Брошенные стройки команды губернатора Голубева

09 июня 2017

1120

Брошенные стройки команды губернатора Голубева

Проблема обманутых дольщиков в Краснодарском крае стоит очень остро – в краевой прокуратуре говорят о 2,5 тысячах обманутых недобросовестными застройщиками граждан, на самом же деле их может быть значительно больше. По некоторым данным, 50 застройщиков сняли с себя ответственность за заброшенное долевое строительство. Своих квартир или возврата вложенных средств добиваются дольщики краснодарских ЖСК Rich House, «Форт Карасун», «Снежная Королева», «Таурас-96», «Гарантия», «Курортный берег», «Территория счастья» и ряда других. Проводятся массовые пикеты, голодовки, подаются групповые судебные иски, возбуждаются уголовные дела, однако в целом ситуация особо не меняется.

Крах строительного бизнеса в регионе случился на фоне указания Владимира Путина решить проблему обманутых дольщиков до 2012 года.

Как известно, в апреле 2017 года Кировский районный суд Ростова-на-Дону приговорил всего лишь к 4,5 годам колонии-поселения владельца строительного концерна «ВАНТ» Валерия Чабанова. Бизнесмен был признан виновным в мошенничестве (ч. 3 ст. 159.4 УК РФ). Следствие и суд установили, что основатель компании «ВАНТ» похитил более 300 млн рублей, принадлежащих 235 участникам долевого строительства. По данным источников «Преступной России», реально было похищено гораздо больше. 

Согласно разработанной супругами Чабановыми схеме, застройщики концерна при возведении домов должны были ориентироваться не на свои финансовые средства или банковские кредиты, а на привлечение средств от населения − дольщиков. При этом разрешение на строительство домов компании концерна не получили, а супруги Чабановы требовали от их руководителей открывать новые строительные площадки с нулевым уровнем (котлован) и привлекать через «ВАНТ» большее число дольщиков, средства которых затем похищались. Собрав деньги, Чабанов, его супруга Надежда и сын Андрей скрылись и были объявлены в розыск по линии Интерпола.

Надежда Чабанова была задержана в Объединенных Арабских Эмиратах в июле 2015 года, однако до сих пор вопрос ее экстрадиции в Россию не решен. Валерия Чабанова арестовали на курорте Паттайя в Таиланде в феврале 2016 года и экстрадировали в Россию. Их сын, в прошлом депутат городской думы Ростова-на-Дону от партии «Единая Россия» Андрей Чабанов по-прежнему находится в розыске. По инсайдерской информации, он является заказчиком серии убийств преступных «авторитетов» Ростова и заочно обвиняется по ст. 105 УК РФ (убийство) и ст. 209 УК РФ (бандитизм).

Потерпевшими от действий семьи Чабановых стали и дольщики многострадального строительства по адресу Ростов-на-Дону, ул. 1-я Баррикадная, 24, где первую очередь жилого комплекса собиралась строить вышеупомянутая компания «ВАНТ». Многочисленные митинги, голодовки и обращения дольщиков к руководству региона привели, казалось бы, к благополучному исходу. В декабре 2012 года при участии губернатора Ростовской области Василия Голубева и обманутых дольщиков, ждущих свое жилье, был заложен первый камень в строительство второй очереди дома. За счет собранных средств за квартиры второй очереди жилого комплекса областная власть намеревалась решить проблему дольщиков и первой очереди.

Чиновники администрации Ростовской области заявили, что это событие – яркое свидетельство того, что проблема обманутых дольщиков в Ростовской области успешно решается, и все это происходит  потому, что острый вопрос находится под пристальным вниманием губернатора. А дальше слова разошлись с делом.

Выяснилось, что заказчиком строительства оказалась компания «Мария», аффилированная с уже сбежавшим на тот момент из России владельцем строительного концерна «ВАНТ» Валерием Чабановым. Позже привлекать деньги дольщиков стала компания «Стройспектр» во главе с директором Николаем Дубовиком. Областная администрация для контроля за строительством и участия в соинвестировании вошла в проект через печально известное АО «Ростовская региональная ипотечная корпорация» (РРИК), основным учредителем которой и являлась. При этом РРИК, находясь в стадии банкротства еще в 2015 году, продолжала заключать договоры долевого строительства, на что по закону не имела права.

Казалось бы, кто осмелится мошенничать под носом у чиновников? Тем не менее, несмотря на присутствие в проекте РРИК, в феврале 2016 года стройка прекратилась. Информированный источник сообщил «Преступной России» любопытные факты, которые могут заинтересовать не только нас, но и правоохранительные органы. Так, по данным источника, на протяжении всего строительства на улице Баррикадной «серым кардиналом» и «решальщиком» вопросов между дольщиками, застройщиками и областной администрацией выступал бывший зять уже осужденного владельца корпорации «ВАНТ» Валерия Чабанова Егор Парахин. Парахин, по словам дольщиков, позиционировал себя как представитель застройщика ООО «Стройспектр», которое вместе с РРИК заключало договоры долевого строительства с обманутыми ростовчанами. О нем говорят как о человеке, обладающем мощными возможностями. Парахин может себе позволить отметать любые претензии − и дольщиков, и администрации области. Областные чиновники на встречах с обманутыми людьми только разводят руками.

По словам дольщиков, на одной из встреч заместитель ростовского губернатора Игорь Гуськов признал, что, по его мнению, их вновь «кинули» и деньги опять похищены. Слова чиновника дольщики зафиксировали на диктофон. Кто «кинул» и почему региональная власть так беспомощна − непонятно. Областные чиновники ищут любые способы для решения задачи, поставленной президентом России, и, судя по всему, выход будет найден, но при помощи все того же Егора Парахина, который сейчас пытается пролоббировать схему решения вопроса с дольщиками через администрацию Ростова. Допустим, есть дом, в котором часть квартир продана. Людей насильно, можно сказать, загоняют в жилищно-строительный кооператив, их имена удаляют из реестра обманутых дольщиков. Далее без согласования с дольщиками находится инвестор, потом, по решению суда, после достройки, одна квартира распределяется на пятерых дольщиков, которые ранее приобрели квартиры в этом доме. То есть, вместо своей квартиры дольщик получает несколько квадратных метров. В случае продажи квартиры им компенсируется максимум 500−700 тысяч рублей вместо вложенных миллионов.

Зато теперь есть что доложить президенту.

Те, кто причастен к обману «кинутых» дольщиков, изобретут новые схемы заработка и получат прибыль со своих же «недостроев», а граждане останутся без квартир, получив ничтожные крохи вместо полноценной жилплощади. Есть свидетельства того, что вышеописанная схема уже применяется в Ростове-на-Дону, более того, дольщики указывают на то, что ее активно продвигает все тот же Егор Парахин − человек, близкий к деятелю, который их уже обманул. Так что неудивительно, что основателю строительного концерна Валерию Чабанову дали такой маленький срок. И пока дольщикам морочат голову, обещая достроить квартиры, кто-то, в том числе и в администрации Ростовской области, решает свои, сугубо меркантильные вопросы.

crimerussia.com