Ищи Дюмина

29 октября 2021

2758

Ищи Дюмина

Как передаёт корреспондент УтроNews, партнер брата губернатора Тульской области Артема Дюмина, предприниматель Сергей Мефедов собирается заняться проектом строительства коттеджного посёлка на Новорижском шоссе в Московской области. Застройке могут подвергнуться 47 гектаров, стоимость проекта не раскрывается.

При этом земля в этом районе считается элитной. Ранее участок, о котором идет речь, принадлежал ООО «Истра-Эстейт», владельцами которого были офшорные компании Ximeroza Ltd и Rodcroft Ltd. За последней из них могли скрываться активы бывшего вице-президента СИБУРа Бориса Ванинского. Кроме того, по слухам рядом расположены дома председателя Госдумы Вячеслава Володина и других влиятельных персон.

Сам предприниматель Сергей Мефедов, как и брат губернатора Тульской области Артем Дюмин напрямую в проекте не участвуют, но их интересы просматриваются через компанию-победителя аукциона на выкуп участка.

А победителем стало на первый взгляд ничем не примечательное ООО «Новые горизонты», принадлежащее Инне Алдошкиной. Ранее эта же бизнесвумен владела 99% в Фокусальфа, где 1% до сих пор принадлежит Сергею Мефедову. Ни она, ни Мефедов возможной связи не комментируют.

Понять это не трудно, особенно если предположить, что главную роль в ситуации играет даже не Сергей Мефедов или Артём Дюмин, а старший брат Дюмина Алексей, глава Тульской области. Будучи одним из самых популярных глав регионов в стране, он считается более, чем влиятельной персоной и мог оказывать некое сопровождение сделки.

Впрочем, доказательств нет, а у ООО «Новые горизонты» оказалось очень много денег. Потому что при начальной цене лота в 12 млн рублей «Новые горизонты» под управлением Алдошкиной оказались невероятно состоятельной конторой, которая в итоге смогла предложить цену в 75,5 млн рублей, и обойти многочисленных конкурентов.

Но по самой компании не скажешь, что у неё есть такие деньги. Более того, она и вовсе может обладать признаками фиктивности. По итогам 2020 года она показала прибыль всего в 851 тыс. рублей при выручке в 1,4 млн рублей. При этом в ней всего 10 тыс. уставного капитала и единственный сотрудник в штате. Надо полагать – сама Алдошкина.

Разрушители усадеб

То есть велика вероятность, что она номинальная фигура. Но почему бы таким лицам, как Сергей Мефедов и Артем Дюмин не зайти в такой проект самостоятельно? Кроме того, подобная практика номинальных компаний применяется и чиновниками. Может ли за интересами Новые горизонты скрываться даже не Артем, а Алексей Дюмин?

Артем Дюмин уже давно занимается строительством, причем специализируется именно на элитном жилье. Еще в 2017 году стало известно, что он участвует в строительстве ЖК на месте усадьбы Анны Неклюдовой на ул. Малая Бронная.

Правда, разные источники приводили разные сведения: согласно одной версии, Артем в этом бизнесе предпочитает выступать лишь в качестве инвестора. В таком случае, он должен быть крупным инвестором – вложения в проект оценивались на уровне 1 млрд рублей, сумма от реализации квартир – в 3,5-4,5 млрд рублей.

В то же время, проект подвергался резкой критике из-за того, что для его реализации решили снести остатки усадьбы. Ранее же компаниям, якобы связанным с Артемом Дюминым приписывали желание снести историческое здание на Большой Никитской в Москве. И тоже для элитного ЖК.

В случае с проектом по строительству ЖК на месте усадьбы Анны Неклюдовой Дюмин тоже впрямую нигде не светился. Заниматься работами должна была компания «Лидэстейт». Однако, когда журналисты позвонили по её телефонам, то попали в офис другой компании – Realty4Sale, которая занимается продажей и арендой объектов коммерческой недвижимости.

Владельцем и гендиректором этой структуры является уже упомянутый Сергей Мефедов. Тогда он рассказал, что жилой комплекс на Малой Бронной – его личный проект и он является его единственным инвестором. Таким образом, версию об участии Дюмина он не подтвердил, но выглядит это все равно сомнительно.

К тому же, они официально являются партнерами в компаниях «Литэкс-с», где владеют долями на паритетной основе. Эта компания, в свою очередь, арендует земельный участок на Большой Семеновской улице. Сейчас там находится торговый центр «Март» на 4 тыс. кв. метров.