Заморозка подкралась к строительству: кто из девелоперов останавливает проекты?

25 марта 2022

984

Заморозка подкралась к строительству: кто из девелоперов останавливает проекты?

Как сообщает корреспондент УтроNews, события последнего времени привели к тому, что ряд крупных девелоперских компаний решили временно приостановить строительство ряда объектов.

Итоги опроса межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия», с которыми удалось ознакомиться «Коммерсанту», говорят о том, что появившийся из-за геополитической ситуации разрыв логистических цепочек, в том числе в поставках материалов, а также их резкое подорожание, подтолкнули 40% застройщиков к тому, чтобы остановить строительство некоторых знаковых объектов.

При чем еще 29% респондентов не столкнулись с перебоями поставок материалов, однако все же решили отложить недавно стартовавшие стройки. В опросе участвовали топ-менеджеры более чем тысячи строительных и проектных компаний.

Кстати, по данным «Известий», в России выросли продажи товаров для строительства и ремонта, инструментов, при чем эксперты считают, что это происходит из-за повышения цен и опасений по поводу возможного сокращения ассортимента продукции.

«Коммерсант» со ссылкой на гендиректора ГК «Смарт Инжинирс» Хусейна Плиева пишет, что за последний месяц цены на ряд стройматериалов выросли в среднем на 80%. Он считает, что на это повлиял не только курс валюты, но и дефицит материалов.

Как это может сказаться на сроках сдачи объектов?

Руководитель отдела стратегического консалтинга «Джонс Лэнг Ласаль» Юлия Никуличев, чьи слова также приводит «Коммерсант», не исключает, что сложившаяся ситуация — удобная для застройщиков причина обосновать задержку или перенос проекта, однако на самом деле она может прикрывать глубинные проблемы в компании.

Председатель совета директор «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова считает, что перенос сроков строительства неизбежен на рынке высокобюджетного жилья, где быстро заменить разрушенные санкционными мерами цепочки поставок импортных комплектующих не удастся. Не исключено, что объем запуска жилых проектов в текущем году может сократиться.

Без поддержки не обойтись?

Напомним, что на фоне событий, связанных с Украиной и ДНР, ЛНР, в отношении России ряд стран ввели новые санкционные меры. Под санкции попали ряд компаний, некоторые граждане РФ (речь о ряде бизнесменов, политиков).

Вот, например, недавно Минфин США объявил о добавлении в санкционный список Госдумы. Да и энергетический комплекс тоже, к сожалению, не остался в стороне. Но Россия намерена бороться с санкциями?

Вот, например, недавно глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что главой государства было подписано уже два пакета антикризисных мер, которые в том числе направленны на поддержку стройотрасли.

Он также сказал, что министерство принимает активное участие в работе кабмина по подготовке решений для укрепления устойчивости отечественной экономики, поддержки граждан, отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.

«Это работа ведется на постоянной основе, практически в беспрерывном режиме», — говорил он.

«Решения в части строительной отрасли и жилищно-коммунального блока регулярно пополняют комплекс антикризисных мер, найдут они отражение и в так называемом «третьем пакете». Отдельные меры в части поддержки стройотрасли вошли и в проект плана первоочередных действий, представляющий собой гибкий документ, который будет постоянно пополняться в зависимости от развития ситуации», — добавил он.