“Киевводоканал” отключил от воды ЖК комфорт-класса: жители обвиняют застройщика в махинациях

Об этом KV сообщили жильцы ЖК.

Люди уверяют, что с момента заселения в 2016 году они аккуратно оплачивают все выставляемые эксплуатирующей конторой счета за коммунальные услуги. Однако компания-застройщик “Royal House” до сих пор не подписала договора на водоснабжение и водоотведение, из-за чего на начало июля 2021 года образовался долг более 1 млн грн.

В офисе застройщика утверждают, что все сети давно переданы эксплуатационной конторе. При этом обслуживающий кооператив “Хауз Менеджмент” является дочерней структурой застройщика, где последний назначает и снимает ключевых руководителей.

“Прямые договора у нас лишь с “Киевэнерго”. По всем прочим коммунальным услугам, в том числе водоснабжению и канализации, изначально договоры лишь с “Хауз Менеджментом”. Они выставляют счета, рассчитываются по ним с застройщиком – компанией “Royal House”, а тот уже должен покупать воду и, по идее, расплачивается за нее с поставщиком услуг”, – говорит жительница Ирина Быковская.

Новости по теме: В московском СИЗО накрыли поставщиков мобильных телефонов заключенным

На текущий момент исчерпывающую информацию от эксплуатанта получить не удалось. “Конец рабочего дня, пишите по адресу пресс-службы”, – сообщили в главном офисе “Royal House”.

В ЧАО “Киевводоканал” не нашли возможным уточнить, на каком основании произошло отключение физических лиц от услуг водоснабжения и подписан ли у предприятия прямой договор на предоставление услуг водоснабжения и водоотведения з данным юрлицом.

Однако неофициально в департаменте канализационного хозяйства коммунального предприятия КV сообщили о нарушении нормативов прокладки инженерных коммуникаций, о чем якобы неоднократно сообщали застройщику. “Несоответствие диаметра систем водоотведения не позволяет нам принять на баланс сети – никто добровольно под суд идти не хочет”, – сказал источник в компании.

Быковская утверждает, что согласно обнародованной “ЖЭКом” информации, сумма задолженностей по водоснабжению и водоотведению в самом заселенном доме “Британского квартала” не превышает 12 тыс грн. При этом до 2018 года задолженности вообще не было по факту. “Все началось, когда застройщик поменял руководство “Хауз Менеджмента”, в том числе бухгалтера, уточняет она.

“Информацию по счетчикам снимает только “Хауз Менеджмент”. Ни одного документа, подтверждающего долг в миллион гривен, нам не показывали. При этом принять на баланс инженерные сети подписать на законном основании договора с поставщиками коммунальных услуг у нас возможности нет, так как застройщик отказывается предоставлять домовладельцам техническую документацию”, – говорит Быковская

Согласно Кадастровой карте Украины, все земельные участки, на котором размещен ЖК, находятся в собственности кооператива “Хауз Менеджмент” и имеют единое целевое назначение. Группа “Royal House” ввела в эксплуатацию ЖК “Британский квартал” в 2016 году. Эффективная площадь составляет 44 000 м кв. Компания также является застройщиком ЖК “Новая Англия”, расположенного по соседству.

На текущий момент основателями компании в уставных документах значатся участники кооператива без указания имен. Но в 2016-2017 годах в ЕГР фигурируют Виктор Ганжа, Виталий Ганжа – он же генеральный директор “Royal House” и экс- Харьковского горсовета VII созыва (избран от ПП “Блок Кернеса – Успешный Харьков”), Вячеслав Муренко и Виталий Петрученко.

Муренко также является пастором общины Евангельских христиан-баптистов г. Василькова. Активным деятелем движения ЕХБ является и Виталий Ганжа – возможно, родственник пастора церкви “Слово веры” Ивана Ганжы.

Накануне выхода публикации KV сообщили, что услуги водоснабжения вновь подключены, но на каком основании и на долго ли, жители не знаю.

Автор: Алексей Алтынов