Чем AFI Development Марка Гройсмана разочаровал покупателей квартир в ЖК «Сильвер»

07 февраля 2020

399

Чем AFI Development Марка Гройсмана разочаровал покупателей квартир в ЖК «Сильвер»

Зачастую не спасают ни законы, призванные защитить покупателей от недобросовестных застройщиков, ни покупка жилья бизнес-класса. Последнее, порой, приносит еще больше разочарований — ведь за немалые деньги люди надеются вселиться в квартиру своей мечты.

Квартира в столице – что может быть желаннее? Еще бы, ведь, по версии международного агентства Resonance Consultancy, Москва  шестое место в рейтинге лучших городов мира, обогнав Чикаго, Сингапур, Дубай и Сан-Франциско и уступив Лондону, Парижу, Нью-Йорку, Токио и Барселоне.

Не удивительно, что квартиры, особенно в новостройках, несмотря на кусающиеся цены, разлетаются в столице как горячие пирожки. Тем более нынешнее законодательство права дольщиков хоть как-то защищает, с 1 июля 2018 года государственное регулирование жилищного строительства , и теперь надувать граждан, несущих свои кровные застройщику дома, находящегося на стадии котлована, стало проблематично. Однако, бизнес есть бизнес, и если желание и задача покупателя квартиры – получить за свои деньги наилучшее качество (или, по крайней мере, хотя бы озвученное застройщиком), то, увы, далеко не всякий застройщик стремится все условия договора выполнить. А если и выполняет, то все равно старается сэкономить хоть, образно говоря «на булавках».

Квартира мечты?

Жилой комплекс «Сильвер», что в проезде Серебрякова у метро «Ботанический сад», позиционировался как бизнес-класс. Завлекательный сайт комплекса заставил не одно сердце соискателя биться сильнее. Место то какое! Близость Ботанического сада, и тот факт, что дома строятся на берегу Капустинского пруда неподалеку от старинной боярской Усадьбы «Свиблово» Патриаршего подворья уже делает квартиру ну очень привлекательной. Архитектура Сильвера, закрытый дворик, инфраструктура и прочие радости не оставляли любителям комфорта выбора, и они выкладывали весьма не малые деньги за вожделенную квартиру в комплексе.

И вот, красавец-«Сильвер» сдан, по крайней мере, несколько корпусов. Счастливые обладатели новых квартир получают ключи и идут открывать свои двери… В своих мечтах они видели уют и комфорт, как на картинке от застройщика, которой их и завлекали.

Но, как показывает практика, реальность далеко не всегда соответствует ожиданиям.

 —  один из владельцев квартиры «Сильвера» по имени Кирилл, газете lenta.ru. — 

Но, может быть, Кириллу просто не повезло, и он преувеличивает масштаб недостатков? Однако беглый анализ отзывов о комплексе «Сильвер» многое говорит о застройщике. Конечно, верить отзывам в интернете нужно с осторожностью, однако они есть, и кто-то их пишет.

 —  еще один человек, который назвался обладателем ключей от «Сильвера» по имени Денис.

« —  ему пользователь по имени Александр. – .

Не будем лукавить – не все отзывы о «Сильвере» критические, есть и те, кто остался доволен и пишет об этом (и к таким также стоит относиться критически). Потому что могут ли вообще существовать недовольные квартирами комплекса бизнес-класса? Разве, уплачивая сумму в 17 миллионов за двушку, как тот же Кирилл, они должны менять окна в своих квартирах?

Ну ладно те, кто купил квартиру в «Сильвере» на стадии котлована, не знали до конца что их ждет, и ничего кроме красивых картинок увидеть не могли. А как же покупатели, которые оформили договор, когда уже дом был практически сдан, они-то куда смотрели?

, — жалуется все тот же Кирилл.

Надежный застройщик

Кто все это строит? Кто может обидеть своих клиентов, беря неплохие деньги за кривые полы, побитые стекла, лифты, работающие через раз и кое-как покрашенные места общего пользования, обещая там мрамор?

Компания AFI Development– обладатель многочисленных наград и премий рынка недвижимости, таких как «Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2013, финалист Urban Awards 2014, 2017, 2019, лауреат II ежегодного градостроительного конкурса Министерства строительства, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания – 2017» и других. Как тут не поверить и не отнести такой фирме свои денежки.

Российскими проектами группы компаний AFI Development управляет ООО «АФИ РУС», во главе которого стоит его гендиректор Марк Гройсман.

На сайте компании читаем о том, что господин Гройсман своей стратегической задачей видит продвижение компании на российском рынке недвижимости, устойчивый рост ее финансовых и операционных показателей, а также поиск новых, привлекательных с инвестиционной точки зрения проектов. Хочется задать вопрос – вот так он видит продвижение своей компании?

, — возмущается Кирилл.

Неужели солидная коммерческая организация, обладатель громких званий и премий, лауреат конкурсов позволяет по-мелкому играть на площадях, сроках сдачи объекта, и прочее. И заодно позиционировать себя в качестве надежного застройщика. Так в чем надежность? В том, что все-таки построили? Пусть не фонтан, мрамора не завезли, окна толковые не вставили во все квартиры? Ну да ладно, покупатели, чай, не бедные, раз на жилье бизнес-класса намылились, сами все доделают.

А вы еще хотите квартиру в Москве? И мы хотим, вот только после всех этих раскладов как-то поворачивается взор в сторону вторички. Пусть там далеко не все новое, зато надежное и главное – сразу видишь что покупаешь. Остается надеяться, что по-настоящему надежный застройщик все-таки существует, и будет еще на нашей улице праздник, то есть квартира как на рекламном проспекте AFI Development.

versia.ru