Строитель «Клевер парка» займется студкампусом в Челябинске за деньги ВТБ. Обещанных Текслером миллиардов может не найтись

25 мая 2022

322

Строитель «Клевер парка» займется студкампусом в Челябинске за деньги ВТБ. Обещанных Текслером миллиардов может не найтись

Правительство РФ проигнорировало конкурентные процедуры при подготовке к строительству студенческого городка в Челябинской области. Хотя концедентом и выступит Министерство образования и науки региона, исполнителя работ, который впоследствии получит бюджетные миллиарды, без конкурса назначили в Москве. Эксперты в сфере государственно-частного партнерства задаются вопросом, «за счет чего концессионер будет отбивать вложенные миллиарды», ведь платные образовательные услуги он оказывать не сможет – этим занимаются вузы. Получить сверхприбыли за коммерческую сдачу студентам комнат в общежитии тоже не получится. Региональные чиновники предпочитают хранить молчание о схеме заработка концессионера, уточняя лишь, что размер прямых вливаний из федерального бюджета будет достигать 60% от общей стоимости проекта, хотя аппетиты Челябинской области за год работы над проектом выросли многократно. Если первоначально речь шла о 9 миллиардах рублей, теперь размер вливаний в Южный Урал оценивают в полтора десятка. Причем часть из этой суммы придется изыскивать и региональному бюджету. Механизм субсидирования под эти цели в распоряжении федералов не прописан, а «свободных средств у Текслера просто нет». Вариантом возврата вложений инвестора может стать сдача в аренду университетам новых зданий и лаборатории, но в этом случае выходит, что проекты будут полностью реализованы за федеральный счет.

Речь идет о студенческих кампусах, которые планируется построить  в рамках федерального проекта «Развитие инфраструктуры для научных исследований и подготовки кадров» нацпроекта «Наука и университеты».

«, – поделилась мнением управляющий партнер «Пионеры ГЧП» Дарья Годунова.

Процесс, который сегодня вызывает недоумение у экспертов, начался еще в 2014 году с системы «Платон». Многие потенциальные участники потратили деньги на подготовку к конкурсу на выбор концессионера, а уже после этого правительство обнародовало распоряжение с названием конкретной компании.

Концессионное соглашение заключено между Федеральным дорожным агентством и ООО «РТ-Инвест Транспортные Системы» (близко семье Ротенбергов), которое без конкурса было назначено оператором системы взимания платы и реализации полного цикла создания этого механизма.

В качестве аргументов в пользу единого концессионного оператора представители «ПроШколы» называли  концентрацию в одних руках  денег госбанка и специфических компетенций, нужных для строительства школ. Но если в том случае речь шла о госактиве, то концессионерами для кампусов стали частные компании или региональные фонды развития. Эксперты задаются вопросом: «За счет чего инвесторы будет возвращать  затраты на межвузовскую стройку?».

 – подчеркнула Дарья Годунова.

Новости по теме: «Любовь наша — сильная»: Вера Алентова и Владимир Меньшов

Напомним, первоначально власти Челябинской области говорили, что межвузовский кампус будет построен на территории Челябинского госуниверситета и Южноуральского госуниверситета. Общий объем необходимых инвестиций оценивали в 9 миллиардов рублей. Но уже в начале 2022 года от губернатора  стали звучать еще более солидные цифры в 14,3 млрд рублей.

При этом компания аффилирована с более известным на Урале «Альфа-строем», который возводил ряд российских аэропортов. В тандеме с ВТБ застройщик также зашел в концессионные компании, занимающиеся проектами в Магадане и Санкт-Петербурге.

Между тем эксперты скептически смотрят на  проекты создания студенческих городков, в том числе и в Челябинске. По одному из регионов существуют опасения, что инвестор в принципе может  отказаться от строительства.