 миллиардов рублей по ценам 2017 года.

Поначалу строительство планировали начать сразу после всех согласований и закончить до конца 2020 года. Но затем сроки пересмотрели, и начало строительства перенесли на 2022 год с окончанием в конце 2025-го.

Техническую документацию к проекту разрабатывало АО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий». Теперь, как сообщает телеграм-канал «Руарбитр», проектный институт, не дождавшись оплаты 25 миллионов рублей долга за выполненные работы, требует через суд банкротства ООО «Газ Ойл Констракшн», входящей в структуру ГК «Ташир».

 ООО «Газ Ойл Констракшн» зарегистрировано в ЕГРЮ 22.11.2007 года.

Генеральный директор: Аслаян Ваган Суренович.

Учредители:

ООО «Альбион Трейдинг (г. Калуга, Калужская область), доля – 99%;

ООО «СК-Риэлти», доля – 1%.

Общий уставный капитал: 10 тысяч рублей.

Виды деятельности организации: подготовка строительной площадки, строительство жилых и нежилых зданий, строительство водных сооружений, строительство прочих инженерных сооружений, разборка и снос зданий.

Выручка за 2021 год: 178 миллионов рублей.

По данным Forbes, Самвел Саркисович Карапетян занимает 82-ю строчку рейтинга богатейших людей России. Основное его детище – группа компаний «Ташир».

Сейчас в структурах «Ташира» работает 45 тысяч человек. Основные направления бизнеса — недвижимость, строительство, энергетика, финансы, производство строительных материалов, ресторанный бизнес. Совокупная выручка группы в 2021 году превысила 195 миллиардов рублей.

На фоне этого в деловой биографии ГК есть не самые приятные для нее моменты.

ГК «Ташир», как подрядчик строительства ЖК Stellar City, привлекла к участию в возведении ЖК будущих его жильцов, дольщиков. Если верить публикациям в открытых источниках, изначально сумма брони с каждого была 30 тысяч рублей, но за полгода после начала строительства эти брони так и не стали договорами долевого участия. Более того, последовал чуть ли не шантаж дольщиков: застройщик якобы объявил о повышении сумм в договорах брони до 1,2–1,5 миллиона рублей. С 30 тысяч!

Ещё один скандал связан с «Серебряным бором». «Ташир», как Карапетян заявлял изначально, обязался провести реконструкцию спортивного дворца «Динамо», который расположен на территории заповедника. Но «Ташир» отстроила там элитный жилой комплекс «Берег столицы», который по бумагам хватило «смелости» обозначить как Центр водных видов спорта.

ООО «Газ Ойл Констракшн» также успело оскандалиться ещё до нынешнего иска о банкротстве при застройке участка на Мичуринском, 30Б.

ООО «Газ Ойл Констракшн» появится в этом проекте позже. А начиналось всё ещё в 2006 году. Тогда участок земли в 25 тысяч квадратных метров по адресу Мичуринский проспект, владение 30Б Департамент земельных ресурсов город отдал в аренду томскому ЗАО «Рубикон» с размытой формулировкой цели аренды — для эксплуатации производственно-технических сооружений автопарка.

Цели аренды многократно менялись. Как сообщал ресурс, по одному из проектов участок на проспекте Мичуринском предлагалось застроить жилыми домами невысокой этажности с детским садом и школой для жилого комплекса. Но 7 декабря 2014 года ЗАО «Рубикон» был объявлен должником, а затем, 15 мая 2015 года признан банкротом. Пришедшие на смену «Рубикону» компании «Астарта-Голд» и «Альянсцентр» тоже поочерёдно были признаны банкротами. И тут появляется компания «Найоме-Инвест», также связанная с ГК «Ташир». Генеральный директор нового застройщика – Олег Аванесов.

По решению Мосглавархитектуры «Найоме-Инвест» должно было погасить долги за аренду участка, а затем ранее выданный градостроительный план земельного участка № RU77-183000-004529, утвержденный приказом от 11.04.2012 № 618, был аннулирован и выдается новый ГПЗУ «исправленный и дополненный». Теперь на Мичуринском 30Б будет официально возводиться высотные жилые дома. Проектную документацию для «Найоме-Инвест» изготовило уже известное нам ООО «Газ Ойл Констракшн».

Такие изменения пришлись не по душе жителям района Раменки, где и находится участок для застройки. Они посчитали, что будущая высотная застройка станет не жилым районом, а очередным бизнес-центром. Такого соседства жители не хотели на Мичуринском-30Б.

Тем временем, в состав учредителей застройщика 7 декабря 2016 года входит иностранная компания «ПРАВЕНСА ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», с долей уставного капитала в размере 10 тысяч рублей, прописанная на Кипре. Директором компании значится некто Алексей Евстратов, который возможно был и генеральным директором в ЗАО «Рубикон» (имя и фамилия совпадает с бывшим генеральным директором ЗАО «Рубикон»).

28 июня 2018 года удалось получить свидетельство об утверждении АГР №767-2-18/C объекта капитального строительства «Жилой комплекс» по адресу: Мичуринский проспект владение 30Б. Возведение утверждённого ЖК с высотной застройкой уже ведётся.

А что с банкротством ООО «Газ Ойл Констракшн»?

Нынешний иск АО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» к «Газ Ойл Констракшн» не первый. Ещё 6 июля 2021 года Арбитражный суд постановил: взыскать с ООО «Газ Ойл Констракшн» в пользу АО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» задолженность в размере 25 миллионов рублей, расходы на экспертизу в размере 351 тысячи рублей.

С того определения суда прошло полтора года. Видимо, «Мосгорпроект» устал ждать денег и теперь намерен обанкротить должника.