27 мая 2021
356
Рекордный уровень спроса на элитную недвижимость в Москве. За первые три месяца 2021 года в Москве на рынке высокобюджетного жилья было заключено 363 сделки на общую сумму около 50 млрд рублей, говорится в исследовании международного агентства Savills. Это абсолютный квартальный рекорд за все время наблюдений.
Число сделок увеличилось на 34% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 20% по сравнению с 2019-м. Средняя стоимость проданной элитной квартиры в столице за год выросла на 8% и составила 134 млн рублей.
Весомый вклад в ажиотаж на рынке вносят и обладатели паспортов государств – бывших республик СССР. По традиции многие из номенклатуры этих стран стремятся переехать в Москву.
Армянский француз
«Из вдохновения, рожденного уникальной архитектурой элитного французского курорта, возникла идея создать не менее роскошный коттеджный поселок неподалеку от Москвы». Так застройщик описывает поселок «Довиль», который располагается всего в 10 км от столицы по Минскому шоссе. Проекты домов «Довиля» были разработаны французскими архитекторами, которые в работе использовали материалы архивов конца XIX – начала XX вв. Здания, выполненные в старинном нормандском стиле, органично смотрятся среди пейзажей романтической русской природы.
Именно в этом месте владеет 22 сотками и особняком экс-премьер Армении Карен Карапетян, смещенный с должности в 2018 году в результате народных протестов.
После внезапно оборванной политической карьеры он нашел пристанище не только на российской земле, но и в российской госкомпании. С 2019-го Карапетян занимает пост советника главы Газпромбанка. Одновременно бывший глава армянского правительства заседает в совете директоров «Зарубежнефти». Единственным акционером АО «Зарубежнефть» является Российское государство в лице Федерального агентства по управлению госимуществом.
Азербайджанский коллекционер квартир
В прошлом году принять участие в парламентских выборах в Азербайджане планировал Рашад Джамалов – сын покойного министра оборонной промышленности страны Явера Джамалова. Поначалу его зарегистрировали кандидатом в депутаты, однако затем Центризбирком это решение отменил. Было заявлено, что у Джамалова, который при этом служил в органах госбезопасности, обнаружилось второе гражданство.
Как выяснил «Собеседник», второе гражданство у сына экс-министра действительно есть, и оно российское. Паспорт в УВД Орехово-Зуево он получил еще в 2006-м.
По нашим данным, времени зря в России Джамалов не терял. Пока его отец с того же 2006-го по 2018-й возглавлял оборонную промышленность Азербайджана, его сын скупал элитные квартиры в Москве. Вот лишь те, что «Собеседнику» удалось обнаружить.
Четыре квартиры в ЖК River House на Саввинской набережной общей площадью 631 кв. м.
Их стоимость – около 550 млн руб. Две квартиры в ЖК «Шведский тупик 3» – ведомственном доме Управления делами президента – примерно за 400 миллионов. 190-метровая квартира на улице Вересаева. Нежилое помещение в 600 квадратов рядом с метро «Семеновская» и 773-метровое здание под магазин «Пятерочка» на Новочеремушкинской улице.
Общая стоимость этого имущества – более 1 миллиарда рублей. Часть недвижимости Джамалова отошла в прошлом году его супруге по брачному договору.
Под руководством Джамалова-старшего оборонная промышленность Азербайджана вышла на активные поставки оружия. Страна торгует боеприпасами, винтовками, бронированными и патрульными машинами специального назначения.
Сын узбекского дипломата
Клубный дом класса deluxe Park Residence находится в одном из самых привлекательных мест столицы – рядом с Крымской набережной и «Президент-отелем» в районе Якиманка. Один из самых модных особняков столицы рассчитан всего на 16 квартир, две из которых принадлежат Данияру Камилову – сыну министра иностранных дел Узбекистана.
Стоимость одного квадратного метра на том же этаже этого дома – 2,8 млн руб. Площадь жилья Камилова – 312 кв. м.
Соответственно, стоимость недвижимости сына главы МИД Узбекистана можно оценить почти в 900 млн руб.
Камилов работает в российском Газпромбанке и получает довольно высокую зарплату, почти по миллиону в месяц. Но даже такой доход не может позволить ему владеть настолько респектабельным жильем. Правда, есть у сына узбекского политика в России и бизнес – ему, в частности, принадлежит «Восточная логистическая компания» (ж/д перевозки) с внушительными оборотами.
Сын президента Казахстана
В России обосновался и сын президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева. Тимур Токаев получил российский паспорт и приобрел несколько квартир. По Москве передвигается на «Лексусе» с посольскими номерами. Причем делал он это еще со времени председательства отца в сенате парламента Казахстана, президентом же Токаев-старший был избран в 2019 году.
Встречается имя Токаева-младшего среди членов совета директоров и бенефициаров подмосковного ОАО «Маяк». Компании принадлежит жилой комплекс «Маяк», расположенный в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок. Местные экоактивисты возмущались тем, что для строительства небоскребов были вырублены деревья парка им. Льва Толстого и уничтожен городской стадион.
Приобрела в Москве квартиру и супруга экс-директора Службы внешней разведки Республики Казахстан «Сырбар» Аманжола Жанкулиева. Ей приглянулся ЖК «Ближняя Дача» на западе российской столицы, недалеко от Кутузовского проспекта и Поклонной горы. Ее квартира оценивается в 59 миллионов рублей: объект с совпадающей площадью и на том же этаже в настоящий момент выставлен на продажу.
Украинский десант
Во времена президентства Виктора Януковича управляющим семейными активами был предприниматель Сергей Ермольчук. Он, в частности, занимал пост гендиректора холдинга «МАКО» старшего сына Януковича.
В 2016 году, согласно имеющимся у «Собеседника» выпискам из Росреестра, Ермольчук приобрел сразу две квартиры в московском ЖК «Четыре ветра» на Большой Грузинской. Любопытно, что его соседями оказалась семья бывшего посла России на Украине Михаила Зурабова.
Среди москвичей мы обнаружили и бывшего депутата Верховной рады Украины Татьяну Засуху. Она долгое время представляла в парламенте «Партию регионов». Засуха поселилась в 220-метровой квартире в ЖК «Груббер Хаус» на Новом Арбате. Это элитный дом, расположенный вблизи Смоленской набережной и Белого дома. Жилой комплекс был построен еще в конце 90-х, до сих пор является одним из самых статусных объектов элитной недвижимости района.
Семья еще одного экс-депутата Верховной рады – Валентина Ландыка обосновалась в московском ЖК «Садовые кварталы» на Трубецкой.
Телезвезда Азаров
Как выяснил «Собеседник», скрывающийся от уголовного преследования в своей стране экс-премьер Украины Николай Азаров переквалифицировался в… тележурналиста. Во всяком случае, он вполне официально получает зарплату на телеканале «Россия». Азаров действительно появлялся в эфире, обличая «киевский режим».
Так, за один год Азаров заработал миллион рублей. Но не верится, что в такой сумме поддержки от российского госканала он вообще нуждается: достаточно сказать, что у семьи бывшего украинского премьера есть недвижимость на Рублевке, которая оценивается в 300 млн рублей.
Невестка экс-премьера Лилия Азарова купила землю в Жуковке через несколько месяцев после победы украинского Майдана, писал «Проект». Сначала семья Азарова уехала в Вену – в Австрии у премьер-министра был вид на жительство, – но вскоре Евросоюз внес Азаровых в санкционный список, а против Азарова-младшего было открыто расследование по подозрению в отмывании средств, и его имущество и счета заморозили.
Жена бывшего премьера стала владелицей небольшого участка на Рублевке тоже через несколько месяцев после переворота на Украине. Но этого участка семье беглого политика показалось мало, поэтому в 2015 году Николай Азаров на основании некоего «письма», как говорится в данных Росреестра, получил в аренду участок с особняком на территории оздоровительного комплекса «Рублево-Успенский» в Петрово-Дальнем, принадлежащего Управлению делами президента России.
Сын Николая Азарова, экс-депутат Верховной рады Алексей Азаров, по информации «Собеседника», числится в частном охранном предприятии «Аргон». Его учредитель – некий Сергей Горлов. На Горлова также записан и автомобиль Toyota Sequoia, на котором ездит Азаров-младший. Оплачивает же парковку этого авто со своего мобильного телефона человек, записанный в телефонных книгах как «Санек ФСБ».
Сын экс-президента Украины Александр Янукович владеет петербургской фирмой «Арсенал инвест». Сказать, что дела идут слишком хорошо, нельзя: прибыль по итогам прошлого года составила 1,5 млн руб. У директора этой компании Аллы Давыдовой есть дело и на стороне, она владеет мастерской-студией по изготовлению авторских ножей «Межов». Торгует также и антикварным оружием.
