Светит ли Екатеринбургу свой Хабаровск после муниципальной «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

18 января 2022

1286

Светит ли Екатеринбургу свой Хабаровск после муниципальной «реинкарнации» ОПС «Уралмаш»?

Некоторые специалисты уже проводят смелые параллели меж Фургалом и «троллейбусным пассажиром» Борисом Ельциным периода изгнания последнего из Столичного горкома КПСС…

На родине первого главу Российской Федерации есть свои говорящие головы, обличённые средствами и властью и позиционирующие себя такими радетелями за счастье обычного народа. В Екатеринбурге эту нишу заняли депутаты городской думы, братья Алексей Вихарев и Григорий Вихарев, за которыми по просьбам читателей не прекращает следить редакция «Компромат-Урал».

И однако формальная власть депутатской братии Вихаревых пока не большая, зато их реальное воздействие, подкреплённое неимоверными миллиардными возможностями бывшего ОПС «Уралмаш» местами не уступает никаким фургалам. Алексей и Григорий Вихарев — плоть от плоти «уралмашевцы», сыновья знаменитого Андрея Вихарева, который отсидел срок за коррупцию по первому уголовному делу и до настоящего времени скрывающемуся за границей по второму. Гриша по юности даже успел «порулиться» в команде отца, когда тот, после первой тюремной ходки, был сподвижником брянского главу региона Николая Денина (его позже тоже посадили за раздербан казны). Лёша летает выше брата, заместо окучивания далёких брянских лесов под началом знатного папы он сходу вошёл зятем в клан величавого основоположника ОПС «Уралмаш» Сергея Терентьева (он же Тереха, он же Иконописец) в родном Екатеринбурге.

Очевидные и неявные владения Терентьева разрешают наблюдателям называть Тереху/Иконописца одним из сегодняшних владельцев уральской столицы, но общественных сообщений об этом незначительно. Ещё со времён резонансных избирательных кампаний Александра Хабарова «Уралмаш» научился держать медиаполяну в прополотом состоянии. Пару годов назад времена стали так сладкими, и опсовцы так оперились, что планомерно пошли в превосходный крестовый поход за мандатами в Екатеринбургскую городскую думу. И сколотили тут сильную фракцию, в авангарде которой те же братья Вихаревы.

Орбита интересов «уралмашевцев» в Екб и до волны протестных «фургалских» голосования-2018 была нехилой, но с того времени разрослась на экономных и околобюджетных харчах несусветно. Монопольный оператор по вывозу отходов ЕМУП «Спецавтобаза» (под руководством до этого безвестной «мусорной феей» Натальей Зубовой, которая имела опыт торговли разве что собачьим кормом), МУП «Водоканал» (в принципе нескончаемый денежный клондайк, тут в руководстве сейчас «пасётся» Григорий Вихарев), ГК «ЮСТА» (скупо и жёстко «пылесосит» госзаказы: от школьного питания в 1,5-миллионном Екатеринбурге до расположения карантинных COVIDников в гостиничном фонде). И почти все-почти все другое…

Однако вернёмся на пару годов назад, в июнь 2018-го. Тогда в местной вкладке «Доводов и фактов» вышла расследовательская публикация «Коммунально-политический спрут». В тексте пестрил клан Терентьева, те же братья Вихаревы и остальные. Однако потом публикация слетела с веб-сайта почетаемого «АиФ» (поистине — щупальца ОПС не знают границ!). 

Новости по теме: В Трускавце "Слуги народа" с Арахамией и Кириллом Тимошенко устроили корпоратив в ресторане "Ё-моё"

«Коммунально-политический спрут Лидеры рынка ЖКХ захватывают мусорный бизнес и атакуют городскую думу. Расследование

Выгодоприобретатели городской монополии в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, фактически сложившейся в Екатеринбурге, компании которой, по домыслам и разрозненным данным, держит под контролем член клана ОПС «Уралмаш» Григорий Терентьев, хотят осуществить захват и иные сферы городской экономики. Розничная торговля, вывоз мусора, похоронный бизнес и даже городская дума Екатеринбурга – вот главные интересы коммунальной империи. «Уралмашевским» противоборствует ряд больших управляющих компаний, количество которых быстро тает. Кому платят за квартиру жители Екатеринбурга – в расследовании «АиФ-Урал».

Неофициальная монополия

Весь жилфонд Екатеринбурга составляет порядка 33 млн кв. метров, из них от сорок процентов до семьдесят процентов, по различным оценкам присутствующих на рынке, может держать под контролем предприниматель Григорий Терентьев, сын лидера ОПС «Уралмаш» Сергея Терентьева. «Империя» Терентьева-младшего, по данным собеседников «АиФ-Урал» в управляющих компаниях города, оформилась свыше 5 годов назад еще УК «Екатеринбург», которая потом накопила многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями, передала собственный жилфонд своим же компаниями и вышла в банкротство. Наряду с процессом признания неплатежеспособности Терентьев начал скупать управляющие компании. Первой была УК «ЖКХ Октябрьского района». Компания управляет жилфондом в Октябрьском районе, в который также входят дома в центре города и на границе с Ленинским и Чкаловским районами. Под ее управлением располагается практически 400 объектов, 1,6 млн кв. метров. Управляющий компании Михаил Плешаков баллотируется в городскую думу Екатеринбурга.

Начиная с 2012 года, Терентьев начал заниматься скупкой больших УК. При всем этом де-юре владельцами компаний после сделки оставались прошлые обладатели. В числе больших управляющих компаний в холдинг Терентьева, согласно сведениям СМИ, вошли УК «ЖКХ Орджоникидзевского района» (жилфонд на Эльмаше, свыше 1 млн кв. метров, около 350 домов); УК «РЭМП Жд района» (порядка 2,4 млн кв м жилища в Жд районе, 452 дома); УЖК «Урал-СТ» (больше 365 домов в мкрн Пионерский, 1,08 млн кв. метров). Последнее большое «приобретение» холдинговой компании — ЗАО «УК «Верх-Исетская», управляющ?? фактически всем жилфондом Верх-Исетском районе города (больше 550 домов, 2,634 млн кв. метров).

Кроме того в активе Терентьева находятся, вероятно, УК «Радомир-Инвест» с 122 домами в мкрн ЖБИ (это порядка 1 млн кв метров жилища), УЖК «Ардо» (73 дома в мкрн Пионерский), Абонентский Отдел «Управляющая Компания «Евразийский Расчетный Центр» (60 домов в Юго-Западном районе, мкрн Пионерский, ВИЗе, центре города; всего 203 тысяч кв. метров), УК «Юг-Энерго» (управляют жилыми комплексами в различных районах города, к примеру, ЖК «Юг-Центр», ЖК «Татищев», всего в управлении 31 объект, в том числе паркинги); УК «Екадом» (20 домов в различных районах города, по имеющимся сведениям инсайдера, была продана участнику холдинговой компании Виктору Старокожеву в зимнюю пору текущего года), также УК «Федерация» и УК «Губерния» (в активе связанных компаний свыше 100 домов, но они находятся в области, в главном, в Первоуральске и Артемовском, в Екатеринбурге только 5 домов).

Сколько-сколько?

Сухой подсчёт данных свердловского ведомства ЖКХ, на интернет-ресурсе которого указаны объемы управляемого жилого фонда, дает приблизительно 8 млн кв. метров. Но, как считают профессионалов, часть коммунального бизнеса располагается в глубочайшей тени. А именно, могут не просчитываться «уралмашевские» корешки в маленьких управляющих компаниях, если реальная аффилированность не является юридическим фактом в таком гранде, как УК «Верх-Исетская». Не тайна, что при прежних учредителях осенью 2017 года покупку «закрывал» руководитель – дама, плотно сплетенная со структурами ОПС «Уралмаш». На данный момент одной из наиболее крупных организаций управляет Олег Бреславский, который до этого работал в иной «уралмашевской» УК. Однако бы этим специалисты обоснуют, что под управлением холдинговой компании может насчитываться свыше 16 млн кв метров жилища. А это означает, что более половины обитателей города, практически, оплачивают услуги ЖКУ бизнес-империи Терентьева-младшего.

Понятно, что переговоры о выкупе проводились с ООО УК «Дом-сервис», АО «УК «Эталон» и РЭМП «УЖСК». Собеседники средств массовой информации в управляющих компаниях уделяют свое внимание на то, что кроме конкретного управления жилфондом коммунальный бизнес уже зашёл и в остальные сферы рынка.

Новости по теме: След Сердюкова: Как чиновники продали исторический парк Петербурга по цене квартиры

«У Уралмаша аккумулировано уже процентов 70 рынка. На данный момент они интенсивно идут на область – Талица, Сухой Лог. Кроме того давят на РЭМП «УЖСК» в Чкаловском районе, возглавляющ?? Валерий Терентьев, идут переговоры о приобретении этой компании. А также, ЖКХ – это только вершина айсберга. Если они заходят на какую-то территорию, то, кроме коммуналки, распространяют своё воздействие во все сферы и замыкают на себя все другие виды услуг: реклама, торговля (те же киоски), похоронный бизнес. И чем больше у них территория, тем больше они могут заработать – монополия действует на всё. Их цель – захват всего рынка услуг ЖКХ и вместе с этим сопутствующих отраслей», – сообщил «АиФ-Урал» собеседник в одной из управляющих компаний города.

По словам собеседника, обороты коммунального бизнеса могут достигать сотен миллионов рублей за месяц лишь с одной большой УК, прибыль исчисляется десятками миллионов.

«Оборот большой компании может составлять порядка 100 миллионов рублей за месяц. Приемлим,20 % они возьмут в свою прибыль. Однако здесь сущность ещё и в том, что, обычно, в течение пары месяцев они не оплачивают услуги продавцам. И вот эти 100-200 миллионов рублей они ещё кое-где могут прокрутить и лишь позже заплатить ресурсникам. Представляете, сколько ещё миллионов может придти с этих сумм? А также, ресурсоснабжающим организациям они платят по факту – к примеру, температура теплового носителя при входе в дом была ниже нормы, при этом, и плата меньше. Но жителям выставляют плату по нормативам. При всем этом таковых домов, где температура той же горячей воды значительно занижена – полгорода», – анализирует источник СМИ.

Кто платит соперникам

Получение контроля над РЭМП «УЖСК» дозволит холдингу Григория Терентьева распространить своё воздействие на Чкаловский район, в каком они пока не представлены. Стоит отметить, УЖСК управляет порядка 400 домами, это свыше 1,268 млн кв метров жилища. Ещё 319 домов (чуток наименее 1 млн кв. метров) в данной части города управляется УК «Чкаловской» (выгодоприобретатель – предприниматель Игорь Тюкин), которая пока также остается вольной от воздействия коммунальной империи. УК «Эталон», сейчас, пока также сохраняет самостоятельность и, как считают собеседников СМИ, с большей вероятностью перейдёт под контроль «Реновы». Под управлением «Эталона» располагается порядка 350 домов в Юго-Западном и Ленинском районе, также центре города. За прошедшие пару лет ряд домов уже перешёл соперникам, также, в компании холдинговой компании Терентьева. Жители оставшегося жилфонда платят за коммунальные услуги, практически, в адрес заместитель губернатора области Александра Высокинского – по данным ЕГРЮЛ, в числе хозяев УК «Эталон» считается его жена Наталья Годлевская.

В числе больших соперников Терентьева также числится ООО «Фонд «Радомир», под управлением которого 380 домов в мкрн Пионерский, также ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» – у нее 500 домов на Уралмаше и Эльмаше, с ней ведет активную войну УК «ЖКХ «Орджоникидзевского района» (так, до этого компании вовлеклись в конфликт по выставлению двойных квитанций). Ещё одним соперником на Эльмаше является РЭМП «Эльмаш», у которого тут 400 домов.

Вольными районами от воздействия холдинговой компании Терентьева пока остаются Химмаш – тут проблемный жилфонд и практически вся местность управляется УК «Нижнеисетской»; также район Академический, где работает УК «Академическая». Обладатель компании и депутат городской думы Николай Смирнягин сообщил «АиФ-Урал», что к нему с предложением о приобретении пока не выходили.

«Никто с предложениями о приобретении не выходил, трудимся в том же режиме с прежними владельцами акций, нет интересантов, кто желал бы забрать жилфонд, мы работу выстроили таким образом, что от нас дома не уходят. Информация о переделе рынка не скрытая, вправду, ряд компаний выкупаются, думаю, в руках холдинговой компании быть может сосредоточено порядка трети рынка», – объяснил Николай Смирнягин.

Кроме того соперниками коммунальной империи являются МУП «СУЭРЖ», под контролем которого 72 дома в различных районах города, и ООО «Ремстройкомплекс» в Октябрьском районе. Стоит отметить, по данным ЕГРЮЛ, с таким заглавием в Екатеринбурге зарегистрированы три организации, руководитель и сто процентов учредитель во всех компаниях – предприниматель Василий Теплов. По данным источника «АиФ-Урал» на коммунальном рынке, компании могут быть аффилированы с Сергеем Гайдой, сыном 1-го из более имеющих влияние помощников главу региона Анатолия Гайды. Отметим до этого «Ремстройкомплекс» получил дома в центре города, которые им передал «Эталон».

Реальная монополия, которая сложилась в Екатеринбурге, вообщем, пока не заинтриговала областное управление антимонопольной службы. Редакция «АиФ-Урал» направила соответственный запрос в учреждение, в качестве ответа на который сотрудники антимонопольной службы сообщили, что никаких проверочных мероприятий по факту сотворения вероятной монополии в отрасли жилищно-коммунального хозяйства не проводилось.

«Управлением в 2017-2018 гг не проводился изучение состояния конкурентной борьбы на рынке управления многоквартирными домами в Екатеринбурге», – сообщается в официальном ответе за подписью управляющего УФАС по Свердловской области Дмитрия Шалабодова.

При всем этом УФАС ссылается на то, что в соответствии с законодательством «О защите конкурентной борьбы», субъект признается господствующим, если его доля на рынке составляет выше пятидесяти процентов, но это ещё не является нарушением закона. К последнему могут относиться только факты злоупотребления серьезным участником своим положением.

Роман Речкин, УМ-С, специально для газеты «АиФ-Урал»: Без возбужденного уголовного дела обосновать существование этот монополии фактически нереально.

Как считают юристконсультов, обосновать существование монополии очень трудно – с этой целью нужно вмешательство органов охраны правопорядка, при этом в ходе расследования дела.

«Если лица находятся под контролем 1-го лица, они признаются группой лиц, другими словами практически одним хозяйствующим субъектом. И, с одной стороны, антимонопольное нормативно-правовые акты воспринимает во внимание не лишь формальный, да и реальный контроль лица над группой компаний. Но большой вопрос, как данный контроль обосновать, если формально они никак не аффилированы. В антимонопольную службу необходимо будет предоставить подтверждения, само УФАС подобные расследования проводить не может. Это могут быть показатели оперативных действий, которые проводят органами охраны правопорядка. Однако разумеется, что и милиция, со своей стороны, не будет организовывать подобные мероприятия без доказательной базы. В итоге, без возбужденного уголовного дела обосновать существование этот монополии фактически нереально», – объяснил старший партнёр Группы законодательных компаний УМ-С Роман Речкин.

Мусорный бизнес

Одним из многообещающих направлений работы для коммунальной монополии сейчас является мусорный бизнес. В рамках перемены обращения жестких коммунальных отходов (ТКО), холдинг Терентьева может замкнуть на себя значительную долю рынка, — считают источники в управляющих компаниях города.

«Главная их заинтригованность в настоящее время — это даже не покупка новых управляющих компаний, а заход в мусорную ветвь. У больших УК уже есть своя техника, а больше маленькие, у кого этой техники нет, смогут взять у собственных, это большой холдинг, так что техника – это не трудность. С той же «Спецавтобазой» условятся, Фамиев (Нафик Фамиев – руководитель ЕМУП «Спецавтобаза», являющаяся регоператором ТКО в Екатеринбурге и ряде городов области – прим. ред) – близок к обладателям холдинговой компании. А также, у них есть и свои полигоны твердых бытовых отходов в карьере в посёлке Рудный, может быть, не так чтобы законные. До первого июля они могут возить туда, а после вступления перемены в силу отыщут еще одну лазейку», – комментирует инсайдер.

Стоит отметить, почти всем иным управляющим компаниям в городе заход в мусорную ветвь будет не под силу.

«Это чрезвычайно финансовоемкий бизнес – вся техника дорогой. Это смогут дозволить для себя только большие организации, маленькие – нет», – считает руководитель по развитию ООО «УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин.

Вообщем, не все «уралмашевские» будут подпущены к разделу пирога. Например, близкий к «Уралмаш» обладатель ООО УЖК «ЖКО-Екатеринбург Виктор Старокожев (его сын Евгений Старокожев является руководителем 2-ух – этой и очередной УК) в личной разговоре говорил, что регоператор «поделит рынок меж своими», но на данный момент непонятно, меж кем непосредственно.

Коммунальная дума

Сформированный «уралмашевским» обществом костяк управленцев в отрасли жилищно-коммунального хозяйства также начал активную предвыборную гонку в городскую думу Екатеринбурга. Например, биться за депутатские мандаты будут главы управляющих компаний — руководитель ООО «УК «ЖКХ Октябрьского района» Михаил Плешаков и руководитель РЭМП «Жд района» Александр Колесников, также один из конкретных выгодоприобретателей коммунального бизнеса Алексей Вихарев, брат работающего парламентария Григория Вихарева и сын выходца из ОПС «Уралмаш», который был члена сената Андрея Вихарева. Политологи указывают на тесноватую связь коммунальщиков с партией «Справедливая Российская Федерация», также, финансовую. От эсеров в думу пробует пройти наставник «Справедливого ЖКХ» в Верх-Исетском районе Валерий Черкашин и работающий депутат Александр Смолин. А также, о собственных симпатиях к эсерам кроме того сообщил «уралмашевский» народный избранник от ЛДПР Михаил Вечкензин.

По данным участника грядущих праймериз «Единой Рф», коммунальный холдинг вместе с эсерами планирует провести в думу порядка 16-18 человек

«Терентьев собрал свою команду и ведет в думу приблизительно 16-18 человек, чтоб аккумулировать ресурсы и принимать нужные решения. Политика на данный момент чрезвычайно принципиальна, избирательная гонка уже идёт. Они хотят растрачивать чрезвычайно огромные средства, торговаться они ни с кем не будут и отзывать собственных людей с избирательных округов тоже», – анализирует источник». Конец цитаты.