Воронины. Сезон осенний, "неликвидный"

07 ноября 2020

901

Воронины. Сезон осенний, "неликвидный"

Девелоперы "вписались" в новый проект, чтобы подзаработать денежки на "старость", но им подложили "свинью"?

Как сообщает "Деловой Петербург", контроль над ВНИИБ семейство Ворониных получило лишь в конце октября, хотя пыталось это сделать еще в прошлом году. Ранее участок со сталинским зданием принадлежал структуре, связанной с группой "Альянс инвест". Она и подготовила землю под застройку, а также получила разрешение на строительство жилого дома, которое приостановили 5 ноября.

По всей видимости, ФСК рассматривал такой вариант развития событий, поэтому сделка то и дело срывалась. Ранее ходили слухи о том, что ВНИИБ могут признать памятником - стало быть, разрешение на снос объекта и дальнейшую застройку территории получить будет нельзя. Но КГИОП ранее отклонил заявку на выявление этого здания как памятника архитектуры.

Сейчас же, по всей видимости, данное решение будет пересмотрено. Причиной этому могут быть массовые несанкционированные протесты жителей против сноса сталинской постройки.

Вполне вероятно, что ФСК придется пересмотреть свои планы по использованию объекта. Сейчас там находится бизнес-центр, занятый арендаторами. Вот только услуги по сдаче коммерческих помещений явно не принесут Ворониным такой же выгоды, как возведение ЖК. А зная скандальную славу семейства, есть опасения, что "свое" они терять не захотят. Есть опасения, что ныне вполне "здоровое" здание внезапно станет аварийным…

Ходят по краю?

Денежки клану Ворониных, по всей видимости, очень нужны. Уже не первый год на строительном рынке ФСК предсказывают скорый крах. И для этого есть вполне конкретные основания: так, основная структура семейства ООО "ФСК "Лидер" при выручке в 2,8 млрд рублей имеет прибыль в минус 489 млн рублей.

Владеют ФСК брат и сестра Ирина и Владимир Воронины, дети в прошлом известного московского чиновника Александра Воронина. У каждого из потомков много предприятий: Владимир числится учредителем 20 контор, Ирина - 30. И как только находят на это время? Судя по всему, управлять столь огромной империей им тяжеловато - весомая доля их активов также сидит в глубоком "минусе". То есть, на то, чтобы поправить финансовое положение ФСК, у них просто-напросто может не хватить средств.

Подконтрольная семейству "ФСКЗ", к слову, находится в залоге у Инги Ворониной, предположительно тоже члена семейства. Все это выглядит как минимум подозрительно - зачем закладывать фирму родственнице? К слову, Инга Воронина является учредителем трех компаний, каждая из которых ликвидирована. Данный факт звучит как тревожный звоночек.

До кучи, злопыхатели уверяли, что весь бизнес Ворониных заложен фирмам "Балашиха-сити" и "СоюзАгро". Как писал портал "Совершенно секретно", директором последней числится некий Станислав Осадчий, а учредителем - Юрий Исаев. В свою очередь Исаев владеет 15 конторами. При этом доход предпринимателя составляет около 8,5 млн рублей, но нет даже собственного банковского счета.

"Империя" Ворониных находится под управлением нескольких человек. Также семейное дело связано с несколькими забугорными конторами среди которых, например, Berlindave Investments Limited, Darston Holdings Limited, Trafcon Holdings Limited, Contrustco LTD, Malab Enterprises Limited, Livirtam Investments Limited. Возможно туда дельцы и "уводят" деньги?

Подпитывают слухи о возможном банкротстве девелопера также периодически появляющиеся сообщения о задержке сдачи объектов. Особенно много шуму наделали истории с жилыми комплексами "Домодедово парк" и "Первый Андреевский", срок сдачи которых задерживали до года, писали "Вести Подмосковья". Параллельно с этим в СМИ появилась информация, что члены семьи Ворониных получили гражданство Мальты. Казалось, все это может обернуться классическим "чемодан, вокзал, забугор"...

Тогда предпринимателей "пронесло". Но с тех пор финансовое положение их лишь усугубляется, а они продолжают заходить во все новые и новые проекты. Так, недавно также стало известно, что девелоперы договорились об аренде 3,2 тысяч кв.м. в дорогостоящем бизнес-центре на Арбате. Незадолго до этого было объявлено, что компания станет одним из основных застройщиков микрорайона на территории бывшего Тушинского завода ЖБК в Москве.

До кучи, недавно Владимир Воронин чуть не "попал" на 773 млн рублей. Тогда администрация подмосковных Мытищ направила корпорации иск из-за срыва сроков строительства детского сада и школы в квартале "Скандинавский". То есть фирма не в состоянии выполнить текущие обязательства, а уже "вписывается" в новые?

Серьезные люди

Назревает логичный вопрос: почему кто-то вообще продолжает сотрудничать с конторой, которая находится в столь с виду шатком положении? Ответ может крыться в том, что глава Ворониных, Александр Воронин некогда был весомым чиновником столичного стройкомплекса и владельцем "Главмостстроя" и, по всей видимости, до сих пор обладает нужными связями в правительстве Москвы.

Наличием нужных "подвязок" многие и объясняют стремительное развитие ФСК, появившейся в 2005 и сразу занявшую стабильное положение на строительном рынке столицы. В бытность Воронина-старшего чиновником он считался человеком некогда всесильного Владимира Ресина - столичного вице-мэра и депутата Госдумы двух созывов. Под его протекцией девелоперы работают до сих пор?

Поговаривают, что ФСК "вписывается" в новые проекты, чтобы финансировать старые за счет средств дольщиков. Не напоминает ли строительную финансовую пирамиду?

А ведь Воронины уже якобы были замечены в том, что "кидают" людей. Слухачи уверяют, что Воронин некрасиво поступил со своим партнером, экс-директором АО "ДСК-1" Владимиром Копелевым. Тогда адвокат "кинутого" дельца Кантемир Карамзин (известный так же как Артур Кокоев) грозился пролить свет на действия ФСК и его руководителей. Более того - мог пытаться осуществить рейдерский захват компании через подделку документов. Об этом ранее подробно писал The Moscow Post.

Вероятно, за содеянное Карамзину отомстили Воронины. Дело в том, что весной 2019 года адвоката задержали по обвинению в мошенничестве, якобы совершенном в 2007 году, писала "Версия". Что ж, умеют, видимо, в семейке "расправляться" с противниками?